дело №2-2123/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 27 мая 2019 г.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

судьи Каюкова Д.В.

при секретаре Князевой Н.А.

с участием

помощника прокурора г. Белгорода – Рыбниковой Н.С.,

представителя истца – ФИО1 (доверенность от 09 января 2019 г.),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУВО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Здание общежития №, расположенное по адресу: г. Белгород, 

<

адрес> принадлежит ФГАОУВО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (далее - университет) на праве оперативного управления.

Комната № (этаж 2) в указанном здании общежития была предоставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как работнику университета.

31 августа 2018 г. ФИО2 была уволена по причине сокращения штата работников организации.

Дело возбуждено по иску университета, поданному 27 марта 2019 г. и изменённому впоследствии, в котором истец, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства и проживание ответчика в упомянутой комнате, требовал признать ответчика утратившим право пользования этой комнатой и выселить его из этого жилого помещения.

Также истец просил возместить за счёт ответчика расходы на уплату государственной пошлины за подачу иска – 12000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, пояснил, что не имеет прав на иное жилое помещение, является пенсионером по старости, с 2002 г. работал в профессиональном техническом училище №6 г. Белгорода, после – в университете. 

Помощник прокурора г. Белгорода просил отказать в удовлетворении иска исходя из изложенных ответчиком обстоятельств.

Суд отказывает в удовлетворении иска. 

Согласно положениям ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учёбы могут использоваться общежития. 

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Из п. 10 Примерного положения об общежитиях, утверждённого Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 г. №328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. При вселении в общежитие ордер сдаётся администрации общежития.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Следовательно, по законодательству, действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений и действующему в настоящее время, жилые помещения в общежитиях предоставляются на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК Российской Федерации на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК Российской Федерации (ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Право оперативного управления истца зданием общежития зарегистрировано 10 декабря 2013 г. и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выпискам из приказов проректора университета от 10 октября 2011 г. №1615-ЛС и от 05 июля 2018 г. №1794-ЛС ответчик был принят на работу дворником, уволен 31 августа 2018 г. по причине сокращения штата работников организации.

Договорами найма жилого помещения подтверждено, что ответчику с 21 августа 2003 г. была предоставлена комната в общежитии профессионального технического училища №6 г. Белгорода.

Истец вручил ответчику уведомление от 26 октября 2018 г. о выселении из занимаемой комнаты в срок до 30 октября 2018 г.

Оснований для удовлетворения иска не имеется.

Согласно п. 9 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 ЖК РСФСР, не могли быть выселены пенсионеры по старости.

Из справки управления Пенсионного Фонда России в г. Белгороде от 22 мая 2019 г. следует, что ответчик с 1996 г. является пенсионером по старости.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 мая 2019 г. подтверждено, что ответчик не имеет зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

21 мая 2019 г. жилищное управление администрации г. Белгорода приняло заявление ответчика о постановке на учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Решение об отказе в удовлетворении этого заявления не принято.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины за подачу иска не подлежат возмещению. 

Оснований для иных выводов по существу спора и возмещению судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГАОУВО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2019 г.