РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А. Кашириной

при секретаре М.К. Тулинове

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 36 АВ 2470443 от 15.03.2018 года, третьего лица конкурсного управляющего ООО «Форум» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по соглашению, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по соглашению от 02.11.2018 года с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 14.11.2018 года, дополнительным соглашением от 29.12.2018 года, дополнительным соглашением от 25.02.2019 года, дополнительным соглашением от30.03.2019 года, в размере 2 671 552,18 рублей. В обоснование иска указал, что истец и ответчик являлись взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении должника ООО «Форум», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) истцом было получено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, которое было направлено судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП УФССП России по Воронежской области в соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве». На указанное предложение истец ответил согласием, направив 12.10.2018 года приставу-исполнителю соответствующее сообщение. Стоимость предлагаемого имущества, указанная в предложении составляла, 7 972 553,25 рублей, а сумма, подлежащая взысканию в пользу истца, на дату отправки сообщения составляла 5 008 050 рублей, в связи с чем согласно ч.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»для получения имущества истцу требовалось перечислить на депозитный счет приставов 2 964 503,25 рублей. На момент получения предложения истец такой суммой не располагал, в связи с чем вступил в переговоры с инвесторами, которые интересовались приобретением предложенного истцу имущества. В конце октября 2018 года ответчик заявила истцу о своей заинтересованности в приобретении права собственности на имущество должника и убедила истца уступить ей право на получение имущества путем отзыва сообщения о согласии и заявления отказа от получения имущества должника. 02.11.2018 года стороны заключили соответствующее соглашение, в котором ответчик обязалась не позднее 09.11.2018 года уплатить истцу денежную сумму в размере 5 050 000 рублей. К оговоренному сроку ФИО4 свои обязательства не исполнила, но продолжала заявлять о своей заинтересованности в имуществе должника, в связи с чем 14.11.2018 года, 29.12.2018 года сторонами были заключены дополнительные соглашения о переносе сроков исполнения ответчиков своих обязательств. 25.02.2019 года сторонами было подписано очередное дополнительное соглашение, которым был изменен порядок исполнения договора и вместо предварительной оплаты, истец обязался не позднее следующего дня с момента подписания соглашения направить судебному приставу-исполнителю заявление об отзыве сообщения и заявить письменный отказ от оставления имущества за собой, а ответчик обязался выплатить истцу денежную сумму в размере 5 500 000 рублей не позднее 05.03.2019 года. ФИО3 исполнил свои обязательства и 26.02.2019 года направил судебному приставу-исполнителю заявление об отзыве сообщения, в котором также заявил отказ от оставления имущества за собой. Ответчик же свои обязательства не исполнил, в связи с чем 05.03.2019 года истец вручил ФИО4 претензию, в которой установил новый срок для исполнения обязательства 15.03.2019 года. 19.03.2019 года ответчик частично исполнила обязательства и уплатила истцу 1 000 000 рублей. 30.03.2019 года стороны подписали дополнительное соглашение, в котором стороны установили, что ответчик выплачивает истцу 2 000 000 рублей не позднее 02.04.2019 года и 900 000 рублей не позднее 31.05.2019 года, после чего расчеты между сторонами будут считаться завершенными, а условия договора исполненными. 21.05.2019 года ФИО4 зарегистрировала право собственности на имущество, от получения которого ФИО3 отказался по соглашению с ней, но свои обязательства так и не исполнила, в связи с чем 21.06.2019 года истец вручил ответчику очередную претензию, после чего в счет погашения задолженности ответчик уплатила истцу 09.08.2019 года 50 000 рублей, 29.08.2019 года – 50 000 рублей, 11.11.2019 года – 50 000 рублей, то есть всего 150 000 рублей. Кроме того, истец получил денежные средства в рамках исполнительного производства, в связи с чем посчитал необходимым уменьшить сумму задолженности ответчика перед ним на 78 447,82 рублей, в связи с чем предъявил к взысканию по рассматриваемому иску задолженность в размере 2 671 552,18 рублей (л.д.6-9 том 1, л.д.13-14 том 2). 

Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 10.08.2020 года к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Форум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Хантер» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) (л.д.2-4 том 2).

Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 01.10.2020 года к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена арбитражный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Форум» ФИО2 (л.д.34-36 том 2).

Лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в обращенном суду письменном заявлении просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д.48 том 2), предоставил суду письменные пояснения по делу (л.д.17-18 том 2), обеспечил явку уполномоченного представителя, в связи с чем суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности 

<

адрес>3 от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26 том 2), уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме с учетом признания иска ответчиком. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в письменном заявлении пояснила, что неисполнение условий договора вызвано отсутствием необходимых денежных средств (л.д.39 том 1), ранее в судебном заседании подтвердила доводы истца и признала исковые требования в полном объеме, в обращенном суду письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д.44 том 2), в связи с чем суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие ответчика. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ООО «Форум» ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.55-56 том 2). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Хантер» представителя для участия в судебном заседании не направило, о причинах неявки суду не сообщило, не просило об отложении судебного заседания, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Статьей 307.1. ГК РФ предусмотрено, что к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст.309.1. ГК РФ между кредиторами одного должника по однородным обязательствам может быть заключено соглашение о порядке удовлетворения их требований к должнику, в том числе об очередности их удовлетворения и о непропорциональности распределения исполнения. Стороны указанного соглашения обязаны не совершать действия, направленные на получение исполнения от должника, в нарушение условий указанного соглашения.

Исполнение, полученное от должника одним из кредиторов в нарушение условий соглашения между кредиторами о порядке удовлетворения их требований к должнику, подлежит передаче кредитору по другому обязательству в соответствии с условиями указанного соглашения. К кредитору, который передал полученное от должника исполнение другому кредитору, переходит требование последнего к должнику в соответствующей части.

Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, в том числе для должника (статья 308).

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии с ч.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Постановлением Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 года № 16 «О свободе договора и ее пределах» разъяснено, что применяя названные положения, судам следует учитывать, что норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы).

Вместе с тем из целей законодательного регулирования может следовать, что содержащийся в императивной норме запрет на соглашение сторон об ином должен толковаться ограничительно. В частности, суд может признать, что данный запрет не допускает установление сторонами только условий, ущемляющих охраняемые законом интересы той стороны, на защиту которой эта норма направлена (п.1, 2 названного Постановления).

Статьей 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона.

Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Согласно ст.87.1. Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 рублей.

При поступлении от должника ходатайства о самостоятельной реализации имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, судебный пристав-исполнитель выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения, в котором определяет, что денежные средства в размере, указанном в постановлении об оценке такого имущества, вырученные должником от реализации, должны быть перечислены им на депозитный счет подразделения судебных приставов в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения постановления, и предупреждает должника об ответственности за совершение незаконных действий в отношении такого имущества и о последствиях его нереализации.

В случае нереализации должником в установленный срок имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение об оставлении за собой такого имущества, а в случае отказа взыскателя от оставления за собой нереализованного имущества выносит постановление о передаче такого имущества на принудительную реализацию, копия которого направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

В силу ст.87.2. Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскатель в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена судебным приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 000 рублей, вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания.

Судебный пристав-исполнитель при отсутствии ходатайства должника о самостоятельной реализации либо при нереализации должником в установленный срок имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, на основании соответствующего ходатайства взыскателя выносит постановление о передаче ему указанного имущества по цене, определенной судебным приставом-исполнителем или оценщиком.

Если стоимость имущества должника превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, взыскатель вправе оставить за собой такое имущество при условии одновременного перечисления соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

При поступлении ходатайств об оставлении за собой имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, от нескольких взыскателей одной очереди данное имущество передается в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

В случае отказа взыскателя от передачи ему имущества должника, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, либо непоступления от него ходатайства об оставлении за собой такого нереализованного имущества данное имущество подлежит принудительной реализации.

Из материалов исполнительного производства (№)-ИП от (ДД.ММ.ГГГГ), находящегося в производстве Репьевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)18 было возбуждено исполнительное производство (№)-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС (№), выданного (ДД.ММ.ГГГГ) Ленинским районным судом города Воронежа для принудительного исполнения решения Ленинского районного суда города Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу (№) по иску ФИО3 к ООО «Форум» о взыскании долга по договору займа, встречному иску ООО «Форум» к ФИО3 о признании договора займа недействительным, которым с ООО «Форум» в пользу ФИО3 взыскано 2 346 000 рублей в счет задолженности по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ), 19 930 рублей в счет уплаты государственной пошлины, а всего 2 365 920 рублей (л.д.53-55, 56, 201-202 том 1).

Из материалов исполнительного производства (№)-ИП от (ДД.ММ.ГГГГ), находящегося в производстве Репьевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)19. было возбуждено исполнительное производство (№)-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС (№), выданного (ДД.ММ.ГГГГ) Ленинским районным судом города Воронежа для принудительного исполнения решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу (№) по иску ФИО3 к ООО «Форум» о взыскании договорной неустойки, которым с ООО «Форум» в пользу ФИО3 взыскана договорная неустойка по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 283 160 рублей, производив взыскание по день фактического исполнения, а именно начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) доначислять 2 040 рублей в день (л.д.149-153, 158-159, 160-161, 164-165 том 1).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)21 от (ДД.ММ.ГГГГ) в рамках исполнительного производства (№)-ИП был произведен арест имущества, принадлежащего должнику ООО «Форум» (л.д.58 том 1).

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества), составленному судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)22 (ДД.ММ.ГГГГ), аресту (описи) подвергнуто следующее имущество должника: 

- право долгосрочной аренды земельного участка на основании договора аренды земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес: 

<

адрес>, разрешенное использование - для производственной деятельности и обслуживания строений, кадастровый (№), площадь: 39 521 кв.м.; 

- нежилое отдельно-стоящее здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 227,3 кв.м.; 

- часть нежилого здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 30,80 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 262,70 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 32,40 кв.м. 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 345,60 кв.м.; 

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 303,20 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 198,10 кв.м. ; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 199,3 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 885,1 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 128,5 кв.м.; 

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 27,3 кв.м.;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 1081,5 кв.м.;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 59 кв.м. (л.д.59-61, 68-77, 203-204, 206-208 том 1).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)23. от (ДД.ММ.ГГГГ) об участии в исполнительном производстве специалиста ООО «РАДА» произведена оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащих должнику ООО «Форум» на праве собственности, согласно отчету (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) которого рыночная стоимость имущества на (ДД.ММ.ГГГГ) составила 12 543 484 рубля с НДС, без НДС – 10 630 071 рубль (л.д.78-83, 84-86, 87, 88, 217-218 том 1).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)24. от (ДД.ММ.ГГГГ) о принятии результатов оценки постановлено принять результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) об оценке арестованного имущества:

- право долгосрочной аренды земельного участка на основании договора аренды земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес: 

<

адрес>, разрешенное использование - для производственной деятельности и обслуживания строений, кадастровый (№), площадь: 39 521 кв.м. – 3 617 176 рублей без учета НДС; 

- нежилое отдельно-стоящее здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 227,3 кв.м. – 1 741 184 рубля без учета НДС;

- часть нежилого здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 30,80 кв.м. – 77 470 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 262,70 кв.м. – 305 444 рубля без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 32,40 кв.м. – 83 087 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 345,60 кв.м. – 477 397 рублей без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 303,20 кв.м. 297 547 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 198,10 кв.м. – 404 258 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 199,3 кв.м. – 408 058 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 451,1 кв.м. – 419 370 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 885,1 кв.м. – 633 072 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 128,5 кв.м. – 143 408 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 27,3 кв.м. – 221 408 рублей без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 1081,5 кв.м. – 1 674 492 рубля без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 59 кв.м. – 120 700 рублей без учета НДС (л.д.89-91 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)25 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги (л.д.223-224 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)26Ю. была сформирована заявка на торги арестованного имущества (л.д.94-97, 221-222, 225, 226 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) постановлением судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)27. были объединены исполнительные производства от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ИП, от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ИП, от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)_ИП, от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ИП, в сводное исполнительное производство и ему присвоен (№)-СД (л.д.98, 227 том 1).

При этом, исполнительное производство от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ИП было возбуждено в пользу взыскателя ФИО4 на предмет исполнения – взыскание задолженности с должника ООО «Форум» в размере 6 220 894,44 рублей на основании исполнительного листа (№), выданного Ленинским районным судом г.Воронежа (ДД.ММ.ГГГГ). 

(ДД.ММ.ГГГГ) Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области принято решение о самостоятельной реализации арестованного имущества ООО «Форум» на сумму 10 630 071,00 рублей (л.д.105-106 том 1), аукционные торги назначены на (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.107-108 том 1).

Согласно протоколу заседания комиссии Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) торги по продаже арестованного имущества ООО «Форум» - недвижимое имущество – 15 объектов, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах (л.д.110, 237 том 1).

05.07.2018 года судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)28 вынесено постановле6ние о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % (л.д.111-114, 238-240 том 1).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области назначило вторичные аукционные торги по продаже арестованного имущества ООО «Форум» на (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.115-116 том 1).

Согласно протоколу заседания комиссии Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от (ДД.ММ.ГГГГ) торги по продаже арестованного имущества ООО «Форум» - недвижимое имущество – 15 объектов, расположенные по адресу: 

<

адрес>, объявлены несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах (л.д.122 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области направило судебному приставу-исполнителю (ФИО)5 И.Ю. уведомление о возврате арестованного имущества в связи с несостоявшимися торгами и окончанием срока реализации (л.д.119-121 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)29 направлено в адрес взыскателя ФИО3 предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, стоимость имущества определена в размере 7 972 553,25 рублей, а также взыскателю разъяснено, что в случае если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет Репьевского РОСП (л.д.123-124, 246-247 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 направил в адрес судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)30 сообщение от (ДД.ММ.ГГГГ) о принятом решении, в котором указал, что принял решение оставить за собой не реализованное в принудительном порядке недвижимое имущество ООО «Форум», указал на наличие описок и неточностей в предложении, и просил об ознакомлении с материалами исполнительного производства (л.д.12, 125 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО3 и ФИО4 было подписано соглашение, в котором стороны указали, что являются взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП УФССП России по 

<

адрес> (должник: ООО «Форум») и в связи с наличием у ФИО4 интереса в приобретении прав на указанное в полученном ФИО3 предложении судебного пристава-исполнителя Репьевского РОСП (ФИО)32 от (ДД.ММ.ГГГГ) недвижимое имущество должника, стороны определили следующие взаимные обязательства: ФИО4 обязалась не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) уплатить ФИО3 денежную сумму в размере 5 050 000 рублей за отказ ФИО3 оставить указанное в предложении недвижимое имущество за собой, а ФИО3 в свою очередь непосредственно после получения указанных денежных средств обязался направить судебному приставу-исполнителю Репьевского РОСП УФССП России по Воронежской области (ФИО)31 письменное сообщение об отзыве ранее направленного сообщения о принятом решении от (ДД.ММ.ГГГГ), а также заявить письменный отказ от оставления указанного в предложении недвижимого имущества за собой и в срок до (ДД.ММ.ГГГГ) не давать согласия на оферты, исходящие от третьих лиц, относительно передачи прав на недвижимое имущество, указанное в предложении, а равно об отчуждении указанного имущества в пользу третьих лиц, в соответствии с чем не заключать предварительные договоры или соглашения о намерениях, предметом которых являлось бы указанное недвижимое имущество и права на него (л.д.13 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО3 и ФИО4 было подписано дополнительное соглашение к соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), которым стороны изменили срок оплаты по соглашению не позднее (ДД.ММ.ГГГГ), а также срок, в который ФИО3 обязался не давать согласия на оферты, исходящие от третьих лиц, продлен сторонами до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО3 и ФИО4 было подписано дополнительное соглашение к соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), которым стороны снова изменили срок оплаты по соглашению не позднее (ДД.ММ.ГГГГ), а также срок, в который ФИО3 обязался не давать согласия на оферты, исходящие от третьих лиц, продлен сторонами до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО3 и ФИО4 было подписано очередное дополнительное соглашение к соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), которым стороны внесли следующие изменения: ФИО3 обязался не позднее следующего дня с момента подписания настоящего дополнительного соглашения направить судебному приставу-исполнителю Репьевского РОСП УФССП России по Воронежской области (ФИО)33. письменное сообщение об отзыве ранее направленного сообщения о принятом решении от (ДД.ММ.ГГГГ), а также заявить письменный отказ от оставления указанного в предложении недвижимого имущества за собой, а ФИО4 обязалась не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) уплатить ФИО3 денежную сумму в размере 5 500 000 рублей за отказ ФИО3 оставить указанное в предложении недвижимое имущество за собой, а также за исполнение ФИО3 иных обязательств по соглашению. Указанная сумма компенсирует убытки (в том числе упущенную выгоду) ФИО3 и подлежит выплате при любых обстоятельствах вне зависимости от того, воспользуется ли ФИО4 своим правом на оформление в собственности имущества, указанного в предложении. Кроме того, стороны предусмотрели, что в случае получения ФИО4 предложения взыскателю оставить за собой не реализованное в принудительном порядке имущество за собой ФИО4 потребуется произвести оплату (перечисление) на депозитный счет подразделения судебных приставов разницы между стоимостью получаемого имущества должника и суммой, подлежащей выплате ФИО4 по исполнительному документу, и при этом какая-либо часть данной суммы будет пересилена подразделением судебных приставов ФИО3, последний обязуется произвести возврат указанной суммы ФИО4 в течение трех банковских дней с момента поступления таковой на счет ФИО3 (л.д.16 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)34. было получено сообщение ФИО3 от (ДД.ММ.ГГГГ), в котором взыскатель отозвал ранее направленное сообщение о принятом решении от (ДД.ММ.ГГГГ) об оставлении за собой (получении) имущества должника (л.д.126 том 1). 

Впоследствии, судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)35 в адрес взыскателя ФИО4 было направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, задолженность по исполнительному производству в пользу взыскателя составила 6 220 894,44 рублей, стоимость имущества определена в размере 7 972 553,25 рублей, также взыскателю разъяснено, что в случае если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет Репьевского РОСП (л.д.127-129 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)36 было получено сообщение от взыскателя ФИО4 о принятии решения оставить за собой указанное в предложении не реализованное в принудительном порядке недвижимое имущество ООО «Форум» (л.д.130 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО3 и ФИО4 было подписано очередное дополнительное соглашение к соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), которым стороны внесли следующие изменения: 

- часть суммы, которая будет внесена ФИО4 на счет Репьевского РОСП УФССП России по Воронежской области и которая будет перечислена подразделением судебных приставов на счет ФИО3 засчитывается в качестве частичного исполнения обязательства ФИО4 по настоящему соглашению.

- ФИО4 обязуется произвести расчет по настоящему соглашению в следующем порядке: не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) уплатить ФИО3 денежную сумму в размере 2 000 000 рублей и не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) денежную сумму в размере 900 000 рублей. Уплата ФИО4 вышеуказанных денежных сумм, при условии поступления на счет ФИО3 суммы, указанной в предыдущем абзаце, будет означать завершение окончательного расчета между сторонами. 

- до момента завершения окончательного расчета ФИО4 обязуется не совершать уступок права (требования) долга с ООО «Форум» основанное на решении Ленинского районного суда 

<

адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по делу (№) как полностью, так и в его части, и не отчуждать недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, полученное в рамках исполнительного производства (№)-ИП, а равно любую часть указанного недвижимого имущества или имущественных прав, не давать согласия на оферты, исходящие от третьих лиц, относительно передачи прав на вышеуказанное имущество, в том числе не заключать с третьими лицами предварительные договоры, предметом которых являлось бы указанное недвижимое имущество, а равно – любая его часть и (или) права на него.

- в целях обеспечения своих обязательств по настоящему соглашению ФИО4 обязуется по требованию ФИО3 заключить с последним договор ипотеки, предметом которого будут объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>, определенные по выбору ФИО3 сроком действия до момента завершения окончательного расчета по настоящему соглашению, а также зарегистрировать указанный договор об ипотеке в установленном порядке (л.д.17 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 произвела оплату разницы в стоимости имущества по исполнительному производству № (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере 1 751 658,81 рублей на банковский счет Репьевского РОСП (л.д.131 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)37. было вынесено постановление о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение, которым постановлено перечислить денежные средства взыскателю ФИО3 в сумме 1 088 241,19 рублей по исполнительному производству 7488/16/36051-ИП и в сумме 590 206,63 рублей по исполнительному производству (№)-ИП (л.д.143, 248 том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) произведено перечисление денежных средств на банковский счет ФИО3, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 1 088 241,19 рублей (л.д.15 том 2), платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 590 206,63 рубля (л.д.16 том 2). 

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)38 было вынесено постановление о передаче взыскателю ФИО4 не реализованного в принудительном порядке имущества должника по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке:

- право долгосрочной аренды земельного участка на основании договора аренды земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес: 

<

адрес>, разрешенное использование - для производственной деятельности и обслуживания строений, кадастровый (№), площадь: 39 521 кв.м. – 2 712 882 рубля без учета НДС; 

- нежилое отдельно-стоящее здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 227,3 кв.м. – 1 305 888 рублей без учета НДС;

- часть нежилого здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 30,80 кв.м. – 58 102,50 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 262,70 кв.м. – 229 083 рубля без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 32,40 кв.м. – 62 315,25 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 345,60 кв.м. – 358 047,75 рублей без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 303,20 кв.м. 223 160,25 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 198,10 кв.м. – 303 193,50 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 199,3 кв.м. – 306 043,50 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 451,1 кв.м. – 314 527,50 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 885,1 кв.м. – 474 804 рубля без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 128,5 кв.м. – 112 056 рублей без учета НДС;

- отдельно стоящее нежилое здание, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 27,3 кв.м. – 166 056 рублей без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 1081,5 кв.м. – 1 255 869 рублей без учета НДС;

- часть производственного здания, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 59 кв.м. – 90 525 рублей без учета НДС (л.д.132-135 том 1). 

В ту же дату (ДД.ММ.ГГГГ) указанное недвижимое имущество судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)39. было передано взыскателю ФИО4 по соответствующему акту (л.д.136-139).

(ДД.ММ.ГГГГ) в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о регистрации за ФИО4 права собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.19-31 том 2). 

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)40. было вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении ИД взыскателю, в котором указано, что задолженность в пользу ФИО3 по исполнительному производству (№)-ИП на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 1 277 688,81 рублей, в части которой исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (л.д.144-145, 249 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) судебным приставом-исполнителем Репьевского РОСП (ФИО)41. было вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении ИД взыскателю, в котором указано, что задолженность в пользу ФИО3 по исполнительному производству (№)-ИП на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 2 420 833,37 рублей, в части которой исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (л.д.170 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 получил от ФИО4 50 000 рублей по соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается распиской от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.180 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 получил от ФИО4 50 000 рублей по соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается распиской от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.181 том 1). 

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 получил от ФИО4 50 000 рублей по соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается распиской от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.182 том 1). 

Из указанного следует, что ФИО3 заключая соглашение со ФИО4 возмездно отказался от принадлежащего ему в силу закона права на оставление за собой (получение) имущества должника ООО «Форум» в пользу ответчика, что само по себе не предусмотрено законом. При этом, отказываясь от своего права и получая за это часть денежных средств, ФИО3 сохранил за собой право требования к должнику на всю сумму задолженности и никто из сторон соглашения не уведомил о нем судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находилось исполнительное производство. 

Суд учитывает, что при получении предложения взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, ФИО3 в десятидневный срок должен был известить судебного пристава-исполнителя о принятом решении и уплатить на депозитный счет соответствующего структурного подразделения службы судебных приставов разницу между стоимостью имущества должника и суммой, подлежащей выплате ему как взыскателю по исполнительному документу, что истец не сделал, в связи с чем судебный пристав-исполнитель не был связан какой-либо обязанностью в пользу ФИО3, а по истечении предусмотренных законом сроков, был вправе в порядке очередности сделать соответствующее предложение другому кредитору, что и было впоследствии реализовано. 

Так, несмотря на наличие таких основных начал гражданского законодательства, как свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, указания ГК РФ на то, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей, в своем интересе и по своему усмотрению и они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора, отказ от права является неправомерным и порождает ничтожность такой сделки, поскольку для легитимности такого отказа, закон должен прямо разрешить возможность его совершения. 

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, совершенная сторонами сделка как прямо противоречащая предусмотренной ФЗ «Об исполнительном производстве» процедуре реализации имущества должника и не обладающая признаками предусмотренных ГК РФ сделок, таких как купли-продажи либо цессии, признается судом ничтожной и не порождающей правовых последствий с даты ее совершения, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания со ФИО4 в пользу ФИО3 денежных средств по ней. 

Суд учитывает, что (ДД.ММ.ГГГГ) определением арбитражного суда 

<

адрес> принято заявление (ФИО)6, 

<

адрес>, о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Форум» (

<

адрес>, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>). 

(ДД.ММ.ГГГГ) определением арбитражного суда 

<

адрес> требование (ФИО)6 о признании общества с ограниченной ответственностью «Форум» (

<

адрес> ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным и в отношении общества с ограниченной ответственностью «Форум» введена процедура наблюдения.

Решением арбитражного суда 

<

адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), резолютивная часть которого объявлена в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ), общество с ограниченной ответственностью «Форум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО2 (л.д.57-59 том 2).

В рамках дела о банкротстве ООО «Форум», ФИО3 и ФИО4 являются установленными кредиторами должника. 

(ДД.ММ.ГГГГ) конкурсный управляющий ООО «Форум» (ФИО)4 обратилась в арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением с заявлением ФИО4 о признании недействительной сделки по передаче ФИО4 в рамках исполнительного производства на основании постановления о передаче не реализованного имущества должника взыскателю следующего имущества: - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 59,00 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 303,20 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 1081,50 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 30,80 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 262,70 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 128,50 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 199,30 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 27,30 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 235,70 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: Воронежская - 3 - обл., 

<

адрес>, площадь: 885,10 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 451,10 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 198,10 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 345,60 кв.м.; - нежилого помещения, кадастровый (№), адрес: 

<

адрес>, площадь: 32,40 кв.м. и применении последствий её недействительности, которое не рассмотрено по существу на момент разрешения настоящего спора (л.д.60-63 том 2). 

Указанное подтверждает порочность сделки между сторонами и направленность действительной воли сторон на достижение иного, не предусмотренного соглашением сторон, результата. 

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь ст.ст.8, 128, 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывает ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о взыскании задолженности по соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ) в редакции совершенных к нему дополнительных соглашений. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по соглашению, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.А. Каширина 

Решение принято в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ)

1версия для печати