Дело № 2-491/2021

67RS0007-01-2021-000413-95

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 16 марта 2021 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Полуэктовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества, общей площадью 600 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. При этом, в правоустанавливающем документе площадь участка составляет 600 кв.м., а по данным технического отчета по инвентаризации земель на объекте кадастровый квартал № ххх, составленного 

<

данные изъяты> в 1996 году, площадь участка № ххх с учетом уточнения границ составляет 1027, 44 кв.м. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества, общей площадью 1027, 44 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца адвокат - Демидова Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель КИГиЗ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности ФИО2, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества, общей площадью 600 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. При этом, в правоустанавливающем документе площадь участка составляет 600 кв.м., а по данным технического отчета по инвентаризации земель на объекте кадастровый квартал № ххх, составленного 

<

данные изъяты> в 1996 году, площадь участка № ххх с учетом уточнения границ составляет 1027, 44 кв.м.Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельством о праве собственности (л.д.16), выкопировкой из технического отчета по инвентаризации земель (л.д.13).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Правовой основой иска о признании права собственности является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая в качестве одного из способов защиты гражданских прав их признание. В свою очередь, ст. 59 ЗК РФ также устанавливает возможность использования данного иска как способа защиты прав на специальный объект - земельный участок - и указывает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю или сделки с землей. В данном случае истец, обратившись в суд с данным иском, избрал способ защиты как признание своего права, а именно признание права собственности на спорный земельный участок. Соответственно, признание права собственности за истцом по судебному акту является основанием для государственной регистрации данного права истца уполномоченными органами. 

При таких установленных по делу обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме - по вышеизложенным мотивам. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества, общей площадью 1027,44 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Кривчук