УИД 16RS0043-01-2024-004901-14

Дело № 2-4771/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование заявленных требований указано, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу ...А, .... ... произошёл залив квартиры истца из вышерасположенной ..., собственником которой является ответчик; причиной затопления явился прорыв подводочного шланга ГХВХ в ванной в квартире ответчицы. Указывая на изложенные обстоятельства, истица просила взыскать с ответчика 210 365 руб. в возмещение причинённых заливом убытков, 9 000 руб. в возмещение расходов на проведение экспертизы, 5 304 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 255 руб. 50 коп. в возмещение расходов по отправке телеграммы. 

Протокольным определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 В. А., ФИО5, ФИО3 А. А.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Третьи лица ФИО3 В. А., ФИО5, ФИО3 А. А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу положений пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу положений пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...А, .... Другими сособственниками являются третьи лица ФИО3 А. А., ФИО5, ФИО3 В. А.

Ответчик ФИО2 является собственником расположенной на пятом этаже того же дома ....

... квартиры истца была затоплена по причине прорыва подводочного шланга ГХВС в ванной квартиры ответчика, что подтверждается актом от ... и актом от .... 

В результате залива была повреждена отделка жилого помещения.

Согласно акту экспертизы ООО «Центр Судебных Экспертиз и Оценки «Аспект», выполненного по инициативе истца, по состоянию на ..., стоимость ремонтно-восстановительных работ вследствие затопления квартиры, расположенной по адресу ...А, ..., составляет 210 365 руб. 

До настоящего времени ответчиком ущерб не возмещен.

По смыслу вышеприведенных норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Материалами дела установлено, что залив квартиры истца произошёл из квартиры, принадлежащей ответчику, вследствие ненадлежащего содержания своего имущества, что повлекло причинение истцу убытков, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответственность по их возмещению должна быть возложена на ФИО2 При этом, ответчик не представил доказательств причинения вреда не по его вине.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 210 365 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

Для определения стоимости восстановительных работ по устранению последствий залива, истцом понесены расходы на услуги оценщика в размере 9 000 руб., что подтверждается актом выполненных работ и квитанцией от .... Данные расходы суд признаёт необходимыми, произведенными в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежащими возмещению в размере 9 000 руб.

Кроме того, с ответчика также подлежат взысканию расходы на отправку телеграммы в размере 255 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 304 руб., в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт ..., в пользу ФИО1, паспорт ..., ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 210 365 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 9 000 руб., почтовые расходы в размере 255 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 304 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме .... 

Судья - А. И. Ахмадеева