№ 2 – 356/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Майя 07 ноября 2017 года 

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Билюкиной И.Г., при секретаре судебного заседания Пинигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Муниципального образования «посёлок Нижний Бестях» Муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования «посёлок Нижний Бестях» Муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» (далее – администрация МО «посёлок Нижний Бестях») о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2 решением профсоюза 

<

данные изъяты> был выделен земельный участок для строительства гаража вне рабочего времени. На протяжении лета работники, получившие земельные участки, строили гаражи и по итогам собрания, каждый работник получил свой гараж безвозмездно, так как строительные материалы каждый покупал за свой счет. С тех пор по настоящее время они пользуются гаражом как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие незнания закона супруг своевременно не оформил право собственности на гараж, а предприятие, в котором он работал, уже не существует. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выкупил земельный участок, но при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), ему было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и добавила, что муж ФИО2 работал 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Подтверждающие документы о предоставлении мужу земельного участка для строительства гаража, не сохранились, о чем подтверждает справка с районного архива. В настоящее время данного предприятия нет. Они оформили технический паспорт и кадастровый паспорт на этот гараж и земельный участок, но росреестр отказал им в регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ они пользуются данным гаражом по настоящее время. Рядом с ними находятся 

<

данные изъяты> гаражей. Просит её заявление удовлетворить. 

Представитель ответчика МО «поселок Нижний Бестях» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела согласия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) и отзыва на исковое заявление от 31 октября 2017 года, глава МО «посёлок Нижний Бестях» ФИО6 исковые требования признает, просит суд удовлетворить исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2

Заслушав доводы представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из копии трудовой книжки № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят на работу в 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО2 как работнику предприятия в ДД.ММ.ГГГГ решением профсоюзного комитета организации был предоставлен земельный участок под строительство гаража в 

<

адрес>, на котором им был построен гаражный бокс. Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО4, удостоверенными администрацией МО «посёлок Нижний Бестях» (л.д. 22,23).

Согласно информации Межрайонной ИФНС России №4 по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ №, в базе данных инспекции сведения о 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Как следует из архивных справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ, документы по основной деятельности организации 

<

данные изъяты> на хранение в муниципальный архив МР «Мегино-Кангаласский улус» не поступали (л.д. 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией МО «посёлок Нижний Бестях» заключен договор купли-продажи земельного участка №, согласно которого ФИО2 выкупил у администрации МО «

<

адрес>» данный земельный участок. 

Как установлено судом, при обращении ФИО2 в Заречный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, №, основанием отказа указано, что по данным Единого государственного реестра прав на заявляемый земельный участок никаких прав не зарегистрировано, представленный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с администрацией МО «поселок Нижний Бестях», по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства (л.д. 15).

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно Выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 14:15:130004:1258, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Мегино-Кангаласский улус, 

<

адрес>, квартал Энергетиков, бокс №, отсутствуют (л.д. 13-14).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое помещение, адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., также отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18). 

Как следует из согласия МО «посёлок Нижний Бестях» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, гараж с земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с правом разрешенного использования 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> на балансе МО «посёлок Нижний Бестях» не состоят (л.д. 21).

Объекты недвижимости – гаражный бокс № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют в реестре муниципального имущества МР «Мегино-Кангаласский улус», что подтверждается выпиской МКУ «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям» МР «Мегино-Кангаласский улус» от 3 ноября 2017 года. 

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией МО «посёлок Нижний Бестях», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Также суд берет во внимание то, что в материалах дела достаточно доказательств подтверждающих обоснованность требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 ФИО10 в интересах ФИО5 ФИО11 к администрации Муниципального образования «посёлок Нижний Бестях» Муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО12, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество в виде:

- земельного участка с кадастровым номером № с правом разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- гаражного бокса №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня оглашения, через Мегино- Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: И.Г. Билюкина