Дело № 2-881/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 19.12.2017 г., 

мотивированное решение суда изготовлено 22.12.2017 г. )

ДД.ММ.ГГГГ Черноморский районный суд Республики Крым в составе : председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре судебного заседания - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация ) о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что его матери ФИО5, как переселенцу, решением совхоза «Кировский» в 1977 г. был предоставлен жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Оплата за указанный жилой дом была произведена ею ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме, однако правоустанавливающих документов получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6

В связи с тем, что право собственности на указанного недвижимое имущество в органах ЕМБТИ зарегистрировано не было, просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в иске.

Истец подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, о дне и месте рассмотрения дела ответчик извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 12, раздела VII ГК Украины ( редакции 1963 г. ), главой 84, 87 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), и главы 2, 14, 68 ГК РФ.

Судом установлено, что спорный жилой дом был предоставлен ФИО5 совхозом «Кировский» в 1977 г., как переселенцу. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, предварительно в 1989 г. сделав завещание на принадлежащее ей имущество, в том числе и спорный жилой дом, на мужа ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 С заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился его сын ФИО2 Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом выдано не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), право собственности ( право оперативного управления ) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР", утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, и действующей на момент возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Статьёй 534 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), предусмотрено, что каждый гражданин может оставить по завещанию всё своё имущество или часть его ( не включая предметов обычной домашней обстановки и обихода ) одному или нескольким лицам, как тем которые входят, так и тем, которые не входят в круг наследников по закону, а также государства или отдельным государственным, кооперативным и иным гражданским организациям.

Согласно ст. 1218 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 1268 ч. 3 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, кроме случаев, установленных частями 2 – 4 ст. 1273 этого Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно абзаца 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. 

Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установил суд, в феврале 1978 г. ФИО5 оплатила стоимость жилого дома полностью, получив справку об оплате. Однако, с/х «Кировский» никаких документов о продаже недвижимого имущества покупателю не предоставил.

ФИО6, после смерти жены, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, т.к. проживал с наследодателем в спорном доме. 

Однако, правоустанавливающих документов на спорный дом после смерти ФИО5 и её муж, ФИО6 также не получил.

С заявлением в нотконтору о принятии наследства после смерти ФИО6 обратился его сын ФИО2, получив на часть имущества свидетельство о праве на наследство по закону.

Изложенное подтверждается копиями завещания от ДД.ММ.ГГГГ, техпаспорта на дом, справки Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорный дом значиться как принадлежащий на праве собственности за ФИО5, справки об оплате за переселенческий дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, архивной справки о регистрации ФИО7 в спорном доме, домовой книги, наследственного дела после смерти ФИО6, сведениями из похозяйственной книги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО5, в связи с полной оплатой, фактически возникло право собственности на спорный дом, а её муж ФИО6, проживая в доме с наследодателем, фактически принял наследство после её смерти, хотя и не оформил на недвижимое имущество правоустанавливающих документов.

Поскольку у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный дом, иным путём признать право собственности на недвижимое имущество, не иначе как принятием судебного решения, у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании ст. 128, 534 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), ст. 1218, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), ст. 12, 212, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 81,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Черноморского районного суда РК Бондаренко А.А.