Дело №2-2247/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе: 

председательствующего: Тисковой Л.Н.

при секретаре: Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123 146 руб. 30 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 33 014 руб. 16 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 684 руб. 81 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником квартиры 

<

адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Представитель АО «Квадра» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По делу установлено, что домостроение, расположенное по адресу

<

адрес> имеет статус жилого дома, который находится в управлении ОАО «Жилищник».

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире 

<

адрес>. 

Между ОАО «Жилищник» и ОАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № № в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Квадра» и ОАО «Жилищник» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения предоставления собственника и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № № предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № в г. Смоленске на основании заявления истца выдан судебный приказ № № о взыскании с ответчика, а также с ФИО2 и ФИО3 упомянутой выше задолженности, который определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, после чего АО «Квадра» обратилось в суд с указанным иском.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности (с учетом произведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплат) составила 123 146 руб. 30 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33 014 руб. 16 коп.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 15 000 руб. 

С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате названных услуг в сумме 123 146 руб. 30 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 15 000 руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию 5 684 руб. 81 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «Квадра» – «Смоленская генерация» (ИНН № задолженность по оплате за отопление в сумме 123 146 руб. 30 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 15 000 руб., а также 5 684 руб. 81 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Тискова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>