Дело № 2-198/2021 (2-1441/2020)

(42RS0016-01-2020-004064-41)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 09 марта 2021 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.В., 

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н., 

адвоката на стороне ответчика ФИО1 – ФИО5, предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, 

при секретаре судебного заседания Колеватовой Н.Б., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования истцом мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына она зарегистрировала проживающей в спорной квартире его сожительницу, с которой на тот момент он состоял в фактических брачных отношениях. Однако в спорной квартире ответчик никогда не проживала, не заселялась, ее личных вещей в квартире нет, она не имела и имеет ключей от квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ответчик переехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Ответчик обещала, что по приезду в 

<

адрес> она зарегистрируется там по месту проживания, и снимется с регистрационного учета из спорной квартиры. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Связь с ответчиком утеряна, общение прекращено, где проживает ответчик, ей не известно. Коммунальные платежи в спорной квартире ответчиком не уплачиваются, ответчик является посторонним человеком, не может претендовать на право проживания в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника помещения. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 о дне, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведениями о месте проживания и месте нахождения ответчика в настоящее время суд не располагает.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место нахождения которой неизвестно, адвокат Коллегии адвокатов 

<

адрес> № ФИО5 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований в виду неизвестности позиции ответчика.

3-тье лицо - представитель 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дне, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 42). 

Заслушав истца, свидетеля, представителя ответчика, позицию прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10). 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) на вышеуказанную квартиру следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей ответчик ФИО3 (до вступления в брак ФИО9 И.С. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему матерью, ответчик - его бывшая жена. Мать по его просьбе зарегистрировала ответчика в квартире по 

<

адрес>. В браке с ответчиком он прожил 1 месяц, совместное проживание было прекращено, так как ответчик в конце 2018 г. уехала в 

<

адрес> с другим мужчиной. Через какое-то время она приезжала за вещами, а затем окончательно вернулась в 

<

адрес>. Она обещала сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но до сих пор этого не сделала. Ответчик не является членом их семьи, место ее нахождения в настоящее время не известно.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что право пользования ответчика ФИО1 квартирой по 

<

адрес> подлежит прекращению, поскольку членом семьи истицы - собственника вышеуказанной квартиры, ответчик не является. В 2018 г. ответчик проживала в данной квартире, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы, в декабре 2018 г. ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи. Сведений о том, что истица предоставила ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на основании какого-либо законного основания у суда не имеется. Коммунальные платежи и иные платежи, связанные с содержанием квартиры оплачивала и оплачивает до настоящего времени только истец. Вещей ответчика в квартире истицы не имеется, таким образом, жилой площадью она не пользуются, выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации у ответчика в квартире истца не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку она не проживает по месту регистрации в настоящее время.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в квартире по 

<

адрес>, принадлежащей истице, помимо ее воли, свидетельствует о нарушении ее права, как собственника данного недвижимого имущества.

Поскольку ответчик ФИО1 прекратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> о регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по 

<

адрес> следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (до вступления в брак ФИО10) Инессу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.03.2021 года.

Председательствующий: Н.В. Мартынова