Дело №2 – 18/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 28 января 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Карандашовой О.В.,

с участием представителя истца гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» - ФИО5, 

представителя истца гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» в лице председателя правления ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» к ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку, возложении обязанности,

установил:

Гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, мотивируя исковые требования тем, что по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» (далее по тексту ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада»). 

На основании постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от 10.10.1996г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ истцу был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 30180 кв.м., занимаемый землями общего пользования по АДРЕС ИЗЪЯТ ( кадастровый участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) и установлена площадь земель, занимаемых гаражами 27 512 кв.м. 

В 1979 году ФИО4 стал членом гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» и на земельном участке истца возвел гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 умер. Указанные сведения поступили в гаражный кооператив от его внучки ФИО1, сообщившей, что она является его единственным наследником. 

В связи со смертью, ФИО4 на основания решения правления от 24.03.2018г. был исключен из членов гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада». 

Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости вступления в наследство на вышеуказанный гаражный бокс и погашении имевшейся задолженности. 

ФИО1 в члены гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» после смерти ФИО4 не вступила, от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» уклоняется.

Истец полагает, что ответчиком нарушено его право на пользование земельным участком, в связи с чем, просит суд обязать ФИО1 предоставить истцу доступ в гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на территории гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» для составления технического заключения, на предмет соответствия постройки установленным требованиям; признать за гаражным кооперативом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в порядке пунктов 3 и 3.2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации; обязать ФИО1 освободить гаражный бокс в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» - ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил вышеизложенные обстоятельства, а также то, что спорный гаражный бокс в настоящее время используется сожителем ответчика ФИО1 Считает, что возведенный ФИО4 гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является самовольной постройкой, поскольку самовольно без разрешительной документации построен на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу в бессрочное (постоянное) пользование. Как объект недвижимости спорный гаражный бокс не зарегистрирован. Наследник ФИО4 – ФИО1 – в права наследования на указанный гаражный бокс не вступила, от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры Гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» уклоняется.

Представитель истца гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО1 не несет бремя содержания спорного гаражного бокса.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих явке в суд, не сообщила, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц администрации АДРЕС ИЗЪЯТ и администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено следующее.

В 1979 году ФИО4 вступил в члены кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ( в настоящее время- гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада») и возвел за счет собственных средств, а не паенакоплений, гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на участке, отведенном решением Исполкома Волгоградского Горсовета депутатов трудящихся от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кооперативу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ под строительство гаражей боксового типа, что подтверждается выпиской из лицевого счета, открытого гаражным кооперативом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» на имя ФИО4, копией решения Исполкома Волгоградского Горсовета депутатов трудящихся от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ( л.д.11, 145-147), и не оспаривалось стороной истца.

Согласно справке, подписанной председателем ГК « 11 « Лада» ФИО3, собственник гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО4 является членом гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» с 1979 года, площадь гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – 23 кв.м ( л.д.119.) 

Из ответа на запрос Тракторозаводского отделения МУП ЦМ БТИ от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что технический паспорт на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на земельном участке гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, МУП « МУП ЦМ БТИ» не изготавливался ( л.д.85)

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости – гаражном боксе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в гаражном кооперативе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада»- отсутствуют ( л.д.83). 

На основании постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от 10.10.1996г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ гаражному кооперативу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 30 180 кв.м., занимаемый землями общего пользования, по АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и установлена площадь земель, занимаемая гаражами 27 512 кв.м. (л.д. 18-23, 23а, 24,25,26).

08.09.2007г. ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 14.11.2007г. (л.д. 88 оборот). 

Из выписки по лицевому счету, открытому гаражным кооперативом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» на имя ФИО4, и справки о расчете задолженности, следует, что ФИО4 уплачивал взносы в кооператив, задолженность по взносам образовалась после его смерти ( л.д. 11,12).

Решением правления гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 был исключен из членов гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» в связи со смертью (л.д.27,107). 

ДАТА ИЗЪЯТА председателем правления гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» в адрес ответчика было направлено сообщение, согласно которому ФИО1 предлагалось вступить в права наследования на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и в срок до ДАТА ИЗЪЯТА явиться в гаражный кооператив для оплаты задолженности по членским взносам в размере 41 900 руб., которое ответчиком получено не было (л.д.16,17).

03.10.2018г. ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» обратилось в суд с требованием о признании за кооперативом права собственности на указанный гаражный бокс в порядке п. 3 и 3.2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Вместе с тем, из материалов наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к имуществу умершего ФИО4, заведенного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО6 следует, что единственным наследником по закону, вступившим в права наследования после смерти ФИО4, является его внучка ФИО1 – ответчик по делу.

Как следует из копий свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО1 получила в наследство: АДРЕС ИЗЪЯТ, а также права на денежные вклады и компенсационные начисления, в АК Сбербанке РФ ( л.д.87-105).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 осуществляет пользование спорным гаражным боксом, что подтверждается актом от ДАТА ИЗЪЯТА о пользовании гаражным боксом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, составленным комиссией, состоящей из председателя кооператива и членов правления, согласно которому указанный гаражный бокс сдается в аренду семьей ФИО1 ( л.д. 120).

Поскольку спорный гаражный бокс был создан ФИО4 за счет собственных денежных средств, для личного использования, в установленном порядке, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей боксового типа, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО4 указанный гаражный бокс принадлежал ему на праве собственности, которое перешло к его наследнику ФИО1 вне зависимости от государственной регистрации права на указанный гараж. 

При таких обстоятельствах, поскольку гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в гаражном кооперативе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» имеет собственника – ФИО1, которая приняла наследство после смерти своего дедушки ФИО4 и пользуется указанный гаражным боксом, то он не может быть передан в собственность истца.

Те обстоятельства, что ФИО1 не вступила после смерти ФИО4 в члены гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада», не вносит взносы в гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада», и пользуясь спорным гаражным боксом, не заключила договор с гаражным кооперативом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» о порядке пользования объектами инфраструктуры гаражного кооператива, основаниями для перехода её права собственности на указанный гаражный бокс к истцу не являются. Членство в гаражном кооперативе, равно как и заключение вышеназванного договора основано на свободном волеизъявлении лица. При этом нежелание ответчика вступать в члены гаражного кооператива и заключать с ним договор о порядке пользования объектами инфраструктуры гаражного кооператива, не препятствует истцу взыскать с ответчика в судебном порядке неосновательное обогащение, полученное вследствие пользования объектами инфраструктуры гаражного кооператива. 

Поэтому, суд отказывает гаражному кооперативу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» в удовлетворении требований к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на территории ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поскольку в удовлетворении основного требования истцу отказано, то производные требования о возложении на ФИО1 обязанностей по предоставлению доступа в гаражный бокс и освобождению гаражного бокса, удовлетворению также не подлежат.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей ( л.д.10).

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что решение суда состоялось не в пользу истца, то понесенные им расходы по уплате государственной пошлины возмещению ему за счет ответчика не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска гаражному кооперативу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Лада» к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на территории гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ « Лада» по АДРЕС ИЗЪЯТ, и возложении на ФИО1 обязанности по предоставлению доступа в гаражный бокс и освобождению гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья О.А. Гоношилова