Дело № 2-380/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 17 июля 2018 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнекужебарского сельсовета о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Верхний Кужебар Каратузского района по ул.Ленина,133, мотивируя свои требования тем, что является наследником, принявшим наследство после его матери 

<

Ч.М.А.>, умершей 

<

...>2016 года. Спорный жилой дом принадлежал 

<

Ч.М.А.> в силу приобретательной давности, однако при жизни она не оформила на него необходимые правоустанавливающие документы, что препятствует ему оформить наследственные права.

Истец просил включить спорные жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти 

<

Ч.М.А.> и признать за ним на указанные дом и земельный участок право собственности в порядке наследования.

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, указав, что наряду с ФИО1 является наследником первой очереди, принявшим наследство после умершей 

<

Ч.М.А.>. Просила признать за собой с учетом уточнений право собственности на 1/3 долю спорного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был построен его бабушкой и дедушкой 

<

Ч.Я.П.>. и 

<

Ч.П.З.> умершими соответственно в 1979 и 1985 году. Далее в указанном доме проживали его родители 

<

Ч.М.Я.> и 

<

Ч.М.А.> Последняя вступила в наследство после смерти 

<

Ч.М.Я.2> прожив в указанном доме более 18 лет. Не оспаривает того, что ФИО3 наследует 1/3 долю имущества наследодателя, однако, считал, что может оформить земельный участок и дом самостоятельно.

Представитель соответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, ФИО2, поддержала заявленные требования истца в части включения спорного имущества в наследственную массу и встречные требования о признании за ответчиком права собственности на 1/3 долю указанного имущества по основаниям приведенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В ранее проведенном судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 

Представитель ответчика – администрации Верхнекужебарского сельсовета (глава сельсовета) в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно. В письменном заявлении указал на признание исковых требований ФИО1 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель 

<

Свидетель 1> в судебном заседании показал, что жилой дом в с.Верхний Кужебар изначально строился дедом и бабушкой истца, затем в нем проживали родители истца и их дети. Он приходится зятем истцу.

Допрошенный в качестве свидетеля 

<

Свидетель 2> показал в судебном заседании, что с 1954 года проживает в с. Верхний Кужебар по ул.

<

...>, соответственно хорошо знаком со всей семьей истца. Может пояснить, что жилой дом по ул.

<

...> строился дедом и бабушкой истца, которые проживали в нем до дня смерти. Далее в доме продолжили проживать родители истца с детьми. В настоящее время проживает истец.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика ФИО3, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что 

<

Ч.Я.П.> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 

<

...>.1979 года в с.Верхний Кужебар, 

<

Ч.П.З.> 

<

...> года рождения умерла в с.Верхний Кужебар 

<

...>.1985 года.

Дети вышеуказанных лиц: 

<

Ч.М.Я.> – умер 

<

...>.2001 года, 

<

Ч.М.Я.2> умерла 

<

...>.1980 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти 

<

Ч.Я.П.>., 

<

Ч.П.З.> и 

<

Ч.М.Я.2> наследственных дел не заводилось, информацией о наследниках и составе наследственного имущества нотариус не располагает. 

Согласно свидетельству о браке между 

<

Ч.М.Я.> и 

<

Ч.М.А.> 

<

...>.1959 года зарегистрирован брак.

Материалами наследственного дела 

<

...> подтверждается, что после смерти 

<

Ч.М.Я.2> наследство последнего принято супругой – 

<

Ч.М.А.>

<

Ч.М.А.> умерла 

<

...>2016 года.

Из представленных нотариусом Минусинского нотариального округа сведений следует, что после смерти 

<

Ч.М.А.>. заведено наследственное дело. С заявлением о вступлении в наследство обратились дети – сын ФИО1, дочь ФИО3 по закону. Наследник по праву представления за своего отца (

<

Ч.Н.М.> умершего 

<

...>.2014 года) ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО1 

Из материалов дела следует, что помимо ФИО1, ФИО3 иных наследников первой очереди, принявших наследство умершей 

<

Ч.М.А.> не имеется.

С учётом изложенного суд определяет доли наследников в имуществе умершей 

<

...>.2016 года 

<

Ч.М.А.>.:

- ФИО1 – 2/3 доли;

- ФИО3 – 1/3 доли.На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность спорного недвижимого имущества, суд приходит к следующему.

Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления сохранились сведения о зарегистрированных лицах в жилом доме в с.Верхний Кужебар по ул.

<

...> (1936 год завершения строительства) – 

<

Ч.М.Я.> с неустановленного периода по день смерти 

<

...>.2001 года, 

<

Ч.М.А.> с 

<

...>.1981 года по 

<

...>.2011 года, 

<

Ч.Н.М.> с 

<

...>.1985 года по день смерти 

<

...>.2014 года, ФИО5 с рождения и до 

<

...>.1988 года.

Документы, подтверждающие право собственности, а равно сведения о регистрации прав на спорный дом отсутствуют. 

Поскольку 

<

Ч.М.А.> открыто и непрерывно владела, в том числе приняв имущество после умершего супруга, спорным жилым домом более 18 лет, полагая себя собственником, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, с момента создания дома постоянно пользуясь приобретенным имуществом по назначению, при отсутствии притязаний со стороны органов местного самоуправления, то суд приходит к выводу, что в силу ст.234 ГК РФ, указанное лицо при жизни приобрело право собственности в отношении спорного жилого дома.

Земельный участок по рассматриваемому адресу (

<

...>.

<

...>), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и допускающий размещение на нем жилого дома, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.12.1992 года предоставлялся в собственность 

<

Ч.М.Я.> и в последующем унаследован супругой последнего 

<

Ч.М.А.>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым 

<

...> с площадью 

<

...> кв.м. Правопритязания на земельный участок со стороны иных лиц отсутствуют, право собственности в действующем порядке ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок также подлежит включению в состав наследства после смерти 

<

Ч.М.А.>.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ФИО1 и полном удовлетворении встречным исковых требований ФИО3 и признании за указанными лицами право собственности на спорное имущество согласно определенным судом долям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично:

-включить в наследственную массу после 

<

Ч.М.А.>, умершей 

<

...>.2016 года, жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, ул.

<

...> и земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, ул.

<

...> 

-признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, 

<

...> 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, 

<

...>.

В остальной части требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, 

<

...>, дом, 

<

...> и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, с.Верхний Кужебар, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме (23.07.2018). 

Председательствующий: Е.В.Чугунников