<

данные изъяты>

Дело № 2-941/2025

56RS0026-01-2025-000444-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г.Орск 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фризен Ю.А., при секретаре Бервольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности и выплате денежной компенсации, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что истец на основании договора дарения доли квартиры и доли земельного участка от 05.12.2024г. является собственником № долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., назначение жилое, кадастровый номер объекта №, а также № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешительного использования для размещения индивидуального жилого дома, кадастровый номер объекта №. Другая № доля в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> принадлежит Ответчику.

С 2012 года в данной квартире отсутствуют блага цивилизации, в том числе нет газификации, о чем имеется соответствующая справка от АО «

<

данные изъяты>» в г

<

данные изъяты>). Квартира находится в состоянии разрушения, участок заброшен и зарастает зеленью, что представляет опасность для соседних домов возгоранием всего находящегося на придомовой территории. Также имеется акт о непроживании и отсутствии личных вещей Ответчика на дату осмотра 04.02.2025г., подписанный соседями. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не поддерживают ее в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйственное обращения с ним, не соблюдает права и законные интересы соседей. На протяжении длительного времени Ответчик какого-либо интереса к спорному имуществу не проявлял, о своих правах не заявлял, обязанностей собственника этого имущества не исполнял. Ответчик своей долей в спорной квартире не пользуется, в данной квартире не зарегистрирован, имущества в квартире не имеет, затрат по содержанию квартиры не несет, т.е. не имеет заинтересованности в праве на спорное имущество.

Истец с учётом уточнений исковых требований просит суд признать № долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 незначительной; признать за ФИО1 право собственности на спорную № долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на № долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 223 000 рублей за принадлежащую ФИО2 № долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением от 23 апреля 2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Орска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 требования иска признал в полном объеме, последствия признания иска (ст.39, 173 ГПК РФ) ему известны. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности и выплате денежной компенсации, признании права собственности, удовлетворить.

Признать № долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО2 незначительной. 

Признать за ФИО1 право собственности на спорную № долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на № долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за принадлежащую ФИО2 № долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 223 000 рублей. 

Выплату денежных средств в размере 223 000 рублей осуществить за счет денежных средств, внесенных ФИО1 на депозитный счет 

<

данные изъяты> в качестве обеспечения иска.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Ю.А. Фризен

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2025 года.