Дело № 2-3360/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 22 октября 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.05.1996 года № 1154 членам садоводческого товарищества «Звездочка-1» было предоставлено в частную собственность3,15 га земель, а также в собственность СНТ «Звездочка-1» 0,77 га земель общего пользования.

Истец является членом СНТ «Звездочка-1» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя правления СНТ «Звездочка-1».

Земельный участок поставлен заявителем на кадастровый учет. Местоположение земельного участка: 

<

адрес> Присвоен кадастровый номер №. Площадь: 1200 кв.м.

В ответ на обращение в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области истцом был получен ответ, что участок, предоставленный истцу, ранее был передан в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Звездочка-1», в связи с чем администрация не обладает правом на распоряжение данным земельным участком и не может выдать постановление о передаче его в собственность истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО2, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка-1» в лице председателя правления ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, возражений или ходатайств об отложении дела не представил, ранее направил заявлении о проведении судебного разбирательства без участия представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.05.1996 года № 1154 членам садоводческого товарищества «Звездочка-1» было предоставлено в частную собственность 3,15 га земель, а также в собственность СНТ «Звездочка-1» 0,77 га земель общего пользования.

Истец является членом СНТ «Звездочка-1» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя правления СНТ «Звездочка-1».

Земельный участок поставлен заявителем на кадастровый учет. Местоположение земельного участка: 

<

адрес>. Присвоен кадастровый номер №. Площадь: 1200 кв.м.

В ответ на обращение в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области истцом был получен ответ, что участок, предоставленный истцу, ранее был передан в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Звездочка-1», в связи с чем администрация не обладает правом на распоряжение данным земельным участком и не может выдать постановление о передаче его в собственность истца.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Доказательств участия истца ранее в бесплатной приватизации земельных участков судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № выдан ... Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин