Дело № 2-3396/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 г. Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре Коробкиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к ООО «Эла» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Эла» о возложении обязанности, с учетом уточнения просит обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения в законную силу произвести демонтаж (снос) трансформаторной подстанции с земельного участка, расположенного по адресу: ...., взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию за неисполнение решения суда в размере 3000 руб. за каждый месяц просрочки по истечению срока, установленного для добровольного исполнения решения суда. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с находящимся на нем зданием, расположенной по адресу ..... После приобретения недвижимого имущества ею с помощью кадастровых инженеров были определены границы ее земельного участка. В результате проведенных замеров выяснилось, что трансформаторная подстанция ТП – 316 располагается в непосредственной близости к зданию по .... в .... частично на земельном участке, принадлежащим ей и частично на земельном участке принадлежащим администрации ..... Согласно информации, размещенной на ТП, собственник не указан. Путем длительных поисков истец, установила кому принадлежит спорная подстанция. При личном обращении с руководителем ООО «Элла», последний подтвердил, что спорная подстанция принадлежит им, правоустанавливающих документов у него нет, переносом подстанции не намерен. 

Ссылаясь на экспертное исследование указывает, что трансформаторная подстанция не соответствует установленным требованиям и правилам, построена с нарушением правил землепользования и застройки, расположение подстанции препятствует проезду пожарной техники в случае возникновения пожара. Экспертом указан способ устранения выявленных нарушений – снос (демонтаж) или перенос на установленное нормативное расстояние. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ).

Согласно правовой позицией, изложенной в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №), в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления №).

Статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации установлены ограничения прав на землю, в том числе особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах (абзац 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 89 Земельного кодекса в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила №).

В силу пункта 2 Правил № в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

В пункте 5 Правил № определено, что охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Согласно пункту 8 указанных Правил № в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Согласно статьям 1, 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» под нарушением требований пожарной безопасности понимается невыполнение или ненадлежащее выполнение специальных условий социального и (или) технического характера, установленных в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом.

К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности (абзац 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 22:63:050162:58, общей площадью 615.2 кв. м, расположенного по адресу: г, Барнаул, ...., разрешенное использование: нежилое.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 22:63:050162:58, по адресу ...., расположено двухэтажное нежилое здание общественного назначения с кадастровым номером: 22:63::050163:3, правообладатель указана ФИО1 

На земельном участке, принадлежащем ФИО1, исходя из схемы расположения фактического положения строений на кадастровом плане, выполненной КГБУ «АЦНГКО» от ДД.ММ.ГГГГ расположена трансформаторная подстанция ТП – 316.

Земельный участок с кадастровым номером 22:63:050163:73, площадью 10 362 кв. м, расположенный по адресу: ...., принадлежит ООО «Эла». 

Согласно ответу на судебный запрос ООО «Барнаульская Сетевая Компания» предоставила акт об осуществлении технологического присоединения №.21.713 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «БСК» и ООО «Эла» оформили акт о технологическом присоединении причина выдачи акта: передача мощности, характеристики присоединяемого объекта: адресу .... объект электроснабжения: здания производственного корпуса с пристроями, категория надежности электроснабжения:2; максимальная мощность 400,00 кВт. 

Согласно п. 3.1 Трансформаторные подстанции РП (на балансе) ТП-316 находится у ООО «Эла». 

Иные документы и информацией ООО «Барнаульская сетевая компания» не располагает. 

Таким образом, настоящим ответчиком по делу является ООО «Эла». 

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывала на то, что размещение трансформаторной подстанции на земельном участке истца в непосредственной близости от здания, принадлежащего истцу на праве собственности, нарушает установленные требования к размещению таких объектов и право истца на благоприятную среду обитания. 

В статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» дано понятие среды обитания человека, вредного воздействия на человека, благоприятных условия жизнедеятельности человека и безопасных условия для человека.

В силу абзаца второго статьи 8 Закона о благополучии населения граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 10 Закона о благополучии населения граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с п. 12.26 Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. Приказом министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 10 (6) - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА расстояние от них до окон жилых домов и общественных зданий следует принимать с учетом допустимых уровней шума и вибрации, но не менее 10 метров.

Экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России установлено, что в нарушение требований «Правил Установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» и пункта 12.26 СП 42.13330.2016 расстояние от трансформаторной подстанции до стены общественного здания по адресу: ...., составляет менее 10 метров. В нарушение требований пунктов 5.15 и 6.1.2 СП 4.13130.2013 расстояние от стены общественного здания по адресу .... до трансформаторной подстанции должно составлять не менее 9 метров при этом в нарушение пункта 65 Правил противопожарного режима в Российской Федерации трансформаторная подстанция установлена в противопожарном расстоянии между зданиями и рядом с наружной пожарной лестницей. 

Способом устранения выявленных нарушений может являться снос (демонтаж) или перенос на установленное нормативными требованиями расстояние, а именно не менее 9 метров от здания. 

Эксперт ФИО3 в судебном заседании подтвердил свое заключение. 

Указанное экспертное заключение принимается судом в качестве доказательства, поскольку оно соответствует требованиям закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, квалификация эксперта подтверждена.

Надлежащим образом выводы экспертизы ответчик не оспорил, не ходатайствовал о назначении судебной экспертизы, суд берет ее за основу.

В данном случае нахождение в непосредственной близости от трансформаторной подстанции здания создает угрозу жизни и здоровью людей, а также создает препятствия истцу правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Таким образом, на основании вышеприведенного законодательства и фактических обстоятельств дела суд признает правомерным требование истца о возложении соответствующей обязанности на ответчика. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учётом объема работ, суд устанавливает в месячный срок для исполнения решения суда. В случае неисполнение решения ответчиком, суд разрешает истцу совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчика.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчика, существо дела. С учётом изложенного суд полагает правильным определить размер неустойки –3000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ .... подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Эла» (ИНН 

<

***>) в течении месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу произвести демонтаж (снос) трансформаторной подстанции с земельного участка принадлежащего истцу, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ООО «Эла» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

...>) в случае неисполнения настоящего решения суда о возложении обязанности по демонтажу трансформаторной подстанции, неустойку в размере 3000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ООО «Эла» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

...>) государственную пошлину 600 руб.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ФИО4 Колесников

Копия верна

Судья Д.Ю. Колесников 

Секретарь ФИО2

УИД: 22RS0№-64

Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в гражданском деле №