Дело № 2-2601/2019

64RS0044-01-2019-003007-95

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лушниковой А.И., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от 

<

Дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском и уточнением к нему к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которого указал, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ответчик ФИО3 Соглашение с ответчиком об уплате коммунальных платежей не достигнуто, последний длительное время не производит оплату коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просит суд: определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению за период с 07 февраля 2003 года по 11 января 2019 года в размере 68521 рубль 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07 февраля 2003 года по 10 сентября 2019 года в размере 39625 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представители третьих лиц ООО «СПГЭС», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 27 июня 2006 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 27 июня 2006 года). Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с 23 июня 2010 года является ответчик ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2010 года), который также значится зарегистрированным в указанном жилом доме с 05 августа 2015 года (сведения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 14 августа 2019 года).

Согласно представленным платежным документам, выданным ООО «СПГЭС», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в качестве владельца лицевого счета и плательщика жилищно-коммунальных услуг в жилом доме по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> значится истец ФИО2

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, что было подтверждено истцом и его представителем в судебном заседании, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства также подтверждаются решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> г. Саратова от 21 августа 2018 года по гражданскому делу 

<

№> года по иску ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» к ФИО2, ФИО3 и апелляционным определением Заводского районного суда города Саратова от 21 августа 2018 года, согласно которым с ФИО2 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» взыскана задолженность за потребленный природный газ за период с 01 июня 2016 года по 26 сентября 2017 года, а также за работы по подключению газопровода с установкой пломбы в размере 15163 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 524 рубля 57 копеек; с ФИО3 взыскана задолженность за потребленный природный газ за период с 01 июня 2016 года по 26 сентября 2017 года, а также за работы по подключению газопровода с установкой пломбы в размере 30326 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1049 рублей 16 копеек.

С учетом указанных выше норм права, при установленных судом обстоятельствах, поскольку соглашение между собственниками спорного жилого помещения об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги не было достигнуто, исковые требования ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. Суд считает в данном случае определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО2 - в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 2/3 доли.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Не проживание ФИО3 в спорном жилом доме не освобождает его от обязанности производить оплату коммунальных услуг и не является основанием для ограничения законного права ФИО2 производить оплату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности, получать отдельные платежные документы.

Начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета, не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Кроме того, ответчик не лишен права обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением о неначислении ему платы за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения в связи с фактическим не проживанием в нем и оплатой коммунальных услуг по другому жилому помещению. В компетенцию суда решение вопроса об освобождении собственника от оплаты коммунальных услуг не входит.

Согласно расчету истца, представленному в суд, а также представленным в подтверждение размера заявленной к взысканию суммы расходов платежных документов, размер платы за услуги по электроснабжению и газоснабжению, внесенной истцом за период за период с 07 февраля 2003 года по 11 января 2019 года составляет 102921 рубль, размер расходов пропорционально доле (2/3) ответчика - 68521 рубль 04 копейки.

Вместе с тем, суд считает, что в данном случае расчет следует производить с 23 июня 2010 года, с момента регистрации права собственности ФИО3 на спорное жилое помещение.

Таким образом, размер расходов, понесенных истцом по оплате услуг по газоснабжению, за период с 23 июня 2010 года по 11 января 2019 года составляет 49463 рубля 58 копеек, размер расходов пропорционально доле (2/3) ответчика - 32975 рублей 72 копейки. 

В связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку газоснабжение жилого дома является необходимым для его сохранения. Так, представитель истца в судебном заседании пояснял, что правильная эксплуатация жилого дома возможна только при непрерывном отоплении всего дома. При этом в указанные расходы не включена взысканная по решению суда с ФИО3 задолженность за потребленный природный газ за период с 01 июня 2016 года по 26 сентября 2017 года, а также за работы по подключению газопровода с установкой пломбы в размере 30326 рублей 67 копеек.

В то же время, суд считает, что понесенные истцом расходы по оплате электрической энергии, поступившей в жилой дом по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, в спорный период возмещению истцу не подлежат за счет ответчика, поскольку ответчик, что отмечалось ранее, в жилом доме не проживает, предоставленную электроэнергию не потреблял, а, согласно представленных квитанций, оплата электроэнергии производилась истцом, исходя из показателей индивидуальных приборов учета.

Достоверных доказательств того, что электроэнергия, оплаченная истцом, использовалась на нужды, не связанные с личным потреблением, стороной истца в материалы дела представлено не было.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом установленных судом обстоятельств, объема заявленных исковых требований, суд считает, что в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21 сентября 2012 года по 10 сентября 2019 года в размере 12536 рублей (18805 рублей 26 копеек / 3 х 2), исходя из следующего расчета: 

с 21 сентября 2012 года по 09 октября 2012 года – 6 рублей 47 копеек (1511 х 19 х 8,25% / 366)

с 10 октября 2012 года по 31 декабря 2012 года – 47 рублей 18 копеек (2522 х 83 х 8,25% / 366)

с 01 января 2013 года по 17 июня 2013 года – 95 рублей 77 копеек (2522 х 168 х 8,25% / 365)

с 18 июня 2013 года по 31 мая 2015 года – 5134 рублей 68 копеек (31861,27 х 713 х 8,25% / 365)

с 01 июня 2015 года по 14 июня 2015 года – 136 рублей 26 копеек (31861,27 х 14 х 11,15% / 365)

с 15 июня 2015 года по 14 июля 2015 года – 292 рублей 25 копеек (31861,27 х 30 х 11,16% / 365)

с 15 июля 2015 года по 31 июля 2015 года – 150 рублей 47 копеек (31861,27 х 14 х 10,14% / 365)

с 01 августа 2015 года по 16 августа 2015 года – 146 рублей 13 копеек (31876,27 х 16 х 10,14% / 365)

с 17 августа 2015 года по 14 сентября 2015 года – 272 рублей 50 копеек (33891,27 х 29 х 10,12% / 365)

с 15 сентября 2015 года по 16 сентября 2015 года – 17 рублей 81 копеек (33891,27 х 2 х 9,59% / 365)

с 17 сентября 2015 года по 14 октября 2015 года – 256 рублей 80 копеек (34906,27 х 28 х 9,59% / 365)

с 15 октября 2015 года по 16 ноября 2015 года – 291 рублей 61 копеек (34906,27 х 33 х 9,24% / 365)

с 17 ноября 2015 года по 14 декабря 2015 года – 245 рублей 01 копеек (34906,27 х 28 х 9,15% / 365)

с 15 декабря 2015 года по 31 декабря 2015 года – 114 рублей 94 копеек (34906,27 х 17 х 7,07% / 365)

с 01 января 2016 года по 24 января 2016 года – 161 рублей 83 копеек (34906,27 х 24 х 7,07% / 366)

с 25 января 2016 года по 18 февраля 2016 года – 180 рублей 49 копеек (34906,27 х 25 х 7,57% / 366)

с 19 февраля 2016 года по 16 марта 2016 года – 223 рублей 77 копеек (34906,27 х 27 х 8,69% / 366)

с 17 марта 2016 года по 14 апреля 2016 года – 229 рублей 28 копеек (34906,27 х 29 х 8,29% / 366)

с 15 апреля 2016 года по 18 мая 2016 года – 251 рублей 63 копеек (34906,27 х 34 7,76% / 366)

с 19 мая 2016 года по 15 июня 2016 года – 201 рублей 08 копеек (34906,27 х 28 х 7,53% / 366)

с 16 июня 2016 года по 14 июля 2016 года – 216 рублей 29 копеек (34906,27 х 29 х 7,82% / 366)

с 15 июля 2016 года по 31 июля 2016 года – 115 рублей 11 копеек (34906,27 х 17 х 7,10% / 366)

с 01 августа 2016 года по 18 сентября 2016 года – 490 рублей 69 копеек (34906,27 х 49 х 10,50% / 366)

с 19 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года – 991 рублей 87 копеек (34906,27 х 104 х 10% / 366)

с 01 января 2017 года по 12 марта 2017 года – 679 рублей (34906,27 х 71 х 10% / 366)

с 13 марта 2017 года по 26 марта 2017 года – 134 рублей 35 копеек (35026,27 х 14 х 10% / 365)

с 27 марта 2017 года по 01 мая 2017 года – 336 рублей 83 копеек (35026,27 х 36 х 9,75% / 365)

с 02 мая 2017 года по 27 мая 2017 года – 230 рублей 79 копеек (35026,27 х 26 х 9,25% / 365)

с 28 мая 2017 года по 18 июня 2017 года – 195 рублей 30 копеек (35028,58 х 22 х 9,25% / 365)

с 19 июня 2017 года по 17 сентября 2017 года – 785 рублей 98 копеек (35028,58 х 91 х 9 % / 365)

с 18 сентября 2017 года по 29 октября 2017 года – 342 рублей 61 копеек (35028,58 х 42 х 8,50 % / 365)

с 30 октября 2017 года по 17 декабря 2017 года – 387 рублей 95 копеек (35028,58 х 49 х 8,25 % / 365)

с 18 декабря 2017 года по 11 февраля 2017 года – 416 рублей 50 копеек (35028,58 х 56 х 7,75 % / 365)

с 12 февраля 2017 года по 25 марта 2017 года – 302 рублей 30 копеек (35028,58 х 42 х 7,50 % / 365)

с 26 марта 2017 года по 14 августа 2017 года – 988 рублей (35028,58 х 142 х 7,25 % / 365)

с 15 августа 2017 года по 16 сентября 2018 года – 246 рублей 77 копеек (37646,58 х 33 х7,25 % / 365)

с 17 сентября 2017 года по 17 сентября 2018 года – 7 рублей 74 копеек (37646,58 х 1 х7,50 % / 365)

с 18 сентября 2018 года по 14 ноября 2018 года – 464 рублей 27 копеек (38955,58 х 58 х7,50 % / 365)

с 15 ноября 2018 года по 13 декабря 2018 года – 247 рублей 73 копеек (41573,58 х 29 х7,50 % / 365)

с 14 декабря 2018 года по 16 декабря 2018 года – 24 рублей 24 копеек (44191,58 х 3 х7,50 % / 365)

с 17 декабря 2018 года по 10 января 2019 года – 234 рублей 58 копеек (44191,58 х 25 х7,75 % / 365)

с 11 января 2019 года по 16 июня 2019 года – 1648 рублей 90 копеек (49463,58 х 157 х7,75 % / 365)

с 17 июня 2019 года по 28 июля 2019 года – 426 рублей 88 копеек (49463,58 х 42 х7,50 % / 365)

с 29 июля 2019 года по 08 сентября 2019 года – 412 рублей 65 копеек (49463,58 х 42 х7,25 % / 365)

с 09 сентября 2019 года по 10 сентября 2019 года – 18 рублей 97 копеек (49463,58 х 2 х7 % / 365).

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Размер государственной пошлины, рассчитанный в порядке ст. 333.19 НК РФ составляет 1565 рублей 35 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1300 рублей (чек-ордер от 24 июля 2019 года, 27 августа 2019 года), соответствующем положениям ст.333.19 НК РФ. Также с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 265 рублей 35 копеек (1565 рублей 35 копеек – 1300 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО2 - в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 2/3 доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг по газоснабжению за период с 23 июня 2010 года по 11 января 2019 года в размере 32975 рублей 72 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21 сентября 2012 года по 10 сентября 2019 года в размере 12536 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 265 рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года.

Судья И.П. Агаркова