16RS0049-01-2024-012402-85

2.121 

Дело № 2-203/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием помощника прокурора Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником по адресу: ... ..., на основании правоустанавливающих документов: договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г.; акт приема-передачи; договор инвестирования доли в строительстве жилого дома по ... ... от --.--.---- г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 июля 2024 года.

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г., в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО3, --.--.---- г. года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка №8 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от 08 июля 2024 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака брак прекращен --.--.---- г.. 

Истец с ответчиком совместно проживало до февраля 2023 года. В настоящее время проживают раздельно, поскольку брак расторгнут. Соглашения по поводу пользования жилым помещениям между сторонами не заключалось.

До настоящего времени ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снят. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, в частности, ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

На основании изложенного, просила выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ... ... без предоставления другого помещения. 

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани.

В ходе судебного разбирательство истцом были уточнены исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

В настоящем судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, 09 августа 2024 года брак сторон прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №-- №-- (л.д. 8).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ... ..., что подтверждается, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО3, --.--.---- г. года рождения.

ФИО2 были предъявлены в суд исковые требования к ФИО1 о разделе совместного нажитого имущества, в том числе, и в отношении 1/2 доли спорной квартиры.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г., вступившим в законную силу --.--.---- г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в удовлетворении иска в части раздела 1/2 доли в квартире по адресу: ... ..., отказал.

В настоящем судебном заседании истица пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, но с регистрации не снялся.

Таким образом, принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве единоличной собственности истцу, отсутствие там личных вещей ответчика, утрату статуса члена семьи истца, добровольный выезд из квартиры и проживание в ином месте, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права на это жилое помещение, и не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения. 

Какие-либо иные письменные соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением суду не представлены. 

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №-- №--) утратившими право пользования жилым помещением- квартирой 46 в ... .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №--) с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года.

Судья (подпись) Р.Р. Ягудина