Дело № 2-3833/19

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Сергиев Посад

Московская область 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, а именно: двух комнат в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от 21.12.2001г. №. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ее брат ФИО2, 28.04.1958г.р., который пропал в 2012 году. Ответчик с 2012 года перестал появляться в местах, где бы истица могла его видеть, дома ответчик также не появлялся с 2012 года. Поскольку ответчик ел аморальный образ жизни, "бомжевал", то истица не обращалась в полицию по поводу его исчезновения. В июне 2018 года истица обратилась в полицию с заявлением о пропаже брата, так как необходимо был заключать договор социального найма в связи с тем, что дом попал под расселение. В возбуждении уголовного дела истице было отказано на основании Постановления от 05.07.2018г. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице получению нового жилья в связи с расселением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по мест регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.26). С учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица Администрации Сергиево-Посадского района Мо в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-его лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение и т.д., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, а именно: двух комнат в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от 21.12.2001г. №. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ее брат ФИО2, 28.04.1958г.р. (л.д.7-8, 15).

Из Постановления об отказев возбуждении уголовного дела от 06.07.2018г. следует, что истица ФИО1 обращалась в полицию в связи с пропажей брата - ФИО2, который не появлялся по месту регистрации с 2012 года (л.д.18-19). 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая суду показала, что знает истицу более 40 лет. Ей известно, что брат истицы ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, вел ассоциальный образ жизни, бомжевал. С 2012 года она не видела ФИО2, и по месту регистрации он не проживал, о чем ей известно, так как она периодически проживала у ФИО1

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт непроживания ответчика по месту регистрации более 6-ти лет, при этом доказательств чинения препятствий ответчику в проживании в спорном жилом помещении со стороны истца, вынужденность переезда, носящего временный характер, а также несение расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: С.Н. Пчелинцева

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: С.Н.Пчелинцева