УИД 61RS0043-01-2025-000156-45 № 2-233/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гладченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Знаменского сельского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на пастбища, в порядке наследования по закону и предоставленные гражданам для ведения К(Ф)Х,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, Душная С.Т. обратились в суд со следующими исковыми требованиями:

1. Признать за ФИО1 право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

2. Признать за ФИО2 право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

3. Признать за ФИО2 право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования за умершей 

<

дата> С.Т.Д.;

4. Признать за ФИО3 право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования за умершим 

<

дата> Ч.Т.Л..

В обоснование иска указали, что изначально в 1996г. земельный участок сельскохозяйственного назначения был предоставлен в виде паев членам крестьянского (фермерского) хозяйства. В него входили без разделения земли пастбищ и пашня. 

В настоящее время земельный участок в виде пашни поставлен на кадастровый учет и права на него зарегистрированы. 

Пастбища из предоставленного членам К(Ф)Х земельного участка не выделялись и на кадастровом учете не стоят. 

Члены К(Ф)Х: Ч.Т.Л., С.Т.Д. умерли, их имущество приняли наследники – истцы по делу Душная С.Т. и ФИО2

В связи со смертью собственников земельных паев, путем заключения соглашения выделить пастбища истцы не могут. В связи с чем, обратились в суд. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, Душная С.Т. не участвовали, обратившись с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Знаменского сельского поселения Морозовского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения искового заявления были извещены надлежащим образом, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о слушании дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились своего представителя не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из представленных документов следует, что на основании Постановления Главы администрации Морозовского района Ростовской области № от 11.10.1996 года «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств», был предоставлен в собственность для ведения крестьянского хозяйства земельный участок площадью 2442,2 баллогектаров сельхозугодий, в том числе 2246 баллогектаров пашни и 196,4 баллогектаров пастбищ, из земель совхоза «Россия».

Членами КФХ были признаны: ФИО1, ФИО2, Ч.Т.Л. и С.Т.Д.. Главой КФХ был утвержден ФИО1.

В настоящее время земельный участок пашни, выделенный КФХ, поставлен на кадастровый учет, площадью 52 га, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> пашня, и права на него зарегистрированы в установленном законом порядке между членами КФХ и наследниками.

Однако земельный участок, предоставленный для создания КФХ не был выделен в обособленный, а земельные доли пастбищ членов КФХ остались в границах землепользования реорганизованного сельскохозяйственного предприятия - совхоз «Россия».

С.Т.Д. умерла 

<

дата>, согласно свидетельству о смерти серия № от 

<

дата> (л.д. 17).

Ч.Т.Л. умер 

<

дата>, согласно свидетельству о смерти серия № от 

<

дата> (л.д. 18).

После смерти Ч.Т.Л. его наследником по завещанию от 

<

дата> является истец по настоящему иску ФИО3, 

<

дата> г.р. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 11.08.2009 за Душной С.Т. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 52 га местоположение: 

<

адрес> пашня (л.д. 27-28).

После смерти С.Т.Д. ее наследником является истец по настоящему иску ФИО2 (л.д. 30).

Проведенной 10 февраля 2025 года экспресс-оценкой установлено, что рыночная стоимость земельного участка площадью 3 га по адресу: 

<

адрес> составляет 30 000 рублей (л.д. 16).

Суд полагает доказанным, что право собственности наследодателей ФИО2 и Душной С.Т. на недвижимое имущество в виде пашни не было зарегистрировано в ЕГРН, но возникло до принятия федерального закона о государственной регистрации недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, отсутствие сведений о принадлежности спорных объектов недвижимости на праве собственности третьим лицам, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у истцов права собственности на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, нахождение спорного объекта в границах земельного участка, по адресу 

<

адрес> и принятие наследства наследником, установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме истца претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., ИНН №, право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

дата> г.р., ИНН №, право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования за умершей 

<

дата> С.Т.Д.;

Признать за ФИО3, 

<

дата> г.р., ИНН №, право собственности на 3 га в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования за умершим 

<

дата> Ч.Т.Л..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья: