Дело №

Поступило: 22.06.2018 года.

Решение

Именем Российской Федерации

6 сентября 2018 года 

<

...>

Купинский районный суд 

<

...> в составе:

председательствующего судьи: Левак Ю.В.

при секретаре: Некрасовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чаинского сельсовета 

<

...> о признании права собственности на квартиру и земельный участок (в порядке наследования по закону),

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чаинского сельсовета 

<

...>, указывая, что 

<

.....> родителям Д.С.М. и Д.Н.М. АОЗТ «Чаинское» в собственность была передана квартира расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно решению сессии Чаинского сельсовета от 

<

.....> и записей похозяйственной книги за 1991-1996 года отцу Д.С.М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: 

<

...>. 

<

...> 

<

...>.

<

.....> умерла мать, Д.Н.М. После ее смерти в наследство вступил Д.С.М.

<

.....> умер отец, Д.С.М.

После его смерти осталось наследство в виде указанной квартиры, земельного участка, денежных средств и иного имущества.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону вышеуказанное имущество поскольку площадь квартиры, указанная в договоре (41 кв. м.) и внесенная в ЕГРН (47,7 кв. м.) не соответствует. Реконструкции квартира производилось, что подтверждается представленной справкой. 

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Д.С.М., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....> в 

<

...>, Российская Федерация. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Чаинского сельсовета 

<

...> в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1, Третье лицо Ш.А.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме от 

<

.....>, против удовлетворения требования истца не возражает, просит провести судебное заседание в ее отсутствие, в связи с дальностью проживания.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 

<

.....> № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 

<

.....> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 

<

.....> АОЗТ «Чаинское» передало в собственность Д.С.М. и Д.Н.М. трехкомнатную квартиру, общей площадью 41,0 кв.м., жилой площадью 21,0 кв. по адресу: 

<

...>. Договор зарегистрирован в Купинском отделе ГУПЦТ 

<

.....>, инв. №, реестр №.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 

<

.....> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности Д.С.М. на основании решения сессии Чаинского сельсовета от 

<

.....>, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № том № г.г. 

<

.....> сделана запись на основании решения сессии Чаинского сельсовета от 

<

.....>.

В соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 

<

.....>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 35,6 кв.м., подсобную площадь 12,1 кв.м. Домовладение принадлежит Д.С.М., Д.Н.М. на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры от 

<

.....>.

Из справок администрации Чаинского сельсовета от 

<

.....> следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, на балансе Чаинского сельсовета 

<

...> не числится, перепланировки и реконструкции не подвергалась.

Согласно свидетельству о рождении от 

<

.....> ФИО1 родился 

<

.....> в 

<

...>, отцом указан - Д.С.М., матерью - Д.Н.М..

Согласно свидетельству о смерти 11-ЕТ № от 

<

.....> Д.С.М., 

<

.....> года рождения; уроженец д.

<

...>, умер 

<

.....>.

Согласно свидетельству о смерти 1-ЕТ № от 

<

.....> Д.Н.М., 

<

.....> года рождения; уроженка д.

<

...>, умерла 

<

.....>.

Из ответа нотариуса 

<

...> 

<

.....> следует, что после смерти Д.С.М., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....>, состоявшего на регистрационном учете по адресу: 

<

...>, было заведено наследственное дело №. 

<

.....> к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО1, 

<

.....> года рождения, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

...>. Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Д.С.М., умершего 

<

.....>, наследником первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является его сын ФИО1

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

.....> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст.1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону. При жизни Д.С.М. не составил завещание, поэтому имеет место наследование по закону.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО1 наследовал имущество отца Д.С.М. в установленный срок обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследства.

На момент смерти Д.С.М. и оформления наследства по закону у наследника ФИО1 отсутствовали надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на земельный участок и спорный жилой дом, в связи с чем, истец не мог оформить наследственные права на недвижимое имущество во внесудебном порядке, и в настоящее время истец воспользовался правом обращения за защитой нарушенного права и законного интереса в суд.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

.....> №/исх./2018-2336 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, район Купинский, 

<

...>, квартира имеет этаж №, общую площадь 47,7 кв.м., кадастровый №, кадастровую стоимость 475465,49 руб., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

.....> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, район Купинский, 

<

...>, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 30105 руб., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти отца Д.С.М., умершего 

<

.....>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Чаинского сельсовета 

<

...> о признании права собственности на квартиру и земельный участок (в порядке наследования по закону), удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Д.С.М., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....> в 

<

...>, Российская Федерация.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Д.С.М., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....> в 

<

...>, Российская Федерация. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд путем подачи жалобы через Купинский районный суд в течение месяца, с 

<

.....>, дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Левак Ю.В.