Дело № 2 – 188/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

с участием прокурора Брагина Е.Д., 

при секретаре Долговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением: квартирой НОМЕР АДРЕС. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, где зарегистрирован ответчик, однако он участия в содержании жилья не принимает, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила суд удовлетворить иск. Пояснила, что она является собственником квартиры, ответчик является ее сыном, более 5 лет назад он выехал из квартиры, забрал вещи. На протяжении многих лет она оплачивает долги за сына, к ней в квартиру приходят кредиторы сына, что доставляет ей нравственные переживания. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. 

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчика ФИО2 

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, выслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 14); в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 7). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик является ее старшим сыном, но он более 5 лет назад выехал из квартиры, вещи забрал, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время снимает квартиру по адресу: АДРЕС.

Из пояснений свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает более 5 лет, в квартире нет его вещей, фактически данное жилое помещение не является местом жительства ответчика. 

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данной квартире не проживает более 5 лет, участия в содержании квартиры не принимал, за коммунальные услуги не платил, личных вещей и имущества в жилом помещении не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДАТА года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2021 года

Решение в законную силу не вступило.