Копия № 2-312/2019

УИД 24RS0048-01-2019-000179-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Богдановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Фортуна-плюс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции управляющей компании в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

адрес> котором является ответчик. В течение длительного времени ответчик не исполняла свои обязательства по внесению коммунальных платежей, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 43 429,66 руб. В рамках процедуры банкротства ООО «Фортуна-плюс» дебиторская задолженность собственников указанного жилого дома была реализована в пользу истца. По указанным основаниям истец на основании ст.ст. 153-155, 158 ЖК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 429,66 руб., пени в размере 12 933,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 890,90 руб.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом и своевременно по известному суду адресу и адресу регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третье лицо – конкурсный управляющий ООО «Фортуна плюс» ФИО5 в судебное в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд с учетом заявления истца и положений главы 22 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2,3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с частями 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 года) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-1970525 (л.д. 22-23).

Согласно сведениям официального сайта «Реформа ЖКХ», ООО «Фортуна-плюс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>Б (л.д. 7-8). 

Из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за сентябрь 2016 года следует, что ФИО2 на начало месяца имела задолженность перед ООО «Фортуна-плюс» по данным платежам в размере 42 440,94 руб., с учетом размера платы, начисленной за сентябрь 2016 года, размер долга к оплате составил 43 429,66 руб. (л.д. 9). 

Суд находит сумму задолженности обоснованной и подтвержденной материалами дела, ответчиком размер задолженности не оспорен, каким-либо допустимыми доказательствами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнут. 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фортуна-плюс» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5 (л.д. 10). 

Согласно договору купли-продажи обязательств собственников и пользователей жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №-ОТПП, заключенному между ООО «Фортуна-плюс» в лице конкурсного управляющего ФИО5 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель), продавец передал покупателю неподтвержденные судебными актами и не акцептированные должниками обязательства пользователей и (или) собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «Фортуна-плюс», в том числе по адресу: 

<

адрес>Б. (л.д. 11).

Принимая во внимание, что ответчик ни в установленный законом срок, ни позже не исполнила свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 933,49 руб., которые в силу вышеприведенных правовых норм подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 890,90 руб. (л.д. 5-6) которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 43 429,66 руб., пени в размере 12 933,49 руб., возврат государственной пошлины – 1 890,90 руб., а всего 58 254 (пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят четыре) руб. 05 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Заочное решение в окончательной форме принято 13.06.2019 года. 

Копия верна.

Судья О.С. Заверуха