Дело №2-2770/2020 

51RS0002-01-2020-004134-57

Мотивированное 

решение

 составлено 23.09.2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при помощнике судьи Бабиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мурманская ТЭЦ» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (Далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «МУ ЖСК» был заключен договор теплоснабжения, который впоследствии был расторгнут. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям.

Ответчик зарегистрирована по адресу: ***, и длительное время не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в размере 67 408 рублей 01 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 222 рубля 24 копейки. 

В ходе судебного разбирательства от представителя истца АО «Мурманская ТЭЦ» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика, с учетом произведенной оплаты в размере 50 000 рублей, задолженность в размере 21 215 рублей 07 копеек. 

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме представитель истца пояснил, что поскольку при внесении ответчиком суммы в размере 50 000 рублей не было указано назначение платежа, данная сумма была распределена в счет погашения задолженности как по заявленному периоду, так и в счет погашения текущей задолженности. С учетом внесенной суммы, а также в связи с произведенным перерасчетом, сумма задолженности составляет 21 215 рублей 07 копеек. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что вносила денежные средства в счет погашения задолженности в размере 50 000 рублей, которые просит учесть. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУ ЖСК» был заключен договор теплоснабжения, который впоследствии был расторгнут. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям.

Согласно справке формы №*** ГОБУ «***» от *** собственником жилого помещения, расположенного по адресу ***, с *** по настоящее время является ответчик ФИО2

Ответчик длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно детализации по лицевому счету сумма задолженности ответчика за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение составляет 21 215 рублей 07 копеек, которая сложилась за период с ***.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняет. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 836 рублей 45 копеек.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 222 рубля 24 копейки, в связи с чем излишне уплаченные денежные средства в размере 1 385 рублей 79 копеек подлежат возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 215 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 836 рублей 45 копеек, а всего взыскать 22 051 рубль 52 копейки. 

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» государственную пошлину в сумме 1 385 (одна тысяча триста восемьдесят пять) рублей 79 копеек, уплаченную платежным поручением №*** от *** на сумму 1 111 рублей 12 копеек, а также платежным поручением №*** от *** на сумму 1 111 рублей 12 копеек, обязав ИФНС РФ по *** осуществить возврат.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Сонина