УИД 31RS0002-01-2025-000090-62 

Дело № 2-870/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 28.03.2025

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Клименко С.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика и третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10 к администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд к администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен), с вышеуказанным исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований просили: установить факт родственных отношений между дочерью - ФИО9, (дата обезличена) г.р., (информация скрыта) и матерью – ФИО4, (дата обезличена) г.р., (информация скрыта), умершей (дата обезличена), признать за ФИО9 право собственности на 1/2 долю, а за ФИО10 –на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена), ФИО3, умершего (дата обезличена), ФИО4, умершей (дата обезличена), ФИО11, умершей (дата обезличена).

В обоснование требований сослались на то, что (дата обезличена) между администрацией АО ЗТ «Дмитротарановский» (владелец) и ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО16 Е.И., ФИО4, ФИО2 (получатели) заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области безвозмездно в общую совместную собственность в равных частях жилого помещения общей площадью 38,0 кв.м., спорной квартиры. 

(дата обезличена) умерла бабушка истцов - ФИО2, (дата обезличена) умер отец истцов- ФИО3, (дата обезличена) умерла мать истцов -ФИО4, (дата обезличена) умерла сестра истцов - ФИО5. После смерти каждого из наследодателей открылось наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), которые в размере 1/6 доли у каждого перешли в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11 по договору приватизации от (дата обезличена), однако в Управлении Росреестра никто из наследодателей право собственности не зарегистрировал. Истцы являются наследниками после смерти бабушки, отца, матери, сестры, однако реализовать право наследования по закону в установленные законом сроки и порядке не могут, в том числе, по причине ошибочной даты рождения ФИО4 в свидетельстве о смерти последней. 

В судебное заседание не явились: истцы, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя ФИО1, которая требования поддержала уточненные требования. 

Представитель ответчика администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» и третьего лица администрации Белгородского района - ФИО8 просила в иске отказать.

В соответствии с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантировано каждому статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положения ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства определяется на день открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок

с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН), правоустанавливающими являются документы,. подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата обезличена) между администрацией АО ЗТ «Дмитротарановский» (владелец) и ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО16 Е.И., ФИО4, ФИО2 (получатели) заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в (адрес обезличен) безвозмездно в общую совместную собственность в равных частях жилого помещения общей площадью 38,0 кв.м., состоящее из 2 комнат, расположенное по адресу: (адрес обезличен). 

Администрацией Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области квартире присвоен географический адрес (адрес обезличен), что подтверждается справкой от 07.11.2024.

По данным инвентаризации 18.01.2010 ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» установлено несоответствие площади в правовом документе владельца с данными технического и кадастрового паспортов, объясняемое тем, что договор на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) был составлен без технической документации БТИ, общая площадь квартиры (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) составляет 53,9 кв.м., жилая площадь – 36,1 кв.м.

В дальнейшем указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер (номер обезличен).

Как следует из выписок из ЕГРН от 24.12.2024, ФИО9, ФИО10 принадлежат по 1/6 доле в праве общей долевой собственности квартиры площадью 53,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен). Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не оформлено.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 при жизни проживали в спорном жилом помещении и выразили желание на получение его в свою собственность на основании договора приватизации, поэтому с ними был заключен соответствующий договор.

Указанный договор приватизации не оспорен в установленном законом порядке, отсутствие последующих действий сторон по оформлению перехода права собственности в установленном законом порядке не свидетельствует о незаконности их действий либо отсутствии у наследодателя права собственности на объект недвижимости.

В силу требований закона право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от регистрации перехода права собственности, фактически отсутствие свидетельства о регистрации права у наследодателя при жизни могло создавать ему препятствия при реализации своих прав как собственника жилого помещения, в том числе при его отчуждении, но не лишало права собственности после заключения договора приватизации.

(дата обезличена) ФИО2 скончалась, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

ФИО3 являлся сыном ФИО2, что подтверждается актовыми записью, полученной по запросу суда.

В соответствии с ответом Белгородской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей (дата обезличена), не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО3 являлся единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, фактически принял наследство, проживая в спорном жилом помещении. Иных наследников судом не установлено.

(дата обезличена) ФИО3 скончался, после его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), полученной им по договору передачи квартир в собственность граждан от (дата обезличена), и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеупомянутую квартиру, фактически принятую им как наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2

В соответствии с материалами наследственного дела (номер обезличен), копии которого предоставлены Белгородской областной нотариальной палатой по запросу суда, по заявлению ФИО9 от (дата обезличена) о принятии наследства открывалось наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего (дата обезличена). Иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращались.

ФИО9 является дочерью ФИО3, внучкой ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, актовой записью о рождении ФИО3, полученной по запросу суда.

Несмотря на то, что ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении предусмотренного законом шестимесячного срока, материалами данного наследственного дела подтверждается, что именно она является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО3, которая приняла наследство. Доказательств иного суду не представлено.

(дата обезличена) скончалась ФИО4, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

ФИО4 является матерью ФИО9, ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

В соответствии с ответом Белгородской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей (дата обезличена), не зарегистрировано. Иных наследников судом не установлено.

Таким образом, ФИО6, ФИО7 являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4, которые фактически приняли наследство, проживая в спорном жилом помещении, неся бремя по содержанию спорного имущества, в равных долях, т.е. по 1/12 на каждого.

(дата обезличена) скончалась ФИО5, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

ФИО5, являлась сестрой ФИО9, ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

В соответствии с ответом Белгородской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей (дата обезличена), не зарегистрировано. Иных наследников судом не установлено.

Таким образом, ФИО9, ФИО10 являются единственными наследниками по закону второй очереди после смерти ФИО4, которые фактически приняли наследство, проживая в спорном жилом помещении, в равных долях, т.е. по 1/12 на каждого.

Согласно пп.1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависят ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО9 указала, что целью установления факта родственных отношений между ней и матерью ФИО4 возникновение права собственности на недвижимое имущество после смерти последней в порядке наследования по закону.

Так, в повторном свидетельстве о рождении истца ФИО9 в графе «мать» указана «ФИО19 Ивановна, (дата обезличена) года рождения. В свидетельстве о рождении истца ФИО10 в графе «мать» указана «Киктева» ФИО21, дата рождения не указана. В свидетельстве о рождении ФИО18 в графе «мать» указана «ФИО17, дата рождения – (дата обезличена).

В свидетельстве о смерти ФИО4, умершей (дата обезличена), указана дата рождения «(дата обезличена)». С учетом данных в свидетельствах о рождении иных детей, количественных параметров верной в данном случае признается фамилия умершей как «ФИО16» и дата рождения, указанная в повторном свидетельстве о рождении ФИО9 - (дата обезличена). Поскольку никем не оспаривается, что именно ФИО4 является матерью истцов, а также матерью ФИО5, допущенные в ошибки не отменяют родство между данными лицами. Ввиду отсутствия свидетельства о рождении ФИО4, установление данного факта в ином порядке, кроме судебного, невозможно. В связи с чем требования об установлении факта родственных отношений между дочерью ФИО9 и матерью ФИО4 подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, проанализировав доказательства, представленные в материалы гражданского дела, судом установлено, что завещание на наследственное имущество ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 не составлялось, других наследников не установлено, за принятием наследство в установленном законом порядке, помимо ФИО9, обратившейся за принятием наследства после смерти ФИО3, никто не обращался.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, принимая во внимание, что представленными доказательствами установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, с ними был заключен договор на приватизацию, суд приходит к выводу, что оснований к отказу в удовлетворении требований наследников ФИО9, о признании права собственности на 3/6 доли квартиры в порядке наследования, ФИО10 о признании права собственности на 1/6 доли квартиры в порядке наследования, не имеется, так как наследодатели выразили при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвали свое заявление, с ними был заключен договор о приватизации, однако регистрация перехода права по договору в регистрационных органах о приватизации произведена ими не была по независящим от них причинам, исключительно в связи с их смертью.

В связи с чем, то обстоятельство, что право собственности на 4/6 доли квартиры площадью 53,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен)., при жизни ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ФИО9 подлежит признанию по праву наследования по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, принятой фактически им как наследником после смерти ФИО2, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО4, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО5, путем математического сложения определив общую долю как ? доли в праве общей долевой собственности, (1/6 + 1/6 + 1/12 + 1/12 = 3/6, путем сокращения знаменателя – ?), за ФИО7 подлежит признанию по праву наследования по закону на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО4, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО5, путем математического сложения определив общую долю как 1/6 доли в праве общей долевой собственности (1/12 + 1/12 = 2/12, путем сокращения знаменателя – 1/6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по иску ФИО9, ФИО10 к администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между дочерью - ФИО9, (дата обезличена) г.р. (СНИЛС (номер обезличен), паспорт гражданина РФ (номер обезличен)), уроженкой (адрес обезличен), и ее матерью – ФИО4, (дата обезличена) г.р., уроженкой (адрес обезличен), умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО9 (СНИЛС (номер обезличен), паспорт гражданина РФ (номер обезличен) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), в том числе: в порядке наследования по закону: на 1/6 доли после смерти отца ФИО3, умершего (дата обезличена), на 1/6 доли в праве общей долевой собственности после смерти отца ФИО3, умершего (дата обезличена), фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО2, умершей (дата обезличена), на 1/12 доли в праве после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена), на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти сестры ФИО5, умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО10 (СНИЛС (номер обезличен), паспорт гражданина РФ (номер обезличен)) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен) (в том числе 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена), на 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти сестры ФИО5, умершей (дата обезличена).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья О.Н. Костина