Дело № 2- 2325/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 июня 2017 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Михайловой Т.Б., 

при секретаре Гаврилюк А.Н. 

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Головановой Д.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

1/2 доля в праве общей долевой собственности в двухквартирном жилом доме общей площадью 139,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что с 2016 года ответчик выехал из указанного жилого помещения, членом её семьи не является, имеет в собственности 1/2 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец просила удовлетворить исковые требования, на показания свидетеля ДАННЫЕ ФИО3 

Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ на 15 часов 00 минут, исковое заявление с приложением к нему, были направлены по адресу регистрации ответчика и получены ДД.ММ.ГГГГ лично ФИО2, что подтверждается почтовым уведомлением. 

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. В соответствии с п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства ( л.д. ***). 

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДАННЫЕ ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по которому продавец передает, а покупатель покупает в собственность 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.***). Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д. ***). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдал ДАННЫЕ ФИО3 нотариальное согласие на продажу спорного земельного участка и жилого дома. Данное согласие удостоверено нотариусом Барнаульского нотариального округа ДАННЫЕ ФИО4. 

Решением Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО3, ФИО1 о признании недействительной сделку по отчуждению 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположеный по адресу: 

<

адрес>, заключенную между ДАННЫЕ ФИО3 и ФИО1, признании доли в совместно нажитом имуществе супругов равными, разделе имущество, являющееся совместной собственностью, выделении ФИО2 1/4 доли в праве собственности двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ***). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 длительное время в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями истца, показаниями свидетеля ДАННЫЕ ФИО3 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. 

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением,, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая решение по делу, суд учитывает выписку из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления данного иска, что в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как требования истца основаны на законе. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий. В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, взыскать с ответчика в доход муниципального образования городской округ – город Барнаул государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Барнаул, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город Барнаул, в доход муниципального образования городской округ – город Барнаул государственную пошлину в размере 300 рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Т. Б. Михайлова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25. 06.2017.