КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3660/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-006656-83 

№ 2-3660/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Салахутдинова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Д.НА. к ФИО1, ООО «ЖЭУ-№» о разделе финансовых лицевых счетов и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Ш.Д.НА. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (наследодатель). После смерти ФИО2 осталось имущество в виде 1/3 доли в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 выступили дети: сын Ш.Д.НА. и сын ФИО1. Оба наследника в установленном законом порядке зарегистрировали свои права на наследственное имущество, а потому в настоящее время каждому из них принадлежит на праве собственности по 1/2 доле в квартире (ранее оба наследника имели в собственности по 1/3 доли в квартире каждый, и эта доля у каждого увеличилась на 1/6 в порядке наследования). Оба наследника зарегистрированы по месту нахождения квартиры, между тем ответчиком ФИО1 обязательства по надлежащему содержанию имущества не исполняются, в частности, ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей. Какая-либо задолженность по оплате коммунальных платежей перед ООО «ЖЭУ №» отсутствует, поскольку коммунальные платежи своевременно и в полном объеме за всех сособственников оплачиваются истцом, что подтверждается платежными квитанциями. Общая сумма денежных средств, уплаченных истцом за коммунальные услуги с открытия наследства по сегодняшний день, составляет 30 103,57 рублей. Соответственно, половина суммы, подлежащая уплате ответчиком, должна составлять 15051,79 рублей. Согласие относительно оплаты соразмерно долям не достигнуто, ООО «ЖЭУ№» является управляющей организацией. 

Истец просит обязать ООО «ЖЭУ-7» производить раздельное начисление коммунальных расходов, подлежащих оплате в связи с проживанием в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>., в связи с чем выдавать отдельные платежные документы для оплаты коммунальных платежей Ш.Д.НА. и ФИО1, указав в них начисление расходов по 50% каждому; взыскать с ФИО1 в пользу Ш.Д.НА. денежные средства в размере 15051,79 рублей, расходы по оплате услуг представителя 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в размере 7 000 рублей.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Альметьевского городского суда Республики Татарстан посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Стороны о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, что подтверждается отчётами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и уведомлениями о вручении такого отправления, в назначенное время судебного заседания сведения о причинах неявки, ходатайства об отложении заседания от них не поступили.

В соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны являются родными братьями. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (наследодатель) – мать сторон. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде 1/3 доли в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 выступили дети: сын ФИО3 и сын ФИО1. 

Оба наследника в установленном законом порядке зарегистрировали свои права на наследственное имущество, а потому в настоящее время каждому из них принадлежит на праве собственности по 1/2 доле в квартире (ранее оба наследника имели в собственности по 1/3 доли в квартире каждый, и эта доля у каждого увеличилась на 1/6 в порядке наследования).

Начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг в счетах - квитанциях производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника, в связи с чем суд соглашается с необходимостью распределения расходов по оплате за ЖКУ. 

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

Раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельных платежных документов возможен по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо при недостижении согласия - по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения, необходимо требование в данной части удовлетворить, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

При этом как закреплено в ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 42 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно пункту 2 этих Правил потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из смысла приведенных положений в том случае, если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, то у сособственника такого жилого помещения, не проживающего в нем в юридически значимый период и не являющегося потребителем коммунальных услуг, отсутствует обязанность по компенсации фактически проживающему в таком помещении лицу понесенных последним расходов на оплату потребленных им коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку стороны проживают в вышеуказанной квартире и пользуются всеми предоставляемыми коммунальными услугами, необходимо определить на какой из лицевых счетов собственников будут открыты квартирные приборы учета коммунальных ресурсов, в данном случае счетчик холодной воды и электроэнергии. 

Данное решение суда является основанием для формирования и ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно установленному настоящим решением суда порядку.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ №», однако его действиями права как истца, так и ответчика не нарушены, сособственники совместно к данному ответчику не обращались, решение суда об определении порядка оплаты еще не представлено и отказ в исполнении его не получен, в связи с чем исковые требования к ООО «ЖЭУ №» подлежат отклонению как преждевременно предъявленные. 

Также из заявленных истцом требований следует, что последний просит взыскать с ответчика 1/2 часть произведенных им платежей по жилищно-коммунальным услугам на общую сумму 15051 рублей 79 копеек за период с мая 2024 года по май 2025 года.

Согласно расчету истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ года им произведена оплата в ООО «ЖЭУ-7» в размере 26 159 рублей 30 копеек, в ПАО «Газпром» в размере 1 541 рублей 06 копеек, в ПАО «Таттелеком» в размере 2 403 рублей 21 копеек, на общую сумму 30 103 рублей 57 копеек.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, расчет опровергающий расчет истца, ответчиком не представлен.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы по оплаченным жилищно-коммунальным услугам в размере 15051 рублей 79 копеек, является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 9 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в числе которых расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7000 рублей, расходы по оплате представительских услуг в размере 15000 рублей. Указанные расходы подтверждены документально (л.д. 3, 4, 64).

С учетом обстоятельств дела, характера и объема проделанной представителем истца работы, характера и результата разрешения спора, разумности размера судебных расходов, а также учитывая средние цены на юридические услуги в 

<

адрес>, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш.Д.НА. к ФИО1, ООО «ЖЭУ-№» о разделе финансовых лицевых счетов и взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях от общего размера начислений между собственниками ФИО3 и ФИО1 по №.

Решение суда является основанием для формирования и ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно установленному настоящим решением суда порядку. 

В удовлетворении исковых требований к ООО «ЖЭУ №» - отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Ш.Д.НА. (паспорт №) денежные средства по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с май ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 051 (пятнадцать тысяч пятьдесят один) рубль 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 (семь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна 

Судья Альметьевского городского суда 

Республики Татарстан Р.Р. Салахутдинов

Решение вступило в законную силу «____»________202___ года.

Судья