РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Гусев 13 ноября 2023 года

Гусевский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Ярмышко-Лыгановой Т.Н. 

при секретаре Славенене О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что его бабушкой является К.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Со смертью К.В. открылось наследство в виде: доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (квартира принадлежала на праве совместной собственности умершим К.В. и К.П.); земельного участка площадью 567 кв.м с КН 

<

...> по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 697 кв.м с КН 

<

...> по адресу: 

<

адрес> К.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится ему (ФИО3) дедушкой, при жизни оставил завещание, которым оставил ФИО2 1/2 доли в праве на квартиру. ФИО2 подал нотариусу заявление о принятии наследства дедушки К.П. по завещанию в установленный срок, но впоследствии документы на имущество не оформил. Согласно договору приватизации К.П. и К.В. передана квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,7 кв.м, в том числе жилой – 29,3 кв.м. На кадастровом учете стоит квартира по указанному адресу с КН 

<

...> площадью 48,6 кв.м. При жизни К.В. составила завещание, при этом заявление о принятии наследства по завещанию им (ФИО3) подано по истечении установленного законом шестимесячного срока. Наследниками первой очереди по праву представления к имуществу К.В. является он (ФИО3) и его родной брат ФИО2 Супруг К.В. – К.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь – М.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников нет. Ответчик ФИО2 на наследство умершей бабушки К.В. не претендует. При обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство на долю в праве на квартиру и земельные участки, ему (ФИО3) было отказано в связи с тем, что им пропущен установленный шестимесячный срок на подачу заявления о принятии наследства, также в связи с тем, что доля умершей К.В. на квартиру не была выделена, а определить долю в праве на квартиру по соглашению сторон не представляется возможным по причине смерти участников совместной собственности. После смерти К.В. он принял наследство умершей, произвел в установленный законом срок уплату услуги ООО «Экран», ежемесячно предавал показания приборов учета за свет и воду (поскольку в квартире никто фактически не проживал, показания приборов учета не менялось), производил (производит) оплату коммунальных услуг за капитальный ремонт и содержание жилого помещения. Поскольку спорная квартира передавалась К.В. и К.П. в совместную собственность, считает, что их доли необходимо определить по 1/2. Просит признать ФИО3 принявшим в порядке наследования имущество К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право совместной собственности К.В. и К.П. на квартиру по адресу: 

<

адрес> определением каждому по 1/2 доли, признать за Мананниковым право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН 

<

...>, на земельный участок площадью 567 кв.м с КН 

<

...> по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 697 кв.м с КН 

<

...> по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Его представитель по доверенности (л.д.8) ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что на имущество после смерти бабушки не претендует. 

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 17 мая 1993 года между ПМК «Гусевская» АСМО «Калининградмелиорация» и К.П., К.В. заключен договор 

<

...>, согласно которому К.П. и К.В. приобрели в совместную собственность бесплатно занимаемую ими квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 51,7 кв.м, в том числе жилой площадью 29,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Право совместной собственности зарегистрировано надлежащим образом в Гусевском межрайонном БТИ, о чем выдано регистрационное удостоверение 

<

...> от 21 июня 1993 года (записано в реестровую книгу 

<

...> под 

<

...> на стр. 28) (л.д. 18).

Из выкипировки квартиры следует, что квартира состоит из двух жилых комнат (2ж и 5ж) площадью 12,1 кв.м и 17,2 кв.м, кухни – 7,5 кв.м, коридора 7,8 кв.м, санузла – 1,0 кв.м, ванной – 2,5 кв.м, кладовки – 0,5 кв.м, всего 48,6 кв.м и балкона (лоджии) (л.д. 19).

На кадастровом учете состоит объект недвижимости – жилое помещение по адресу: 

<

адрес> площадью 48,6 кв.м с КН 

<

...>л.д. 16), то есть площадь жилого помещения указана без учета площади балкона (лоджии), тогда как в договоре приватизации указана общая площадь квартиры с учетом площади балкона (лоджии).

03 марта 2006 года К.П. составил завещание, которым завещал ФИО2 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

03 марта 2006 года К.В. составила завещание, которым завещала ФИО3 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.П. умер (л.д. 12).

К.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

К имуществу К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Гусевского городского нотариального округа Калининградской области Х открыто наследственное дело 

<

...>.

В заявлении о принятии наследства ФИО2 указал о принятии наследства в виде 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. К.В. и М.Л., имеющие право на обязательную долю в наследстве, отказались от причитающихся им обязательных долей. 

До настоящего времени ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, не выдано, при этом ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К.П. на денежный вклад (

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

В наследственном деле отсутствует соглашение между ФИО6 (оставшийся в живых собственник квартиры № 

<

...> на дату открытия наследства К.П. о том, что доли всех собственников квартиры являются равными), доля наследодателя К.П. не определялась.

К имуществу К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Гусевского городского нотариального округа Калининградской области Х открыто наследственное дело 

<

...>.

Из представленных документов следует, что истец ФИО3 и ответчик ФИО2 приходятся друг другу родными братьями, их мать М.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родителями М (ранее К.) Л.П. являются К.В. и К.П.. 

Пунктом 1, 2 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 являются наследниками по праву представления, поскольку К.В. приходятся внуками, иных наследников судом не установлено.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных документов следует, что на дату смерти К.В. принадлежат квартира № 

<

адрес>, на праве совместной собственности с К.П. (наследник ФИО2) и два земельных участка: с КН 

<

...> площадью 567 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с КН 

<

...> площадью 697 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором 

<

...> от 17 мая 1993 года, свидетельствами на право собственности на землю серии 

<

...> выписками из ЕГРН (л.д. 16-28).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

25 июля 2023 года истец ФИО3 обратился к нотариусу заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследственным имуществом является: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО3 разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя. 

Заявление нотариусу подано с пропуском срока, вместе с тем наследство после смерти К.В. ФИО3 принято фактически, что подтверждается оплатой 31 января 2023 года услуги ООО «Экран», также передачей за февраль-июль 2023 года в ОАО «Гусев-Водоканал», АО «Янтарьэнергосбыт» показаний приборов учета по спорной квартире. 

Таким образом, ФИО3 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как указано выше квартира по адресу: 

<

адрес>, находилась в совместной собственности супругов К.В.И. и П.П. 

Доли в праве совместной собственности ни при жизни супругов К.В.И. и П.П также после смерти К.П. не определялись.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Таким образом, доли К.В. и К.П. (наследник ФИО2) в праве совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> необходимо определить равными, то есть по 1/2. 

При таких обстоятельствах, прекращается право общей совместной собственности на указанную квартиру, а доли в праве общей долевой собственности определяются по 1/2 доли К.В. и К.П. (наследнику ФИО2).

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что в состав наследства входят 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> два земельных участка с КН 

<

...>, принадлежащие наследодателю К.В. на день открытия наследства, которые ФИО3 фактически принял после её смерти, наследников, претендующих на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется, ответчик ФИО2 – наследник по праву представления не претендует на наследственное имущество после смерти К.В., в связи с чем суд полагает необходимым признать право собственности на вышеуказанное имущество за ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Прекратить право совместной собственности К.В. и К.П. на квартиру по адресу: 

<

адрес> (регистрационное удостоверение 

<

...> от 21 июня 1993 года, записано в реестровую книгу 

<

...> под 

<

...> на стр. 

<

...>), с определением каждому по 1/2 доли.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (СНИЛС 

<

...>), на наследственное имущество К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- 1/2 доли квартиры с кадастровым номером 

<

...>, площадью 48,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: под садоводство и огородничество) площадью 567 кв.м с КН 

<

...> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельного участка (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: под садоводство и огородничество) площадью 697 кв.м с КН 

<

...> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года.

Председательствующий Т.Н. Ярмышко-Лыганова

Дело № 2-529/2023

39RS0008-01-2023-001132-72