38RS0017-01-2023-001770-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2023 года г. Нижнеудинск 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Перфильевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2023 по иску администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен>. Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне 2019 года на территории Нижнеудинского муниципального образования. Жилое помещение ответчика было утрачено в результате чрезвычайной ситуации, в связи с чем, она реализовала право на получение социальной выплаты, предусмотренное постановлением 

<

адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории 

<

адрес обезличен>, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» путем приобретения жилого помещения, что подтверждено информацией ОГКУ «Управление социальной защиты населения по 

<

адрес обезличен>». дата обезличена ответчиком было дано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного. дата обезличена в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до дата обезличена обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, однако мер к совершению таких действий принято не было. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, числится на кадастровом учете как объект недвижимости. Процедура снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер.

Истец администрация Нижнеудинского муниципального образования просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок и расположенный на нем аварийный жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В судебное заседание истец администрация Нижнеудинского муниципального образования в лице представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления судебной корреспонденции. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от дата обезличена номер обезличен).

Ответчику направлялось судебное извещение по адресу расположения спорных объектов недвижимости, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовом конверте, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежит государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от дата обезличена №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне 2019 года на территории Нижнеудинского муниципального образования. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 820 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с тем, что жилое помещение ответчика ФИО1 по спорному адресу было утрачено в результате чрезвычайной ситуации, ею было реализовано право на получение социальной выплаты, предусмотренное постановлением 

<

адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории 

<

адрес обезличен>, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» путем приобретения жилого помещения, что подтверждено информацией ОГКУ «Управление социальной защиты населения по 

<

адрес обезличен>». 

Кроме того, дата обезличена ответчиком ФИО1 было дано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного. 

дата обезличена в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до дата обезличена обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, однако мер к совершению таких действий ответчиком принято не было. Дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, числятся на кадастровом учете как объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на дата обезличена.

Согласно акту осмотра объекта капитального строения и земельного участка от дата обезличена по адресу: 

<

адрес обезличен>, на земельном участке расположен деревянный жилой дом, который признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена. В результате визуального осмотра выявлено, что участок огорожен, доступ третьим лицам ограничен.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения вышеуказанных статей Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установив, что спорные жилой дом и земельный участок находятся в собственности ответчика, обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено в муниципальную собственность ответчиком не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Нижнеудинского муниципального образования о прекращении права собственности ответчика на указанные объекты недвижимого имущества и признании права муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на спорные земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, дата обезличена года рождения, уроженки 

<

адрес обезличен>, 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер обезличен и признанный аварийным и подлежащим сносу жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер обезличен и признанный аварийным жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер обезличен, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде заочное решение изготовлено дата обезличена.