Дело № 2-768/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Максимова А.Е.,

при секретаре Еникеевой Т.В.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указал, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году в указанную квартиру зарегистрировал по месту жительства своего пасынка с целью оказания ему помощи при трудоустройстве. Однако в квартире ФИО5 никогда не проживал, вещи свои не завозил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время намерен продать квартиру, однако, регистрация ответчика препятствует совершению сделки. 

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. 

В силу ст. 31 ЖК право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Согласно справке инспектора регистрационного учета ООО «НРЦ» от 08.02.2019 года, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, помимо истца, его супруги и сына в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО5 – пасынок истца (л.д.7,19). 

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании также следует, что ответчик ФИО5 является сынои его супруги. В 2017 году ФИО5 для трудоустройства и подачи искового заявления в суд об определении места жительства ребенка необходима была регистрация по месту жительства в г.Златоусте, в связи с чем истец зарегистрировал его по месту жительства в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, личные вещи не завозил, обещал, что в декабре снимется с регистрационного учета, однако обещания не исполнил, на телефонные звонки не отвечает, от матери своей прячется, поскольку должен ей деньги. 

Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

Из показаний ФИО1 следует, что истец приходится ей супругом, а ответчик – сыном от первого брака. Полтора года назад ФИО5 приехал в г.Златоуст и попросил прописать его в каком-нибудь жилом помещении. Истец принял решение зарегистрировать ФИО5 в своей квартире. Регистрация ответчику была необходима для обращения в суд с иском об определении места жительства детей. Однако в квартиру истца ФИО5 никогда не вселялся, вещи свои не перевозил. В настоящее время место жительства ответчика свидетелю неизвестно. На телефонные звонки он не отвечает, поскольку свидетель по его просьбе на свое имя оформила кредиты, которые ФИО5 не платит. 

Свидетель ФИО2 пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей его отцу, он (свидетель) проживает один. Ответчик в квартире по указанному адресу был зарегистрирован отцом, однако в квартиру никогда не вселялся, вещи свои не завозил, коммунальные платежи никогда не оплачивал. О месте нахождения ответчика свидетелю ничего неизвестно. 

Из пояснений свидетеля ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес>, следует, что в соседней квартире № на протяжении последних шести лет проживали только ФИО4 и ФИО2 С ответчиком ФИО5 свидетель не знаком, в квартире №, принадлежащей истцу, ответчик никогда не проживал. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетелей подтверждаются другими материалами дела.

В силу ст. 31 ЖК, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартиру истца никогда не вселялся, личные вещи не завозил, с ФИО4 никогда не проживала, не проживает, совместного хозяйства с истцом не вел, какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось. 

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, нарушает права ФИО4 по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования принадлежащим ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.Е. Максимов

Решение в законную силу не вступило.