2-70/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2019 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А., 

при секретаре Байгускаровой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации прав недвижимости недействительной, и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании регистрации прав недвижимости недействительной, и признании права собственности. 

В обоснование иска истец указал, что в сентябре 2018 года приехав из Казахстана в родительский дом находящийся в 

<

адрес> и желая зарегистрироваться в данном доме, от своей сестры ФИО2 он узнал, что право собственности на жилой дом и земельный участок оформлены на нее. В 1954 го-1969 гг. он проживал совместно с родителями в 

<

адрес>. В 1969 году поступил в Салаватский ГПТУ, где находился на полном государственном обеспечении. В 1972-1974 гг. служил в Советской армии, после возвращения с армии работал на Салаватской ТЭЦ. В 1976 – 1978 гг. он с отцом, с участием брата ФИО1 построили новый дом, сарай, баню, амбар. С 1981 года проживал в Казахской ССР. Он постоянно помогал родителям материально: деньгами, одеждой, продуктами. В 1991 году привез отцу из Казахстана мотороллер и полный кузов продуктов. В 2003 году скоропостижно умер отец. О его смерти. Ему не сообщили. В 2004 году умерла мать. Родители в опеке не нуждались, вели подсобное хозяйство, держали птиц, корову, овец. Согласно выписок из ЕГРП ответчик приобрела право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> 08 ноября 2008 года никого не поставив в известность. Считает, что ответчик неправомерно завладела домовладением родителей. Считает, что родители не могли безоговорочно передать все свое имущество ответчику, не разделив имущество между детьми. Просит признать регистрацию право недвижимости его родителей ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес> за правом собственности ФИО2 недействительной. Признать за ним, как за наследником по закону право собственности на домовладение, находящее по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующий на основании ордера № 101625 от 30.01.2019 года исковые требования поддержали и просили удовлетворить. ФИО1 сообщил суду, что в 1981 году строили всесоюзный топливо-энергетический комплекс г. Экибастуз Казахской ССР, набирали работников, он поехал туда работать и там остался. Создал семью, супруга умерла в 2002 году, дети остались в Казахстане. Решил вернуться в родительский дом, но оказалось, что сестра завладела имуществом, его не впустили в дом, после чего он обратился в сельсовет, в органы регистрации, после того, как он получил отрицательный ответ, подал исковое заявление в суд. На каких основаниях она стала собственником, он не знает, ни договора дарения, ни завещания не было. Не сообщив ему ничего, она все на себя оформила. Когда родители были живы, они говорили, что никому отдельно не будут оставлять, сказали, что домом должны будем одинаково пользоваться. Сейчас он снимает жилье в г. Уфе. Ему нужно зарегистрироваться в родительском доме. На момент смерти родителей ответчик не проживала в этом доме, она родилась там, жила до определенного возраста, потом выбыла, так же как и он. На момент смерти отца, осталась проживать мать. А на момент смерти матери никого не было. Когда отец умер в 2003 году, мать стала наследником денежных средств, находящихся в сберегательных счетах. После этого, в 2004 году умерла мать, наследником денежных средств стала ответчик, не оповестив их об этом, скрыла от них. В 2005 году приехал на годовщину смерти матери, всего их было пятеро, никто из не знал, что она стала наследником, в 2007 году завладела земельным участком, никто об этом также не знает. Проходит еще три года, она завладела родительским домом. Хочет доказать, что ответчик не имела права стать единственным владельцев родительского дома. На вопрос суда, каким образом ответчик нарушает его права сообщил, что этот родительский дом и нарушены его наследственные права, ответчик не сообщила другим родственникам, что сама оформляет наследство. На вопрос суда принял ли он наследство, ФИО1 сообщил суду, что наследство он не принимал, никто из них не принимал, ответчик в обход всех приняла наследство, что это их общий дом. На вопрос суда выделялся ему земельный участок для строительства, ФИО1 сообщил суду, что нет, родителям предоставлялся, и ответчику не выделялся земельный участок. Он считает себя наследником на основании того, что он сын своих родителей. На похороны матери приезжал, потом снова уехал в Казахстан. На вопрос суда какие действия совершил он в течении 6 месяцев для принятия наследства после смерти матери, ФИО1 сообщил, что никаких. К нотариусу с заявлением не обращался, о восстановлении срока для принятия наследства ходатайства не заявил. На вопрос суда считает ли он, что пропустили срок для принятия наследства, сообщил суду, что считает, что на имущество не пропустил, так как никто наследство на имущество не принимал. Когда приехал в Россию, узнал, что ответчик приняла наследство. Также сообщил суду, что в 2008 году в Россию на похороны старшего брата приезжал, тогда тоже не знал, что она завладела земельным участком. На вопрос суда почему, если он хотел оформить свои наследственные права, это не сделал после смерти родителей сообщил суду, что не хотел завладеть родительским домом и в сентября 2018 года не хотел. Сейчас хочет, потому что она не впустила его в дом, единоличным хозяином стала, хотя они все имеют права на равную долю. Это родительский дом, считает, что все они могут в этот дом приезжать, а не так, как она поступила. Что кто проживает в доме, тот и должен ухаживать за домом. В выписке пишут, что построен в 1973 году, хотя они его построили в 1977 году. Он ушел служить в армию в 1972 году, 2 года служил. Потом работал в г. Салавате до 1981 года. В 1976-1977 гг. родители построили дом, баню и сарай, он помогал родителям строить. Дом строили на том же участке, где был старый дом, который построил его дед. По стечению обстоятельств стал гражданином Казахстана, что он не покидал страну. На вопрос суда что помешало обратиться к нотариусу после смерти матери сообщил суду, что когда родители были живы, отец сказал, что никому отдельно не будет оставлять, сказал, что все они должны на равных правах пользоваться домом. Он не приехал отбирать дом, он просто приехал в родительский дом. На вопрос суда почему к ответчику обратились по поводу регистрации сообщил суду, что она находилась с сыном в родительском доме, когда он туда приехал. Он сказал, что получил паспорт, что ему необходимо зарегистрироваться. Все документы были у нее, он хотел зарегистрироваться в родительском доме.

Представители ответчика ФИО6, действующий по доверенности № от 07.03.2018 года, ФИО7, действующий на основании доверенности № от 23.01.2019 года в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ФИО2 право собственности на домовладение и земельный участок оформила в упрощенном порядке, на основании выписки из похозяйственной книги, дом оформлялся не в порядке наследования, После смерти родителей, главой хозяйства стала ФИО2, потом она оформила на себя права собственности. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан. 

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства ( наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства : вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Пунктами 34, 35, Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Исходя из характера спорных правоотношений, оспаривание права ответчика истцом и признание его недействительным в целой, либо в какой-то части возможно только, при доказанности права истца на наследственное имущество. В данном случае основным требованием истца считается его требование о признание им права на наследственное имущество, и как производное при признании этого права признание права иного наследника недействительным.

Из свидетельства о смерти № от 24 марта 2003 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 10.02.2003 года, о чем составлена запись акта о смерти № года отделом ЗАГС администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан.

Из свидетельства о смерти № от 23.07.2004 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 20.07.2004 года, о чем составлена запись акта о смерти № года отделом ЗАГС администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан.

Из свидетельства о рождении № от 18.06.1954 года следует, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРН № от 16.10.2018 года право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН № от 16.10.2018 года право собственности на здание по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ФИО2.

Из письма нотариуса ФИО8 № 8 от 09.01.2019 года следует, что после смерти ФИО4, умершей 20 июля 2004 года, наследственное дело к имуществу умершего заведено № 9 за 2005 год и после смерти ФИО3, умершего 10 февраля 2003 года, наследственное дело к имуществу умершего заведено № за 2003 год. 

Из наследственного дела умершего 10.02.2003 года ФИО3 следует, что ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде денежного вклада 22.09.2003 года. 

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего ФИО3, 22.09.2003 года.

Из наследственного дела умершей 20.07.2004 ФИО4 следует, что ФИО2 17.01.2005 года обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде денежного вклада. 

ФИО2 28 февраля 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершей ФИО4.

Из справки администрации СП Бузовьязовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ ФИО4, умершая 20.07.2014 года на момент смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом после смерти отца истца ФИО3 его наследником стала его супруга ФИО4, а после ее смерти ее дочь – ответчик ФИО9 

Из справки № 41 от 21.01.2019 года выданной администрацией СП Бузовьязовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ следует, что ФИО4, умершая 20.07.2004 года была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> и на день смерти с ней проживали: дочь ФИО2, внук ФИО6

Из справки № 41 от 21.01.2019 года выданной администрацией СП Бузовьязовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ следует, что А.Н., умерший 10.02.2003 года был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> и на день смерти с ним проживали: жена канбекова М.Г., дочь ФИО2, внук ФИО6

Из реестровых дел в отношении земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок оформлено в 2007 году на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.09.2007 года, выданной администрацией сельского поселения Бузовьязовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, право собственности на жилой дом оформлено 19 декабря 2010 года по заявлению ответчика в упрощенном порядке как собственника земельного участка и сведений о ранее постановленном строении на кадастровый учет. 

Из обстоятельств дела следует, что дом и земельный участок в действительности также могли входить в состав наследственного имущества, однако оформление этого имущества в виду отсутствия на момент смерти наследодателей зарегистрированного права не имело у нотариуса перспективы, однако наследником этого имущества также явилась ответчик, как принявшая в установленном порядке наследство, в том числе вклады. А потому ответчик вправе была реализовать оформление своих прав в упрощенном порядке, по выписке с похозяйственной книги, став главой хозяйства как единственный наследник принявший наследство после смерти своих родителей.

Между тем истец доказательств подтверждающих совершении действий свидетельствующих о принятии наследства после смерти отца и матери суду не представил. Лица которых закон относит к кругу лиц которые могут унаследовать (лица указанные в завещании, являющиеся родственниками наследодателя ) по смыслу вышеприведенных положений закона становятся наследниками только тогда, когда совершают установленные законом действия по принятию наследства. 

Доказательств совершения каких-либо конклюдентных действий свидетельствующих о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, либо иного наследственного имущества и последующего отношения к этому имуществу как к своему истец не предоставил.

Также судом бесспорно установлено, что после смерти матери истец за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращался. Наоборот именно их ответчик ФИО2. после смерти матери- ФИО10 умершей 20 июля 2004 года, приняла наследство, оформила и получила денежные вклады покойной матери, а значит и приняла все остальное наследственное имущество. 

Каких-либо действий по принятию наследства в шестимесячный срок то есть до 20 января 2005 года истец не совершал (не вселялся в жилой дом, расходов по содержанию не нес), что не оспаривалось и самим истцом. 

Таким образом, стороной истца не представлено достаточных и убедительных доказательств совершения конклюдентных действий свидетельствующих о принятии наследственного имущества открывшегося после смерти отца, матери и отношения к нему как к своему собственному. 

Как утверждал в судебном заседании истец срок для принятия наследства он не пропустил, между тем исходя из установленных обстоятельств дела, поскольку фактическое принятие наследства истцом не доказано, следует, что именно он и пропустил срок принятия наследства, однако каких-либо требований по его восстановлению истцом не заявлено, а потому истец лишен субъективного права просто оспаривать право ответчика, только лишь потому, что он теперь по истечении 15 лет со дня смерти матери и 16 лет со дня смерти отца стал не согласен с тем, что наследником имущества его родителей стала его сестра ФИО2.

Таким образом, производные требования истца об оспаривании права собственности ( признании недействительной регистрации прав на жилой дом и земельный участок) ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку у истца отсутствует при избранном способе защиты права субъективное право оспаривать право собственности другого наследника, поскольку истец наследство сам не принял, а потому наследником своих родителей не является. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, признании регистрации прав недвижимости недействительной – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А.Давыдов