Дело 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 13 февраля 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Татариновой Н.А., 

при секретаре Огандейкиной С.А., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником жилого частного 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 25.06.2007г. В 2013г. по указанному адресу был зарегистрирован муж его дочери ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2015г. брак дочери и ФИО2 расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи. Отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом его семьи. Наличие регистрации создает препятствия при заключении договора дарения недвижимости. В связи с тем, что ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил, что иного жилого помещения не имеет. В спорное жилое помещение вселялся, как член семьи собственника (мужа его дочери). Имевшееся у него ранее жилое помещение продал, половину вырученных от продажи денежных средств вложил в восстановление спорного жилого помещения. После расторжения брака в 2016 году с дочерью истца выселился из спорного жилого помещении по просьбе бывшей жены. Он собрал все свои вещи, имущество и выехал к своим родителям. Считает, что истец в таком случае должен предоставить ему иное жилое помещение или выплатить компенсацию.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, брак между нею и ответчиком расторгнут. Ответчик освободил спорное жилое помещение. Вывез все совместно нажитое имущество, чему она не препятствовала. Истец выплатил ответчику в качестве компенсации 55000руб. за вложенные им в ремонт дома денежные средства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 25.06.2007 года подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью №м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ИР № от 14.04.2016г. брак между дочерью истца ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен 09.09.2015 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 60 Нововятского судебного района г.Кирова Кировской области от 07.08.2015 г.

Из справки МКУ КЖУ от 11.01.2018 г. усматривается, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, дочь, ФИО2 (степень родства не указана), ФИО5 (степень родства не указана) (л.д.8).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что ответчик в жилом доме истца не проживает более года. Дочь истца проживает с другим \молодым человеком, у них родился совместный ребенок. 

Как следует из представленных доказательств, у ответчика ФИО2 прекращены семейные отношения с собственником квартиры, а поэтому право пользования жилым помещением у него прекратилось. 

Довод ответчика, что истец обязан ему предоставить иное жилое помещение, суд находит не состоятельным, не соответствующим требованиям закона. 

Ссылку ответчика, что он вложил в ремонт спорного жилого помещения свои личные денежные средства, а поэтому сохраняет в нем право проживания, суд также во внимание не принимает. 

В силу ст.56 ГПК ответчик доказательств наличия права на спорное жилое помещение не представил. Напротив, признал, что был вселен, как член семьи собственника, а после прекращения семейных отношений с собственником, он освободил жилое помещение.

Утрата права на жилое помещение не препятствует ответчику обратиться за защитой имущественных прав, связанных с расходами на ремонт, в ином порядке.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением и освобождения его подтверждается приведенными выше доказательствами.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А.Татаринова

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 г.