Дело № 2-1358/2021

43RS0002-01-2021-001897-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 08 июня 2021 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Стародумовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кокориной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала Кировский ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Филиал Кировский ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. В обоснование иска указал, что филиал «Кировский» Публичного акционерного общества «Т Плюс» оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения являются: ФИО1 ( период правообладания с 20.07.2006 по 30.10.2018, доля в праве 1/6), ФИО3 (период обладания с 20.07.2006 по 30.10.2018, доля в праве 5/12, период правообладания с 30.10.2018 по настоящее время, доля 7/12), ФИО2 (период правообладания с 20.07.2016 по настоящее время, доля в праве 5/12). За период с октября 2017 года по февраль 2021 года оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 185 666 руб. 24 коп., из них сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 157 227 руб. 75 коп., пени за неуплату коммунальных услуг в размере 28 438 руб. 49 коп. Ответчик извещался взыскателем о сумме имеющейся задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, необходимых действий по ее погашению не произвел. Просит взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» сумму задолженности в размере 157 227 руб. 75 коп., пени в размере 28 438 руб. 49 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 913 руб. 32 коп.

В ходе судебного заседания истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 (доля в праве 1/6) сумму долга в размере 7 837 руб. 91 коп. и пени 2 527 руб. 93 коп. за период с октября 2017 года по октябрь 2018 года, а всего 10 365 руб. 84 коп. С ФИО3 (доля в праве 5/12, 7/12) сумма основного долга за период с октября 2017 года по февраль 2021 года 83 878 руб. 28 коп. и пени 14 061 руб. 20 коп., а всего 97 939 руб. 48 коп. С ФИО2 (доля в праве 5/12) за период с октября 2017 года по февраль 2021 года сумму долга 65 511 руб. 56 коп. и пени 11 849 руб. 36 коп., а всего 77 360 руб. 92 коп. 

В судебное заседание представитель истца филиала Кировский ПАО «Т Плюс» не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, в предыдущем судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, с применением срока исковой давности не согласен суду пояснил, что 12.12.2018 мировым судом был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с января 2018г. по сентябрь 2018г., в декабре 2018г. судебный приказ ответчиками был отменен, соответственно, в период действия судебного приказа с декабря 2018г. по ноябрь 2019г. срок исковой давности не течет. Течение срока давности возобновилось 12.01.2019, после отмены судебного приказа, соответственно на момент подачи искового заявления не вышел срок для взыскания требований за 2018, начиная с января 2018г., период октябрь, ноябрь и декабрь 2017 г. оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал. Просил применить срок исковой давности, в период с ноября 2017 года по февраль 2018 года по сумме и пени. За период с марта 2018 года по 2021 года с суммой согласен, просил снизить сумму пени.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые не признает, поддержала позицию ФИО3, просила прошу снизить сумму пени в связи с трудным финансовым положением. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, ходатайство о применении срока исковой давности поддержал. Просит снизить размер пени с трудным финансовым положением.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы судебных приказов № 63/2-1909/2019, 63/2-1162/2021, № 63/2-4169/2018, № 63/2-3262/2020, № 63/2-3263/2020, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> являются: ФИО1 (право собственности было зарегистрировано 20.07.2006 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, прекращено 30.10.2018), ФИО3 (право собственности зарегистрировано на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли продажи по 30.10.2018, период правообладания с 30.10.2018 по настоящее время, доля 7/12 с учетом договора дарения), ФИО2 (право собственности зарегистрировано с 20.07.2016 по настоящее время, доля в праве 5/12 доли на основании договора купли продажи, что подтверждается свидетельствами о праве собственности и выпиской из ЕГРН (л.д.18)).

Обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, ответчиками в период с октября 2017 года по февраль 2021 года исполнялись ненадлежащим образом.

За спорный период не вносились платежи за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, горячая вода), в связи с чем образовалась задолженность.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности за период с октября 2017 года по февраль 2018 года.

Как следует из материалов дела 12.12.2018 мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ № 63/2-4169/2018 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей (отопление и гвс) за период с января 2018 года по сентябрь 2018 года, по судебному приказу № 63/2-1909/2019 за период с октября 2018 года по февраль 2019, по судебному приказу 63/2 – 1161/2021 за период с июня 2018 по октябрь2020, по судебному приказу 63/2 -3263/2020 за период с 03.09.2019 по 03.2020 ( в отношении ФИО2), по судебному приказу 63/2 -3262/2020 за период с 03.09.2019 по 03.2020 ( в отношении ФИО3).

По заявлениям ответчиков судебные приказы от 12.19.2018, 11.07.2019, 20.01.2021, 08.09.2020, 08.09.2020 были отменены, соответственно, 12.11.2019, 12.112019, 24.02.2021, 16.12.2020, 16.12.2020

Истец обратился в суд с иском 30.03.2021, то есть в пределах срока исковой давности о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2018 года по 02.2021 года, поскольку срок исковой давности в период обращения в мировой суд не течет.

Учитывая, что иск ПАО «Т Плюс» был предъявлен в суд 30.03.2021, суд приходит к выводу о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности относительно взыскания с ответчиков задолженности за период с октября 2017 года по декабрь 2017 года, доказательств обращения в мировой суд о взыскании задолженности за данный период не представлено истцом, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении требований к ответчикам за указанный период в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность с ответчиков подлежит взысканию за период с января 2018 года по февраль 2021 года соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Расчет задолженности следующий:

- общая задолженность по представленным данным истца по квартире за период с января 2018 по октябрь 2018 года составляет 37 375 руб. 64 коп., исходя из доли в праве ФИО1 1/6 доля, сумма задолженности ФИО1 будет составлять 6 229 руб. 28 коп. (37 375 руб. 64 коп. * 1/6).

- Общая задолженность за период с января 2018 по октябрь 2018 года составляет 37 375 руб. 64 коп., исходя из доли в праве ФИО3 5/12 доли, сумма задолженности ФИО3 будет составлять за указанный период 15 573 руб. 19 коп. (37 375 руб. 64 коп. х 5/12). Общая задолженность за период с ноября 2018 по февраль 2021 года составляет 107 361 руб. 76 коп., исходя из доли в праве ФИО3 7/12, сумма задолженности ФИО3 будет составлять 62 627 руб. 71 коп. Всего сумма задолженности ФИО3 за период с января 2018 года по февраль 2021 года составляет 78 200 руб. 90 коп. (15 573 руб. 19 коп. + 62 627 руб. 71 коп.).

Общая задолженность за период с января 2018 года по октябрь 2018 года составляет 37 375 руб. 64 коп., исходя из доли в праве ФИО2 5/12, сумма задолженности ФИО2 будет составлять 15 573 руб. 19 коп. общая задолженность ФИО2 за период с ноября 2018 по февраль 2021 года составляет 107 361 руб. 76 коп., исходя из доли в праве ФИО2 5/12, сумма задолженности ее будет составлять 44 734 руб. 07 коп. (107361,76 х 5/12). Всего сумма задолженности ФИО2 за период с января 2018 года по февраль 2021 года будет составлять 60 307 руб. 26 коп. (15 573 руб. 19 коп. + 44 734 руб. 07 коп.).

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере ответчиками не представлено.

В связи с реорганизацией Акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Т Плюс» требование о взыскании дебиторской должен задолженности перешло к ПАО «Т Плюс» в порядке правопреемства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, горячая вода) за период с января 2018 года по февраль 2021года обоснованы и подлежат удовлетворению. С ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 6 229 руб. 28 коп., с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 60 307 руб. 26 коп., с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 78 200 руб. 90 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени. С ФИО1 пени в размере 2 527 руб. 93 коп. за период с 11.11.2017 года по 12.03.2021 года, с ФИО3 с 11.11. 2017 года по 12.03.2021 года пени в сумме 14 061 руб. 20 коп. С ФИО2 за период с 11.11 2017 года по 12.03. 2021 года пени в сумме 11 849 руб. 36 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день тактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленное ходатайство ответчиков о снижении размера пени, а также, принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки. С ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» за период с февраля 2018 года по 12.03.2021 года подлежит взысканию пени в размере 300 руб.; за период с февраля 2018 года по 12.03 2021 года в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2 подлежит взысканию пени 800 руб., с ФИО3 подлежат взысканию пени 1 200 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб., с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 513 руб. 32 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги с ФИО1 за период с января 2018 года по октябрь 2018 года в сумме 6 229 руб. 28 коп., пени в размере 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 руб.

Взыскать в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги за период с января 2018 года по февраль 2021 года с ФИО2 в сумме 60 307 руб. 26 коп., пени 800 руб. расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб. 

Взыскать в пользу «ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги с января 2018 года по февраль 2021 года с ФИО3 в сумме 78 200 руб. 90 коп., пени 1 200 руб., расходы по госпошлине 2 513 руб. 32 коп. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 15.06.2021.

Судья Стародумова