Дело №2-4214/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 23 ноября 2017 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Агасаровой Р.Т., 

с участием: 

ответчика ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Армавир к ФИО1 о запрете эксплуатации земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Армавир обратилась с иском к ФИО1 (далее - истец, ответчик) о запрете эксплуатации земельного участка, ссылаясь на то, что принадлежащий истцу земельный участок площадью 494 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, с разрешенным видом использования «ведение садоводства; коммунальное обслуживание» в нарушение требований действующего законодательства используется истцом для размещения базовой станции сотовой связи, спор в досудебном порядке не урегулирован, в связи с чем, в иске представитель истца просил запретить ответчику осуществлять эксплуатацию указанного земельного участка для эксплуатации базовой станции сотовой связи и обязать ответчика осуществить отключение от системы энергоснабжения и демонтаж базовой станции сотовой связи, находящейся на указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, в представленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об удовлетворении иска.

Ответчик, его представитель в судебном заседании иск не признали, поддержали представленные возражения на исковое заявление о необоснованности иска, отсутствии нарушений со стороны истца действующего законодательства, также подали заявление о применении исковой давности, просили в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 494 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> с разрешенным видом использования «ведение садоводства; коммунальное обслуживание», что подтверждено представленными с иском сведениями об основанных характеристиках объекта, сведениями ИСОГД.

На указанном принадлежащем ответчику земельном участке расположена базовая станция сотовой связи, что подтверждено актами обследования земельного участка от 06.09.2017 года и от 20.09.2017 года.

Положениями статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 года № 126-ФЗ «О связи» определяется, что под сооружением связи понимается совокупность средств, линий и сетей связи, используемых для выполнения технологически завершенных функций в процессе оказания услуг связи.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ «О связи» при градостроительном планировании развития территорий и поселений, их застройке должны определяться состав и структура объектов связи - сооружений связи, в том числе, линейно-кабельных сооружений, отдельных помещений для размещения средств связи, а также необходимые мощности в инженерных инфраструктурах для обеспечения функционирования средств связи.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования земельного участка определяются в градостроительном регламенте, входящем в состав правил землепользования и застройки.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Армавир на территории, на которой расположен принадлежащий ответчику земельный участок, не предусмотрена возможность размещения базовой станции сотовой связи.

Решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке не принималось, что не оспаривалось сторонами по делу.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществляя их перестройку или снос - при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

На основании изложенного суд полагает обоснованными доводы иска, об отсутствие в настоящее время правовых оснований для размещения базовой станции сотовой связи на принадлежащем ответчику земельном участке.

Доводы стороны ответчика о необоснованности иска, суд полагает несостоятельными, Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Армавир являются действующими правилами, их положения подлежат применению при рассмотрении иска.

Оснований для применения по заявлении стороны ответчика исковой давности суд не усматривает, согласно представленных с иском доказательства о нарушении права стороне истца стало известно после обследования принадлежащего ответчику земельного участка, в связи с чем, срок исковой давности, в соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ стороной истца не пропущен.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск администрации муниципального образования г. Армавир в полном объеме, и удовлетворяя иск, в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика подлежащую уплате в доход местного бюджета государственную пошлину.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Запретить ФИО1 осуществлять эксплуатацию земельного участка площадью 494 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, для эксплуатации базовой станции сотовой связи.

Обязать ФИО1 осуществить отключение от системы энергоснабжения и демонтаж базовой станции сотовой связи, находящейся на земельном участке площадью 494 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенном по адресу: 

<

...>.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 01.02.2018г.