№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М., 

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Попова Н.А.,

представителя истца ФИО1, третьего лица -ФИО2,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, 

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО8 к ФИО4 о признании утратившим права на проживание и снятие с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Квартира № расположенная по 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО3 (ранее ФИО9) Н.В., ФИО8, в соответствии с договором № № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1, ФИО3, ФИО8 обратились в суд с требованиями к ФИО4 о признании его утратившим право на проживание и снятие с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 прописан с ДД.ММ.ГГГГ года в кв. № №, расположенной по 

<

адрес>, однако фактически ответчик не проживал в указанной квартире, коммунальные платежи никогда не платил, вещей его в этой квартире нет. При этом ФИО4 проживал у сожительницы, а ДД.ММ.ГГГГ года приговором Краснокамского городского суда он был осужден к 

<

данные изъяты>. В настоящее время им необходимо продать квартиру, в связи с чем, просят признать ФИО4 утратившим право на проживание в указанной квартире и снять его с регистрационного учета. 

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7

Истцы ФИО1, ФИО8, представитель третьего лица МКУ «Краснокамский РКЦ» в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, представитель МКУ «Краснокамский РКЦ» просил провести судебное разбирательство в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, третье лицо ФИО2 требования поддержал по доводам, изложенном в исковом заявлении. Суду пояснил, что его супруга в 1998 году получила квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Указал, что ответчик фактически не проживал в квартире №, вещей его в квартире нет, последние три года до осуждения он проживал у сожительницы. У ФИО4 есть в собственности 

<

данные изъяты> доля в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу

<

адрес>

Истец ФИО3 поддержала исковые требования. Суду пояснила, что с семьей проживает в 2-х комнатной квартире по ул.

<

адрес> где оплачивает коммунальные услуги, в данном жилом помещении у ответчика есть доля. К жилому помещению по адресу 

<

адрес> ответчик отношения не имеет.

Ответчик ФИО4 с иском не согласен по тем основаниям, что неправомерно его хотят выписать, указав, что у него имеется 

<

данные изъяты> доля в другой квартире по 

<

адрес>. Пояснил, что действительно долгое время он находился в местах лишения свободы. А с родственниками проживать совместно не собирается по ул.

<

адрес> и по 

<

адрес>. Коммунальные платежи за квартиру № № он не производит и вещей его в спорной квартире нет.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 поддержали требования по доводам, изложенным в иске. ФИО5 пояснила, что купила жилое помещение по адресу 

<

адрес>. ФИО6 пояснила, что также купила комнату по 

<

адрес> ФИО7 пояснила, что согласна выписаться добровольно из квартиры 

<

адрес>

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что квартира № №, расположенная по 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО3 (ранее ФИО9) Н.В., ФИО8, в соответствии с договором № № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 14).

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 11). 

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик общее хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведет, имущества для совместного пользования не приобретает, бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, истцы не считают ответчика членом своей семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов, а его регистрация в жилом помещении приведет к нарушению прав истцов как собственников спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, поскольку семейные отношения между сторонами, несмотря на сохранение между ними родственных отношений, прекратились, между сторонами сложились конфликтные отношения, связанные с пользованием спорной квартирой, их проживание совместно невозможно, соглашения о пользовании жилым помещением после прекращения семейных отношении между сторонами не заключалось. Признание ответчика прекратившим право пользования квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры и выселении.

Судом установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в собственности ответчика имеется 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение по адресу

<

адрес>.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику бессрочного права пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО8.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета места жительства по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.