К делу №2-109/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года Геленджикский городской 

суд Краснодарского края 

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город-курорт Геленджик «Тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Тепловые сети», ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» о возмещении ущерба, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры № в многоквартирном доме № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике. МУП «Тепловые сети» является исполнителем услуг по осуществлению теплоснабжения указанного дома, и должно предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги, при этом придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и договорами. В свою очередь, истица обязательства перед ответчиком исполняет надлежащим образом и регулярно вносит плату за услуги отопления (теплоснабжения), задолженности не имеет. 

16 августа 2017 года в 16 часов 40 минут, зайдя в квартиру, обнаружила, что с потолка льется вода. Пролив произошел из расширительного бачка системы отопления, расположенного на чердаке дома над принадлежащей ей квартирой, из которого вода хлынула на чердак, а затем на потолок и стены квартиры.

В результате указанного затопления, пострадали потолки и стены квартиры, пришли в негодность потолочные и настенные покрытия, пострадала комната, пострадал ковролин на полу, пришли в негодность и подлежат замене: двуспальная кровать с ортопедическим основанием и ортопедическим матрацем, люстра, два бра, коллекция книг и технической литературы, 4 перьевые подушки, комплект постельного белья, покрывало.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не возместил причиненный ущерб, просит взыскать с него 106 458 рублей, убытки в виде расходов, понесенных на проведение независимой экспертизы в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 26 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определением Геленджикского городского суда от 18 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» (л.д.116).

В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям.

Представитель МУП «Тепловые сети» просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в иске по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.88-89), согласно которому МУП «Тепловые сети» не является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения, так как тепловая энергия на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.

<

адрес>, с 01 декабря 2011 года осуществляет ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», правопреемник ООО «Геленджиктеплоэнерго». 

Представитель соответчика - ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.125-126), согласно которому в соответствии с договором аренды объектов теплоэнергетического комплекса от 11 ноября 2010 года, ООО «Геленджиктеплоэнерго» в целях производства, транспортировки и реализации тепловой энергии, приняло от МУП «Тепловые сети» объекты энергетического комплекса. 30 ноября 2016 года ООО «Геленджиктеплоэнерго» было реорганизовано путем присоединения к ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар».

ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, и не несет ответственности за вред, причиненный имуществу истицы. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей (пункт 1.1 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. К общему имуществу относится также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Правительство Российской Федерации, исходя из предоставленных ему частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочий, постановлением от 12 августа 2006г. N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые, как следует из их преамбулы, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 41 Правил установлено, что собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 5, 6 Правил в состав общего имущества включаются: оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.1).

Частью 16 статьи 161 ЖК РФ установлено, что лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно пункту 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры №, расположенной на первом этаже многоквартирного дома № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляется непосредственное управление многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» в лице Геленджикского филиала осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике. 

Согласно акта от 05 августа 2017г, произошел залив квартиры, принадлежащей ФИО1, в результате чего повреждена внутренняя отделка квартиры и предметы мебели (л.д.26). С целью определения размера причиненного ущерба, истица обратилась в ООО «Строй ТОН», согласно отчету от 21.09.2017 г. № 05/002 которой, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и мебели в результате затопления квартиры, с учетом износа составила 47 681 рубль (л.д.28-38). 

В силу п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как предусмотрено п.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно правилу, установленному пунктом 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. 

Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Суд считает, что истицей не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт причинения ей ущерба со стороны ответчиков. 

МУП «Тепловые сети» не является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения, поскольку с 01 декабря 2011 года тепловая энергия на многоквартирный дом № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике осуществляет ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», правопреемник ООО «Геленджиктеплоэнерго». 

Согласно положениям статей 539, 543, пункту 1 статьи 548 ГК РФ, части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пункт 8 Правил N 491 устанавливает, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с частью 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Ресурсоснабжающая организация не отвечает за состояние общедомового имущества, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома, не может нести ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры ФИО1

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья