Дело ...

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н., 

при секретаре Бутовой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и об обязании Межрайонного отдела УФМС России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме зарегистрирован его сын ФИО2, который около восьми лет в жилом помещении не проживает, домом не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, в текущем ремонте домовладения не участвует, общего хозяйства стороны не ведут. Его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении влечет дополнительные расходы. Фактически семейные отношения между ними прекращены с момента переезда ответчика. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также обязать Межрайонный отдел УФМС России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 отказались от исковых требований в части обязания Межрайонного отдела УФМС России по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета. На прекращении права пользования ответчиком жилым помещением настаивали, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Основание возникновения права собственности является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ....

Из акта уличного комитета о фактическом проживании от ... следует, что ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: ..., не проживает в течение 8 лет, совместного хозяйства не ведет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен в жилое помещение его собственником в качестве члена семьи. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, имеет другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет. Родственные отношения сторонами не поддерживаются. Сам факт обращения ФИО1 с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, свидетельствует о том, что, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик перестал быть членом семьи истца. 

Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло. Следовательно, у ответчика не имеется оснований пользоваться жилым помещением, принадлежащим ФИО1 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО1 удовлетворить.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта. 

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ..... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .... 

Председательствующий: