№

УИД 63RS0№-28

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на квартиру, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета. 

Истец, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились, в связи с чем оно возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, об отложении дела не просили, в связи с чем, и при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо отдел по вопросу миграции отдела полиции по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес>, ФИО5, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, ходатайств не представили. От ФИО5 поступил в отзыв, в котором она не возражала против удовлетворения требований. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО5

Согласно ответу на запрос ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2 с 18.11.2014г

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199,233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившем право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р-н Железнодорожный, 

<

адрес> отделе по вопросам миграции отдел полиции по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Вельмина