Дело №

Поступило 27.06.2023

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть решения оглашена 25 июля 2023 года.

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> обратилась с заявлением в суд об обращении взыскания на недвижимое имущество по следующим основаниям. В отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство 81483/22/54032-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по налогам и задолженности по кредитному договору всего на 977434,93. Финансовое положение ФИО2 не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 52000+-9599 кв.м., кадастровый №, по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский ЗАО «Лебедевское», собственность; земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 52000+-9599 кв.м., кадастровый №, по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский ЗАО «Лебедевское», собственность; земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», следовательно, считается извещенным надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № 1189/23/54032-ИП, сумма задолженности составляет на ДД.ММ.ГГГГ- 95900 рублей.

На основании исполнительного документа - решения Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № 11181/23/54032-ИП, сумма задолженности составляет на ДД.ММ.ГГГГ- 878457,93 рублей.

Судом установлено, что вышеуказанные исполнительные производства, объединены в сводное исполнительное производство под номером 81483/22/54032-СД. На дату подачи иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность составляла 977434,93 рублей.

Согласно ч. 1 ст.36Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Обисполнительномпроизводстве» содержащиеся висполнительномдокументе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбужденияисполнительногопроизводства. В установленный судебным приставом-исполнителем срок, требованияисполнительногодокумента ответчиком не исполнены. Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав выезжал по месту регистрации должника, о чем составлен акт, согласно которому должник по адресу регистрации не проживает, квартира принадлежит родителям, вещей в квартире нее имеет.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав выезжал по месту регистрации должника, о чем составлен акт, согласно которому должник по адресу регистрации не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации спорных земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что в рамкахисполнительногопроизводствасудебным приставом-исполнителем были предприняты меры к выявлениюимуществадолжника, его денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 52000+-9599 кв.м., кадастровый №, по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский ЗАО «Лебедевское», собственность; земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

Сведений об иных объектах недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 54:07:047401:1158 и 54:20:010514:18 ЕГРН не содержит, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в связи с изложенным, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на имущество должника подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Обисполнительномпроизводстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся висполнительномдокументе.

Размер задолженности ФИО2 составляет 977434,93 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:20:010514:18 составляет 65526,00 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:07:047401:1158 составляет 203525,38 рублей, что сопоставимо с размером задолженности ФИО2

Учитывая, что ни истцом, ни ответчиком не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельного участка, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельные участки, кадастровая стоимость доли позволяет погасить часть задолженности перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ, не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. 

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Таким образом, суд учитывая отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 52000+-9599 кв.м., кадастровый №, по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский ЗАО «Лебедевское», собственность; земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, НСТ «Рябинка, 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №-СД, находящегося в производстве ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт