Дело № 2-100/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на два земельных участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших отцу ФИО3.

В судебном заседании заявленное требование поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде № доли дома № 

<

адрес>, двух земельных участков при доме и денежных вкладов. Наследниками по закону первой очереди являются: он и его брат ФИО2 

При жизни 26.04.2004 года отец составил завещание, согласно которому завещал ему все любые доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

После смерти отца он принял наследство по завещанию, отказавшись от принятия наследства по закону. 29.11.2018 года ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки при доме было отказано, поскольку в завещании речь идет об одном земельном участке. 

Полагает, что при составлении завещания отец не был уверен как значится земельный участок при доме: то ли как общий для всего дома, то ли в долях, то ли как два участка. Согласно правоустанавливающим документам участок ему в собственность предоставлялся как отдельный, несмотря на то, что ФИО3 принадлежала лишь № доля дома. Также и с другим сособственником дома. Впоследствии участок оказался разбит на два, чтобы предоставить соседу проход к плодово-ягодным насаждениям. Но их разрешенное использование одинаковое – для обслуживания жилого дома. Считает, что отец завещал ему все принадлежащие земельные участки при доме. 

Просит удовлетворить заявленное требование.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснив, что после смерти отца ФИО3 принял наследство в части, не завещанной брату. Считает, что земельные участки должны перейти в собственность брата ФИО1 

В качестве третьего лица нотариус Ростовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3.

После его смерти открылось наследство, состоящее из № доли дома 

<

адрес>, двух земельных участков при доме: площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 76:19:010206:93 и площадью 601 кв.м. с кадастровым номером 76:19:010206:94, и денежных вкладов.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются сыновья: ФИО1 и ФИО2. 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 было составлено завещание, согласно которому из имущества, ему принадлежавшего, все и любые доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> он завещал сыну ФИО1.

В установленный законом срок истец принял наследство по завещанию, отказавшись от наследства по закону. ФИО2 принял наследство по закону в виде имущества в незавещанной части.

29.11.2018г. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк, на получение недополученной страховой пенсии по старости, недополученных мер социальной поддержки по оплате ЖКХ; ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на № долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

На земельные участки никому из наследников свидетельства о праве на наследство не выданы. Нотариусом 29.11.2018г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки, поскольку наследодателем был завещан один земельный участок при доме, а документы представлены на два земельных участка с кадастровыми номерами 76:19:010206:93 и 76:19:010206:94. 

Вместе с тем, из представленных материалов следует, что постановлением главы администрации г.Ростова от 18.01.1993 года № 21 ФИО3 в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1175 кв.м., для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. 

На основании данного постановления ФИО3 20.01.1993 года было выдано свидетельство № 556 о праве собственности на землю, владение, пользование землей, в котором произошло разделение земельного участка на два- один, площадью 600 кв.м., - в собственность, другой- площадью 575 кв.м. - во владение.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области от 31.10.2018г. на кадастровом учете с 20.01.1993г. состоят земельные участки по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами 76:19:010206:93 и 76:19:010206:94, площадь которых составляет 660 кв.м. и 601 кв.м., собственником является ФИО3 Разрешенное использование обоих участков- для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. 

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Из буквального смысла завещания, составленного при жизни ФИО3, следует, что им было выражено желание завещать долю принадлежащего ему жилого дома и любые доли земельного участка при доме сыну ФИО1

При этом, на момент смерти ФИО2 оказалось, что при доме имеется два земельных участка, образованных из одного.

Нотариус уклонился от толкования завещания, и никому из наследников, ни по закону, ни по завещанию, свидетельство о праве на земельные участки выдано не было.

Истолковывая завещание на основе анализа представленных документов, суд приходит к выводу о том, что наследодателем при жизни было выражено желание завещать долю дома и следовавшие его судьбе любые земельные участки при нем в любых долях. Указание в завещании одного земельного участка и любых его долей без обозначения конкретного участка свидетельствует о том, что он расценивал, что при доме лишь один земельный участок, допуская, что могли произойти любые изменения. Этим и была вызвана неопределенность. При этом оба земельных участка состоят на кадастровом учете с один и тем же видом разрешенного использования – для содержания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, они образованы из одного участка, поскольку изначально ФИО3 в собственность предоставлялся один земельный участок общей площадью 1 175 кв.м. 

Таким образом, наследодателем ФИО1 завещались два земельных участка, и он, будучи наследником, принявшим наследство, имеет право на получение их в собственность.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1132 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 76:19:010206:93, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 601 кв.м. с кадастровым номером 76:19:010206:94, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: