Дело №

УИД 75RS0025-01-2021-000173-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при помощнике судьи Наливайко О.С.,

с участием помощника прокурора Читинского района Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Как следует из домовой книги, ФИО2, являющийся супругом истицы, был прописан 23.12.2003 года, ФИО3 - 30.06.2008 года и ФИО4 – 19.04.2012 года, являющиеся посторонними лицами ФИО1

На данный момент ФИО1 и ФИО2 состоят в разводе с 09.01.2006 года, о чем подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>. ФИО4 на данный момент проживает по иному адресу совместно со своей матерью, а ФИО3 является ей посторонним человеком, который по данному адресу не проживал. 

Ответчики не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, иных мер по содержанию жилого помещения не предпринимают. В связи с чем, истец как собственник жилого помещения обязана выплачивать все коммунальные платежи. Кроме этого, нарушаются права истицы на право владения и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда возвращена судебная корреспонденция.

В порядке ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 14-15).

Из материалов дела также усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 с 23.12.2003 года, ФИО3 с 30.06.2008 года и ФИО4 с 19.04.2012 года (л.д. 16-20, 21) и сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.01.2021 (л.д. 21).

Между тем, наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Как установлено судом из пояснений истца, в спорном жилом помещении ответчик - супруг ФИО1 - ФИО2 проживал в момент брака, после расторжения которого из жилого помещения выехал, забрав свои вещи. ФИО3 в квартире никогда не проживал, супруг по его просьбе зарегистрировал его. ФИО4, является внучкой сестры, с которой они связь не поддерживают, которая в жилом помещении также не проживала. Жилое помещение перешло истице по наследству от родителей. Бывший супруг более 12 лет не проживает в жилом помещении, вещей его нет, вселиться не пытался.

Заслушанный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 (сестра истицы) дала аналогичные показания, показаниям истицы ФИО1 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным помещением.

Кроме этого, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.10.2016 года зарегистрирована по адресу: пгт. 

<

адрес>. 

Частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в настоящее время пребывание ответчиков ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилье по обозначенному адресу нарушает его право на распоряжение своей собственностью, и при установленных судом обстоятельствах дальнейшее сохранение регистрации ответчиков не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в данной части.

Поскольку ответчик ФИО4, согласно адресной справке, не зарегистрирована в спорном жилом помещении и фактически в нем не проживала, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь главой 22, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о признании утратившей и снятии с регистрационного учета ФИО4 отказать.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление о его отмене.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Шокол Е.В.