Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Шубенок Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся супругом истца. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес>. Истец указывает, что фактически с января 2010 года супружеские отношения между ней и ответчиком были прекращены, ответчик выехал на съемное жилье по адресу: 

<

адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, с указанного периода по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Между истицей и ответчиком была устная договоренность о том, что в течении 2010 года он, в добровольном порядке, обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако своих обещаний ответчик не сдержал по сегодняшний день. На неоднократные просьбы истца на протяжении последних семи лет о снятии с регистрационного учета ответчик не реагировал, при устной беседе в начале октября 2017 года он прямо заявил, что в добровольном порядке выписываться из квартиры не намерен. С момента прекращения между истцом и ответчиком супружеских отношений и расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца. Какого-либо Соглашения устанавливающего, что в случае прекращения семейных отношений ответчик сохраняет право на спорную жилую площадь, между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истице квартире, при этом членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, не несет бремя расходов на оплату коммунальных платежей и содержание данного жилого помещения. Кроме того, истец указывает, что регистрация ответчика по данному адресу приносит ряд неудобств её семье, а именно у ответчика имеются долговые обязательства по кредитным продуктам перед различными банками, а также налоговыми органами и пенсионным фондом, по которым он не производит оплату. Вся почтовая корреспонденция поступает по адресу его регистрации. Представители различных банков, их службы безопасности, коллекторские агентства, судебные приставы-исполнители неоднократно в течении последних пяти лет не только направляют различную корреспонденцию, но и ежедневно звонят по домашнему номеру телефона требуя оплаты кредитов и исполнения долговых обязательств ответчика. При этом они, не стесняясь в выражениях, угрожают осуществить выход по адресу регистрации должника, арестом имущества, привлечения к уголовной ответственности и т.д., используя методы психологического давления на всех членов семьи истца. Вся эта ситуация подрывает морально-психологический климат в семье истца. Ответчик полностью игнорирует просьбы истца разрешить эту ситуацию и выписаться по данному адресу. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражения в суд не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истца на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав сторону истца, свидетелей, приходит к следующему. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № на 2/3 доли квартиры и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № на 1/3 долю квартиры, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также были зарегистрированы: дочь – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, муж – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, муж – Свидетель №1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-РЕ №. Семейные отношения между ними были прекращены с января 2010 года, и ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, проживает по другому адресу в 

<

адрес> в 

<

адрес>, забрал свои вещи из спорной квартиры, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, не проявляет интереса к жилому помещению. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Из договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 передала, а ФИО3 принял и оплатил 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,6 кв.м.

Согласно договора дарения 1/3 доли на квартиру (дарственная) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 безвозмездно (в качестве дара) передал в собственность ФИО5, а ФИО5 приняла в дар право общей долевой собственности (1/3 доли) на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договора дарения 2/3 доли на квартиру (дарственная) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 безвозмездно (в качестве дара) передал в собственность ФИО5, а ФИО5 приняла в дар право общей долевой собственности (2/3 доли) на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № следует, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 2/3.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № следует, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/3.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан «ФИО3», в графе «мать» - «Васильева Снежана Викторовна», что подтверждается копией свидетельства о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с Свидетель №1, после заключения брака жене присвоена фамилия «Терлецкая», что подтверждается свидетельством о браке I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №3 –соседи и свидетель Свидетель №1(муж истицы) подтвердили факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2010г.

Истец в подтверждение того факта, что регистрация ответчика по указанному адресу приносит ряд неудобств её семье, предоставила в материалы дела извещения, адресованные на имя ФИО3, уведомления на имя ответчика с просьбой погасить долг, также информационные письма о погашении задолженности.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно : отсутствие ФИО8 в 

<

...> по причине прекращения семейных отношений с ФИО9, указанный выезд с 2010г. являлся добровольным решением ФИО3, носит постоянный характер, поскольку последний вывез вещи, переехал жить в другую квартиру в 

<

адрес>, создал новую семью, совместного хозяйства с собственниками не ведет, общего бюджета не имеет, а также отказ от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонт и т.д.), отсутствия намерений на проживание в указанной квартире, суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ФИО3 в совокупности свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, тем самым утратил право на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по госпошлине при подаче иска в сумме 300рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Дата изготовления мотивированного решения суда - ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

судья: И.Н. Вераксич