Дело №2-2043/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 06 июля 2017 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре Яковлевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда о признании наследником по закону, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации 

<

адрес>, в котором просит признать ее наследником по закону открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилой комнаты № 

<

адрес>; включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кВ. 

<

адрес>

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родня сестра ФИО6 Других наследников после смерти ФИО6 кроме неё нет. После ее смерти, открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кВ. 39. Данная 

<

данные изъяты> была выдана ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты>». Приватизацией комнаты на основании доверенности занимался внук умершей ФИО7 Оформить весь процесс приватизации он до конца не успел из-за смерти ФИО6 Однако, ввиду того, что при жизни ФИО6 выразила свою волю на приватизацию указанной комнаты считает, что в соответствии с действующим законодательством имеются основания для включения имущества - жилой комнаты расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте ив времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, вместо себя направила для представления своих интересов в судебное заседание своего представителя ФИО3, которая заявленные требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Департамент муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, причина не явки суду не сообщена. В своем отзыве просит в иске отказать, полагает, что не имеет соответствующего интересы в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель 3-го лица Управление Росреестра по Волгоградской области, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Согласно представленных объяснений, указывает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Закона о регистрации). В настоящее время в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариальная палата Волгоградской области в судебное заседание своего представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 занимала 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, выданной на основании решения 

<

данные изъяты>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не успела оформить приватизацию на спорную комнату, начала деятельность по оформлению данной приватизации выдав доверенность своему племяннику на сбор документов, подписанию договора приватизации и регистрацию права собственности на свое имя. 

Из материалов дела следует, что внук умершей ФИО6 – ФИО7 занимался сбором всех необходимых документов для приватизации комнаты расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

До завершения сбора документов, необходимых для приватизации комнаты, и подачи заявления о приватизации ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 

<

данные изъяты>).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положений ст.1112 ГПК РФ, которая прямо указывает о невозможности внесния в наследственную массу и на отсутствие правовых оснований наследовать то имущество, которое не принадлежало наследодателю на день его смерти. Как следует из выписки из реестра муниципального имущества. Представленного ответчиком, спорная комната на настоящий момент является муниципальной собственностью.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы и не отозвав его умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Таким образом разрешение данного спора по существу напрямую связано с юридически значимым обстоятельством подачей соответствующего заявления претендентом на приватизацию соответствующему органу оформляющему указанные договора. Именно с этим актом следует связывать выражение воли наследодателя на вступление в права на данную недвижимость. Все другие действия, связанные с выдачей доверенности указанным лицом на оформление приватизации, сбор документов и уплата пошлин, до его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, суд не рассматривает как юридически значимые для данного спора действия, влекущие заявленные последствия.

Доказательств тому, что при жизни ФИО6 сама или через своего представителя в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации обращалась, суду не предоставлено.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

Таким образом суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации 

<

адрес> о признании наследником на спорное имущество по закону, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в исковых требованиях к Департаменту муниципального имущества Администрации 

<

адрес> о признании наследником имущества ФИО2 по закону в виде 

<

данные изъяты>, расположеной по адресу: 

<

адрес>, включении в наследственную массу ФИО2 жилой комнаты, расположеной по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Д.Ю. Рыков 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Ю. Рыков