Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 05 июля 2018 года 

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова С.Л., 

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования ФИО1 сослалась, на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена она является собственником квартиры общей площадью 58,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира первоначально была приобретена ФИО2, который приходится ей братом по договору купли-продажи от Дата обезличена. Дата обезличена ФИО2 по договору дарения передал в дар вышеуказанною квартиру своей матери ФИО5, которая в свою очередь передала квартиру в дар ей. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 (мать), ответчик ФИО4 (бывший супруг матери истицы) и ФИО2 (сын ФИО5 и ответчика ФИО4).

По утверждению истца, ответчик ФИО4 будучи в браке с ФИО5 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. После приобретения ФИО2 (братом истицы) вышеуказанной квартиры, ФИО4 был формально зарегистрирован по спорному адресу. В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся и никогда в ней не проживал. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет и никогда не нес. Кроме того, ФИО4 приходился отчимом истицы и в настоящее время не является членом ее семьи, они не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства.

В настоящее судебное заседание истица ФИО1 явилась, настаивала только на удовлетворении требований о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Она не настаивала на разрешении судом требований о прекращении регистрационного учета ФИО4 по постоянному месту жительства в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в настоящее судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведения уважительной причины неявки суду не представил, не просил об отложении слушания по делу. Ранее в судебном заседании он возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1. Одновременно он пояснил суду, что действительно в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Вещей его в квартире нет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. После развода с ФИО5 уехал в д. Печеничено Днепровского сельского поселения 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время, однако просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, поскольку другого места регистрации он не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, сведения уважительной причины неявки суду не представила, не просила об отложении слушания по делу. Ранее в судебном заседании заявленные требования ФИО1 поддержала, пояснила суду, что прав на спорную квартиру ответчик не имеет, уже после расторжения брака с ним в октябре 2012 года она его зарегистрировала в данной квартире. После расторжения брака ответчик формально был зарегистрирован по спорному адресу, он никогда в данную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет и никогда не нес.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом, о причинах препятствующих его явке никакой информации в адрес суда не поступало.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, указала, что ФИО4 никогда не являлся членом семьи истца. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеет. Кроме того, с момента расторжения брака между ФИО5 и ответчиком, последний добровольно уехал в 

<

адрес> и никогда не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица - начальник МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, при надлежащем извещении не явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от Дата обезличена N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалами дела: - ФИО6 на основании договора дарения от Дата обезличена, является собственником жилого помещения № (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от Дата обезличена.

Ранее право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у ФИО5 на основании договора дарения от Дата обезличена от ФИО2 предыдущего собственника.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО4

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось ответчиком то, что в спорной квартире он никогда не проживал и не проживает, местом его жительства с Дата обезличена фактически является д. Печеничено Днепровского сельского поселения 

<

адрес>. Данные факты подтверждаются:

- справками Администрации Днепровского сельского поселения 

<

адрес> № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена, № от Дата обезличена;

- справкой ЖСК «Елочка» №, из которой аналогично следует, что ФИО4 не никогда не проживал в спорной квартире.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ лицо имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, если во-первых, по степени родства это лицо является супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, и во-вторых, проживает в этом помещении совместно с собственником.

ФИО4 членом семьи собственника не является, не вселялся в спорную квартиру, совместно с собственником квартиры не проживал и не проживает, местом его жительства является д. Печеничено Днепровского сельского поселения 

<

адрес>, следовательно, он не является лицом, за которым сохраняется право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, при этом не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, и соответственно в настоящее время отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

При наличии объективно установленных по делу обстоятельств суд полагает необходимым уточненные требования истца удовлетворить, признать ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположеной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания для снятия с регистрационного учета указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №. Одним из таких оснований является признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлена в суд квитанция об уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, которую надлежит взыскать с ответчика ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, Дата обезличена года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, Днепровское сельское поселение, п/о Днепровское, 

<

адрес> в пользу ФИО1, Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>,- понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек (Шестьсот рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение одного месяца через Звенигородский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.Л. Кузнецов