Дело № 2- 891/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2020 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г. 

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации муниципального образования «Куяшское сельское поселение» о включении в наследственную массу жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Куяшское сельское поселение» о признании права собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом общей площадью 17,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включении указанного жилого дома и земельного участка в наследственную массу, установлении факта родственных отношений с умершей матерью ФИО2, установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После смерти отца осталось наследство: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ее отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Ее мать ФИО2 после смерти отца фактически приняла наследство, т.к. пользовалась жилым домом и земельным участком, однако к нотариусу в установленные сроки с заявлением о принятии наследства не обращалась, поэтому просит установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2 Также необходимо ей в судебном порядке установить факт родственных отношений с умершей матерью, поскольку в свидетельстве ее рождении в графе родители не указано отчество ее матери ХХХ, а свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Озерского городского округа Челябинской области выдано на ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

В судебном заседании ФИО7 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика - администрации МО « Куяшское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

3 лицо- нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

3 лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

3 лица- ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной АМО «Куяшское сельское поселение» от 27.05.2020 г. земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № за период 01.01.1991 по 31.12.1996 г. АМО «Куяшский сельсовет» Кунашакского района Челябинской области сделана запись на основании фактического использования и инвентаризационной описи. 

Согласно архивной справки администрации Куяшского сельского поселения за период с 1967-1996 годы значится хозяйство ФИО1 и ФИО2 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1500 кв.м. был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, находился в его пользовании, на земельном участке в 1975 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был построен жилой дом № 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом, составленного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Кунашакский филиал 21 июля 2020 г., похозяйственными книгами 

<

данные изъяты> по Куяшскому сельскому поселению за 1973-1975, 1976-1978, 1980-1982, 1983-1985,1986-1990,1990-1995 гг. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки ООО 

<

данные изъяты> (форма № 29) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО1, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по адресу: 

<

адрес> проживали жена ФИО2, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки 

<

адрес> (форма № 29) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО2, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали по адресу: 

<

адрес>, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на жилой дом площадью 17,5 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от 30.07.2019 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на технический учет, но не зарегистрирован за собственниками. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью 17,5 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.264 ч.2 п.1 и п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений и факта принятия наследства.

Из свидетельства о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., составленного 

<

адрес> следует, что в графе родители: мать записана ФИО2.

Из справки Отдела Загс администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Иткульского с/с имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО7, запись от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ Отделом Загс администрации 

<

адрес> составлена запись о смерти № на ФИО2. 

Сопоставив свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 является дочерью умершей ФИО2

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 03 сентября 2020 г. следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведены. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа Озерского городского округа ФИО3 от 01.10.2020 г., нотариуса Озерского городского округа ФИО4 от 06.10. 2020 г. следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа Озерского городского округа Челябинской области ФИО5 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из пояснений ФИО7 следует, что после смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком по настоящее время. ФИО2 была зарегистрирована в 

<

адрес> у дочери ФИО8, но фактически проживала в 

<

адрес>.

3 лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 не претендуют на наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поддерживают исковые требования ФИО7 

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности за ФИО7 на жилой дом общей площадью 17,5 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Спора по поводу наследства не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 17,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт родственных отношений между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что ФИО7 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО7 на жилой дом общей площадью 17,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова