Дело № 2-912/2023

УИД № 43RS0010-01-2023-000995-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Орлова Д.С.,

при секретаре Шайхутдиновой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 А,А, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просила ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> серии 

<

номер> и свидетельствами о регистрации права на жилой дом и земельный участок от 

<

дата> С ответчиком ФИО2 состояла в браке с 

<

дата>. Брак расторгнут. Ответчик прописан по адресу: 

<

адрес>, однако с 

<

дата> фактически в доме не проживает, покинул его добровольно.

Истец ФИО1 в заседании просила заявленные требования удовлетворить, подтвердила доводы и обстоятельства, отраженные в исковом заявлении. Дополнительно суду сообщила, что ФИО2 после выезда из жилого помещения новый адрес не сообщил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, участие в текущем или капитальном ремонте не принимает. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, влечет дополнительные расходы истца по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом уведомлен по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует возвратившееся в суд извещение с отметкой об истечении срока его хранения, направленное по известному адресу регистрации по месту жительства.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон по делу, поскольку дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» ФИО4 по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Учитывая позицию истца, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 А,А,, 

<

дата> года рождения. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 

<

дата>, номер регистрационной записи 

<

номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Собственником земельного участка под вышеуказанным жилым домом является ФИО3 А,А,, 

<

дата> года рождения, право собственности зарегистрировано 

<

дата>, регистрационный 

<

номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Правовым основанием приобретения права собственности истца на жилой дом и земельный участок под ним является свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> № 

<

номер>, выданное нотариусом Вятскополянского нотариального округа Кировской области ФИО5 

<

дата>, реестровый 

<

номер>. Согласно материалам наследственного дела право собственности ФИО1 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок возникло в результате универсального правопреемства, в порядке наследования по закону после смерти матери истца ФИО6, умершей 

<

дата>.

При этом заочным решением мирового судьи судебного участка 

<

номер> Вятскополянского судебного района Кировской области, и.о. мирового судьи судебного участка 

<

номер> Вятскополянского судебного района Кировской области от 

<

дата> брак между ФИО1,, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрированный 

<

дата>, расторгнут (вступило в законную силу 

<

дата>).

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, вышеуказанные жилой дом и земельный участок не являются общим совместно нажитым в браке имуществом.

В соответствии с адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский», ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, положениям Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст. 2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время в принадлежащем ФИО1 на праве собственности помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Сохранение в данном случае за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем является злоупотреблением правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец, как собственник помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик ФИО2 не представил суду возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих исковые требования.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованное обременение жилого помещения правами иного лица, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованным требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … (п.п. «е» п. 31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

номер>, выдан 

<

дата> ОУФМС России 

<

адрес> (

<

номер>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

номер>, выдан 

<

дата> ОУФМС России 

<

адрес> (

<

номер>) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Д.С. Орлов

Мотивированное решение будет изготовлено 24 октября 2023 г.