Дело № 2-1886/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 ноября 2019 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Ю.,

при секретаре Рукосуеве Л.В.

помощник судьи Фоминых В.В.,

с участием истца ФИО2, её представителя ФИО3, представителя ответчика администрации г. Томска ФИО4, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принятия наследства, после смерти ФИО1, умершей . Признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: порядке наследования. 

В обоснование требований указала, что является дочерью и наследником первой очереди ФИО1, умершей , которой при жизни на основании договора передачи было передано имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: . Однако документ, подтверждающий право собственности последней на указанное имущество, отсутствует, что является препятствием для оформления ее наследственных прав. Вместе с тем истец и её внук также являются собственниками по 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , она ( ФИО2) в квартире проживает, пользуется имуществом и долей квартиры, оставшейся после смерти ФИО1, предпринимает меры по его сохранности, тем самым фактически приняла наследство.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что и с матерью ФИО1 и после её смерти проживает в спорной квартире. После смерти матери пользуется оставшимися от неё вещами, долей квартиры, несет расходы по коммунальным платежам, то есть фактически приняла наследство. Оформить наследство не представлялось возможным, поскольку мать, будучи в преклонном возрасте, не оформила права собственности на свою долю. Указывает, что является единственным наследником, поскольку близких родственников, кроме брата ФИО5, нет. Брат от наследства отказался и им уже пропущен срок для его принятия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме. Суду сообщила, что истец, является дочерью ФИО1., данный факт подтверждается свидетельством о рождении истца. Право собственности на 1 / 3 доли в жилом помещении ФИО1 оформить не успела по причине болезни и преклонного возраста. После смерти все имущество, а именно 1 /3 доли квартиры, личные вещи, фотографии, мебель, посуда фактически перешло в пользование истца. В принятии наследства нотариусом было отказано, поскольку право собственности на долю не было зарегистрировано за умершей. 

Представитель ответчика Администрации г.Томска ФИО4 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований истца. Представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация г. Томска полагает требования истца не подлежащим удовлетворению, поскольку наследодательница истца умерла , срок принятия наследства истек в январе 2018 года. Истица в судебном заседании не представила суду доказательств уважительности пропуска срока принятия наследства. Так же представитель администрации ставит под сомнение тот факт, что истец является единственной наследницей по закону. Так как ее родной брат, ФИО5 к нотариусу за принятием наследства не обращался, исходя из этого, не совершал каких-либо действий свидетельствующих об отказе от наследства. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению. Дополнительно суду пояснил, что является братом истца и сыном умершей ФИО1 Пояснил, что на наследство не претендует, о чем писал заявление нотариусу и заявляет сейчас. Других наследников, кроме сестры нет. Ему известно, что при жизни ФИО1 хотела оформить в собственность свою долю в квартире, однако имела заболевания, от которых она впоследствии скоропостижно скончалась. Последняя воля умершей была, чтобы ее доля в квартире осталась ФИО2, которая в ней и осталась проживать. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Обращаясь с настоящим иском ФИО2 указала, что является единственным наследником, наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: было фактически принято ею, поскольку она на момент смерти проживала в указанной квартире, пользуется вещами, оставшейся после умершей ФИО1, несет бремя содержания квартиры. Препятствием к оформлению наследства послужил факт того, что право собственности на квартиру у ФИО1 оформлено не было, в виду её преклонного возраста и наличие заболеваний.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 октября 2018 года, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: . является ФИО2 г.р., 1/3 доли ФИО6, основания внесения данных: договор передачи от . Кроме того из указанной выписки не следует, что право собственности на 1/3 доли указанной квартиры зарегистрировано на ФИО1

Разрешая вопрос об отсутствии регистрации права наследодателя на долю в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему: 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Таким образом из договора передачи от ФИО1, 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: на основании её заявления о приватизации следует, что ФИО1 подала заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвала его, доля в квартире ей была передана, но не оформлена государственная регистрация права собственности.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО1 на 1/ 3 долю квартиры по адресу установлено, что стороны не оспаривали, доказательств обратного суду представлено не было.

Как следует из свидетельства о смерти I-OM от , гражданка ФИО1 умерла . 

Как следует из договора передачи от ФИО1, ФИО6, ФИО2 были переданы по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .

Согласно свидетельству о рождении от серии II-ЭК ФИО7 является дочерью, следовательно, наследником первой очереди ФИО1

Из справки о заключении брака от , следует, что ФИО8 и ФИО7 заключили брак, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО9. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-OM от , брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут Ленинским ЗАГС г.Томска. После расторжения брака фамилия истца не изменилась. 

Сведений об оформлении истцом своих наследственных прав материалы дела не содержат.

В подтверждение того, что истец несет бремя содержания квартиры, свидетельствуют сведения об отсутствии задолженности по коммунальным и жилищным услугам, указанные в справках ООО "Томский расчетный центр» от 19.09.20159, ООО «УК Ремстройбыт» от 19.09.2019, ПАО «Томскэнергосбыт» от 19.09.2019.

Факт проживания ФИО2 по адресу: подтверждается справкой о составе семьи, выданной ООО «УК Ремстройбыт»

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, а также проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, свидетельствует о совершении ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Доводы администрации г. Томска, что не представлено доказательств фактического принятия наследства, а также доказательств отсутствия иных наследников, претендующих на спорное имущество, суд находит необоснованными по основаниям изложенным выше.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами, а также что в настоящее время срок принятия наследства истек, суд считает возможным требование ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей .

Признать право собственности ФИО2, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 58,5кв.м, расположенной по адресу: .

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2, на долю в указанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Томска.

Председательствующий Моисеева Г.Ю.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2019 года

УИД70RS0002-01-2019-003431-26