ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1912/2024 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, место его нахождения не известно. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Уточнив исковые требования, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дополнив, что ответчик был зарегистрирован его матерью, которая в настоящее время умерла. Ответчик устраивался на работу, ему нужна была регистрация. В жилом помещении он никогда не проживал.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.

Также установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником. В квартиру он не вселялся и не проживал в ней, членом семьи нового собственника жилого помещения он не является.

Данное обстоятельство подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, который показал, что является соседом истца, в настоящее время в квартире никто не проживает, ранее проживала мать истца, около года назад она умерла. О том, что с ней кто-то зарегистрирован и проживает, она не говорила, она проживала одна.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.Кроме того, сам по себе факт регистрации, который носит формальный характер, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08.10.2024.

Судья С.В. Лейнова