Дело № 2-844/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 3 марта 2021 г. 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Володиной О.В. при секретаре Басовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации. В квартире зарегистрирован ответчик - сын истцов ФИО6 Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехав из жилого помещения, расходы по содержанию квартиры не несет. Истцы полагают, что ответчик в связи с выездом и не проживанием длительное время в спорном жилом помещении утратил право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали.

Истец ФИО5 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Право собственности у истцов возникло на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского округа «

<

адрес>».

По условиям договора на передачу квартиры в собственность граждан истцы приобрели бесплатно в общую долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ответчик ФИО6 

Из представленного по запросу суда дела по приватизации спорного жилого помещения следует, что квартира была предоставлена ФИО5 по договору социального найма на состав семьи 3 человека: супруга ФИО1 и сын ФИО6 

Согласно заявлению от 29 октября 2007 г. ФИО6 дал согласие на приватизацию квартиры матерью ФИО1 и отцом ФИО5 и отказался от участия в приватизации квартиры.

С учетом отказа от участия в приватизации квартиры за ФИО6 сохранялось право пользования жилым пользования по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом из пояснений стороны истца и свидетеля установлено, что ФИО6 с 2016 года не проживает в квартире постоянно.

В период с 24 августа 2018 г. по 22 декабря 2020 г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 

Как установлено в период брака супругов была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> согласно договору купли-продажи с использованием кредитных средств, заключенному ФИО8 19 марта 2020 г. 

Ответчик ФИО6 добровольно выехал с жилого помещения в 2016 г., расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. В квартире вещи, предметы мебели ответчика отсутствуют. 

Препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением ФИО6 не чинилось. 

Данные обстоятельства также свидетель. 

На основании исследованных письменных доказательств, изучения пояснений стороны истца, свидетельских показаний, судом установлено, что ответчик длительное время в квартире не проживает (более 5 лет), самостоятельно без принуждения выехал из спорного жилого помещения, состоял в зарегистрированном браке и проживал совместно семьей в квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимал, не несет бремя его содержания, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились. 

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер в силу длительности ее отсутствия по месту регистрации с 2016 года по настоящее время. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оснований делать вывод о временном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного в совокупности собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, сохраненного за ним в порядке приватизации жилого помещения его родителями, и утратил связь с жилым помещением как с местом своего жительства.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основание для МВД по Республике Марий Эл для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 11 марта 2021 г.