Дело № 2-2908/2024

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметзянова А.Ю.,

с участием помощника прокурора Фазыловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Рияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что согласно выписки из реестра муниципального имущества ГО 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Постановлением главы Администрации ГО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и предоставлено ФИО3 и ее членам семьи по договору специализированного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, который в трудовых отношениях с органом местного самоуправления не состоит.

Ответчику было направлено уведомление об освобождении указанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик проигнорировал данное уведомление.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Представитель истца Администрации ГО 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Прокурора ФИО5 в судебном заседании указала, что исковое заявление законное и обоснованное и подлежит удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО1. не явился, о дате и времени проведения судебного заседания надлежаще извещались, конверты с судебными повестками вернулись в суд с отместкой «истек срок хранения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечена 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица 

<

адрес> не явился, извещались надлежаще.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества ГО 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Постановлением главы Администрации ГО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и предоставлено ФИО3 и ее членам семьи по договору специализированного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, который в трудовых отношениях с органом местного самоуправления не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление № об освобождении указанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик проигнорировал данное уведомление.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из ответа на запрос суда, 

<

адрес> сообщает, что ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в 

<

адрес> не состоит, участником основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей", государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" не является, социальные выплаты не получал. 

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Постановлением Правительства Российской Федерации №42 от 26 января 2006 года утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Пункт 3 Правил не допускает отнесение к специализированному жилищному фонду жилых помещений, занятых по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также имеющих обременения прав на это имущество.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в следствии действий (бездействий) участников жилищных отношений.

В тоже время, как указано в ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения, в том числе общежития, предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании положений статей 235, 304 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Оценив показания свидетелей, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование иска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению. 

Также, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований и подлежит выселению.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым требования Администрации ГО 

<

адрес> о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в местный бюджет государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья А.Ю. Мухаметзянов