УИД: 66RS0045-01-2021-000132-16

Дело № 2-283/2021

Решение

 в окончательной форме 

принято 9 марта 2021г.

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 1 марта 2021 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Кузнецовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" о включении имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" и к ФИО2 о включении имущества в состав наследства, мотивируя это тем, что по договору социального найма Х.А.С. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>. В ноябре 2020г. он обратился с заявлением в уполномоченный орган МБУ «Управление городского хозяйства» Полевского городского округа о передаче ему этого жилого помещения в собственность бесплатно, 12 декабря 2020г. требовалось подписать договор приватизации. Однако Х.А.С. умер . . .г., в связи с чем в состав его наследства это жилое помещение не вошло. 

Поскольку Х.А.С., подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, квартире должна быть включена в состав его наследства. Единственным наследником, принявшим наследство, является она, истец.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Представитель ответчика органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" в судебное заседание не явился, представив отзыв по иску, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет спора, МБУ «Управление городского хозяйства» и нотариус нотариального округа город Полевкой ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что Х.А.С. умер . . .г. в 

<

. . .>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

С заявлением о принятии его наследства 12 января 2021г. обратилась супруга наследодателя ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа город Полевской ФИО3 от 9 февраля 2021г. 

2 декабря 2020г. Х.А.С. обратился в ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» с заявлением о передаче ему в единоличную собственность 

<

. . .> в 

<

. . .>. Члены семьи нанимателя этого жилого помещения ФИО1 и ФИО2 отказались от участия в приватизации этого жилого помещения, подав соответствующие заявления от 2 декабря 2020г. 

9 декабря 2020г. составлен проект договора между Х.А.С. и Полевском городским округом, о передачи квартиры по адресу: 

<

. . .>, в единоличную собственность Х.А.С. подготовлен, подписан от имени Полевского городского округа его представителем, а Х.А.С. не подписан. 

Х.А.С. подал заявление о приватизации спорного жилого помещения с необходимыми документами, до момента смерти его не отозвал. В приватизации жилого помещения ему не могло быть отказано, в связи с чем суд считает, что требования истца о включении в состав наследства Х.А.С. квартиры по адресу: 

<

. . .>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства Х.А.С., умершего . . .г. в 

<

. . .>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий