Дело № 2-1-290/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года 

р.п. Николаевка 

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, Администрации МО Николаевский район Ульяновской области, КУМИ ЗО Администрации МО Николаевский район Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1, просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,5 га с оценкой 225 баллогектаров на земельный участок, расположенный по адресу КП «Новая жизнь» Николаевского района Ульяновской области.

В заявлении истец указал, что истица 07.11.1968 года вступила в брак с ФИО2, муж истца продолжительное время работал в КП «Новая жизнь».

06 ноября 1996 года на основании постановления администрации Николаевского района Ульяновской области № 259 от 24.10.1996 года, мужу истца, ФИО2, умершему 07.05.2004 года, выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю серии РФIII №, общей площадью 7,5 га., расположенного в границах земель КП «Новая жизнь» Николаевского района Ульяновской области под сельхозугодия, в том числе пашни 6,2 га, земельная доля с оценкой 225 баллогектаров.

В свидетельстве на право собственности на землю за номером 770686 серии РФ III, выданном мужу истца, была допущена ошибка, при написании его имени, пропущена буква «н». 

Неправильное написание имени мужа в свидетельстве на право собственности на землю препятствует истцу вступлению в наследство и государственной регистрации унаследованного права на земельную долю, расположенную в границах КП «Новая жизнь». 

О том, что его имя мужа «Геннадий» подтверждается документами- свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти.

После смерти мужа в течение 6 месяцев истица приняла наследство, после смерти мужа пользуется наследственным имуществом. Поэтому, истцу перешло право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,5 га с оценкой 225 баллогектаров на земельный участок, расположенный по адресу КП «Новая жизнь» Николаевского района Ульяновской области. 

Другие наследники наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют.

Истец в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представители ответчиков Администрации МО Николаевский район Ульяновской области, КУМИ ЗО Администрации МО Николаевский район Ульяновской области в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без участия представителя их учреждений, возражений не имеют.

Представитель ответчика Администрации МО Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений на исковые требования не представили. 

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего на дату выдачи свидетельства на право собственности на землю паспорт гражданина СССР образца 1974 года, серия II-BA №, председателем Комземресурсы Николаевского района 06.11.1996 г. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-III №, регистрационная запись б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ему в общую долевую собственность передана земельная доля общей площадью 7,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 6,2 га земельная доля с оценкой 225 баллогектаров кадастровый номер КП «Новая Жизнь», по адресу КП «Новая Жизнь».

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно книге учета выданных свидетельств на право собственности на землю в ПК «Новая жизнь» в книге и списке под регистрационным № значится ФИО2, как получивши свидетельство о праве собственности на землю РФ-III №. 

Согласно заявлению форма 1П, ФИО2 ранее был выдан паспорт гражданина СССР образца 1974 года серия II-BA №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, на кадастровом учете состоит земельный участок по адресу 

<

адрес>, р-н Николаевский, КП «Новая жизнь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) №.

По заявлению ФИО1 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело 02-08 №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество денежной компенсации на оплату ритуальных услуг ООО «Росгосстрах-Поволжье», денежный вклад с причитающимися процентами и начисленной компенсацией, одноэтажного жилого 

<

адрес> года постройки, земельного участка площадью 3000 кв.м.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом…

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя ФИО2 на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от 03.10.1994 г. № 333 выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-III № от 06.11.1996г., на основании которого ему в общую долевую собственность передан земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПК «Новая жизнь», земельная доля общей площадью 7,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 6,2 га земельная доля с оценкой 225 баллогектаров. На основании указанного свидетельства на право собственности на землю у ФИО2 возникло право общей долевой собственности общей площадью 7,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 6,2 га земельная доля с оценкой 225 баллогектаров в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Данное имущество ему принадлежало на день открытия наследства.

Не имеет значения, что в свидетельстве на право собственности на землю допущены ошибки при написании имени наследодателя, поскольку, судом установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю, которое подтверждает его право общей долевой собственности на указанный земельный участок. 

Поскольку, после смерти ФИО2, истице перешло все имущество в порядке наследования по закону, истица совершила действия по принятию наследства, часть наследственного имущества обратила в свою собственность, ее требования подлежат удовлетворению.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, приведенных правовых норм, исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, за истицей следует признать право общей долевой собственности земельную долю общей площадью 7,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 6,2 га земельная доля с оценкой 225 баллогектаров кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, р-н Николаевский, КП «Новая Жизнь».

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

В соответствии с п. 1 пп. 14 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" правоустанавливающий документ, в котором неправильно указано имя его правообладателя, является препятствием для государственной регистрации права, т.к. не свидетельствует о факте возникновения права в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КП «Новая жизнь», размер доли в праве 7,5 га, с оценкой 225 баллогектаров. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на указанный выше земельный участок, основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на этот же земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.

22.09.2017 г. изготовлено решение суда в окончательной форме.