УИД № 37RS0005-01-2023-002925-43

Дело № 2-221/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года города Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Цветковой Т.В.,

при секретаре Соколовой П.А., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-ФИО3, действующей на основании доверенности,

третьего лица, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах недееспособного, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 08.09.2020. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО2, муж истца ФИО6 С 21.01.2011 ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживает по указанному адресу с момента регистрации до настоящего времени. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации и находится в ведении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение передано наймодателем в безвозмездное владение и пользование ФИО7 (отцу ответчика) на основании договора социального найма жилого помещения № 45 от 13.01.2011. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО4, ФИО5 01.10.2020 ответчик был снят с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой от 06.06.2023. Одновременно, 01.10.2020 ответчик с согласия истца (ответчик приходится истцу внуком) зарегистрировался в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации ответчика в жилом помещении он не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, о чем свидетельствует акт. Намерений вселиться и проживать в квартире не заявлял. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем. С 01.10.2020 и до настоящего времени ответчик живет по прежнему месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Истец содержит жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги. При расчетах размера оплаты и объема потребления коммунальных услуг учитывается количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. 01.11.2023 истец направил ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик оставил его без ответа. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, воспользовался правом иметь представителя.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО3 – исковые требования не признала, пояснила, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривают. Не признание иска вызвано тем, что при снятии с регистрационного учета в обязательном порядке необходимо предъявить в МФЦ новый адрес регистрации. Нельзя по действующему законодательству выписаться никуда. Единственное жилье, где доверитель может быть зарегистрирован - это квартира от Министерства Обороны. Ответчик ездил в МФЦ, для того что бы прописаться. В МФЦ пояснили, что для регистрации необходима справка по определенной форме, которую выдает Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ». В Иванове есть территориальное подразделение. При обращении туда, звонили отцу с целью уточнить, дает ли он свое согласие или нет. Он согласия не дал. Перерегистрироваться не получилось. 

Третье лицо, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах недееспособного, ФИО5, суду пояснила, что нее замечательные отношения с мамой (истцом) и с сыном (ответчиком). Мама переживает за свое единственное жилье. Сын, хотел самостоятельно пожить, попросил бабушку его прописать, она без вопросов его прописала, но он даже ключи не брал, не жил, не вселялся. Считает, что требования должны быть удовлетворены, это право истца. Также пояснила, что сын (ответчик) все время проживал и проживает в ее семье.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, представил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия. 

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, Министерство обороны РФ, Федеральное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН (л.д. 23-26) истец ФИО1 является собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается также договором купли-продажи квартиры от 08.09.2020 (л.д. 13-142).

Из представленных по запросу суда сведений МАУ «МФЦ» г.о. Кохма следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 02.05.2022 – истец ФИО8, с 01.10.2020 – ответчик ФИО2, с 12.05.2023 муж истца ФИО6

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конкретизируя нормы Конституции Российской Федерации Жилищный Кодекс в части 2 статьи 1 определяет, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из пояснений истца и установленных обстоятельств, следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство, общий бюджет с истцом не ведет, с момента регистрации с 01.10.2020 в жилое помещение не вселялся и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании установлено, и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО2. фактически проживает со своей семьей: матерью, братом, отцом по адресу: 

<

...>. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства. 

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу пп. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из правовой позиции, заложенной в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в жилом помещении ответчик никогда не проживал, требования истца как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимаемое судом решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Цветкова

В окончательной форме решение составлено 16.01.2024.